Nu finns tillfälle att förvärva detta trivsamma radhus med bra läge på Ystarvägen på Ersboda. Här bor du med ett fint läge där tomten vetter mot ett grönområde i soligt sydvästläge, vilket ger både avskildhet och härliga soltimmar. Det inglasade uterummet blir snabbt en favoritplats, perfekt för såväl avkoppling som sociala stunder från tidig vår till sen höst.
Entréplanet erbjuder en genomtänkt planlösning med kök, vardagsrum, badrum samt en praktisk tvättstuga. Vardagsrummet bjuder in till umgänge med gott om plats för både soffgrupp och matplats, medan köket är funktionellt och trivsamt utformat även här finns plats för matbord. På övervåningen finns två rymliga sovrum, ett förråd som ger extra förvaringsmöjligheter samt ytterligare ett badrum, idealiskt för familjelivet eller när du har gäster på besök.
Till huset finns garage i länga samt ett förråd i anslutning till entrén.
Detta är en kommande försäljning och annonsen kommer uppdateras löpande. Varmt välkommen att boka din tid för visning!
Ersboda, Umeå
Ystarvägen 9
Information
Ansvarig mäklare
Johanna Englund
Reg. Fastighetsmäklare
0767-66 85 11
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ystarvägen 9
Planritning
Johanna Englund
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ystarvägen 9
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 755 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 641 000 kr
- Hushållsström: 15 000 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 33 240 kr
Summa kr/år: 48 240kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (58 665 kr)
Kommentar: Driftkostnad 2025 är enligt samfälligheten
33240 kr /år, fördelning enligt följande
Värme 10548 kr
V-vatten 832 kr
Garage el 361 kr
Kallvatten/Dagvatten 6740 kr
Driftkostnad 14564 kr
Garage underhåll 195 kr
Byggnad
- Garage i länga
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Umeå prästosten ga:1 ändamål: Värmeanläggning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Umeå prästosten ga:2 ändamål: Garage och/eller parkering, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Umeå prästosten ga:3 ändamål: Radio- TV och/eller tele
Dokument
Området
Ersboda
Ersboda är beläget ca 6 km från Umeå centrum. Vid byggnation av området togs stor hänsyn till att spara naturområden inom och omgring Ersboda. Området började byggas på 70-talet och färdigställdes under 90-talet. Här återfinns både lägenheter i flerfamiljshus, marknära bostäder, radhus och friliggande småhus. Här finns även det populära handelsområdet med livsmedelsbutiker, affärer och verkstäder.
Ersboda är uppdelat i östra- och västra Ersboda. Här bor idag ca 10 000 invånare.
Närområde
Här finns motionsslingor, härlig natur, bollplaner, skolor, daghem, fritidsgård, bibliotek, folkets hus, hälsocentral, apotek, restaurang, frisör, kyrka, livsmedelsbutik och gatukök.
Kommunikation
Till och från Ersboda har du goda kommunikationer med buss. Lokaltrafiken har linje 8 samt 1 som går till Östra Ersboda, linje 5 som går till Västra Ersboda samt linje 2 som går till Ersbodas handelsområde. För mer information kring busstider gå in på www.tabussen.nu.