Välkommen till ett modernt och väl genomtänkt boende i öppen och ljus planlösning med smakfulla industriella detaljer. Materialvalen håller en hög standard och vackra fönster med mörka markerade spröjs ger karaktär åt lägenheten. Glasvägg med vita detaljer delar av sovdel från övriga utrymmen i lägenheten. Badrummet är helkaklat och försedd med tvättmaskin. Här finns en praktisk hall med skjutdörrsgarderob vilket ger fina förvaringsmöjligheter.
Till detta boende får du så mycket mer än bara ett hem! Föreningen fogar över härliga gemensamma utrymmen där du kan njuta av en relax med terrass, övernattningslägenhet, orangeri med möjlighet till festligheter eller kanske coworking. Innergården planeras lummig och grönskande med flera sittgrupper.
Att bo här på Teg innebär att man har närhet till det mesta som man kan behöva i sin närhet som utbudet i stan, gå promenader vid älven och besöka köpcentrumet Avion med bland annat IKEA. Tycker man om att resa eller pendlar i jobbet kommer man att uppskatta det smidiga avståndet till Umeå Airport som tar dig vidare till många platser både i Sverige och Europa.
Teg, Umeå
Verkstadsgatan 5-1406
Information
Ansvarig mäklare
Malin Persson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 38
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Modern färgstark 1:a högt upp i huset!
Planritning
Malin Persson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Verkstadsgatan 5-1406
Bostadsfakta
Planlösning
HALL
Välkommen in till hall med skjutdörrsgarderob (delvis spegelglas), vilket underlättar förvaringsmöjligheterna och att hålla var sak på sin plats. I skjutgarderoben finns praktiskt också städskåp placerat. I hallen finns även utrymme för kapphylla. På golvet ligger en fin parkett som enhetligt löper vidare in genom hela lägenheten och skapar ett fint rumssamband. Väggarna är genomgående målade i en turkos färg.
KÖK OCH VARDAGSRUM
Det öppna köket och vardagsrummet rymmer både en matplats samt soffa och fåtölj och passar utmärkt för dig som gillar att ha vänner över på middag trots att du bor på en mindre yta.
Köksdelen består av köksluckor från Marbodal i vitt samt arbetsytor i stenliknande laminat. Ovan arbetsytorna pryds väggen med matchande stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro, induktionshäll och inbyggd ugn samt fläkt. Invid arbetsköket finns utrymme för matplats.
Vardagsrumsdelen har en naturlig plats i rummet med utrymme även för TV-möbel utöver soffa och fåtölj. Flera stora fönster i västerläge ger fint kvällsljus till bostaden.
SOVDEL
En trendig glasvägg i industristil delar av rummet så att din säng får en avskild plats från hemmets sociala del.
BADRUM
Från hallen disponeras hemmets helkaklade badrum inredd med ljust kakel och klinker. Badrummet erbjuder dusch med vikbara duschväggar, wc, tvättställ med kommod och tillhörande spegelskåp samt en kombimaskin (TM/TT) som spar golvutrymme. Ovanpå finns en arbetsbänk som gör det lättare att vika tvätten samt väggskåp för extra förvaring.
ÖVRIGT
På månadsavin separeras bredband och tv som ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån. Ingår i nedan angiven månadsavgift.
Förråd i källaren och ingår/upplåts med bostadsrätt.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 1 800 kr
- Hushållsström: 2 910 kr
Se under ekonomisk plan för schablonmässiga kostnader hushållsel samt varmvatten. Individuell mätning och avräkning mot faktisk förbrukning kommer att tillämpas i föreningen.
Förening
GÅRD
På innergård finns gemensamhetsytor samt en gemensamhetslokal med takterrass med växthus på. På gården återfinns grönytor bestående av gräsmattor och planteringar. På gården återfinns även cykelförråd, sittplatser och lekyta.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Lägenheterna utrustas med datanät för TV, telefon och datakommunikation.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Orangeriet är Verkstans gemensamma gårdshus. Här väntar 120 luftiga kvadrat uppdelade i en bekväm och avslappnad loungedel, större sal med bord och stolar samt ett fullt utrustat modernt kök med en köksö perfekt för härliga bufféer. Dessutom finns en grönskande pergola med sittplatser utanför. Under dagarna erbjuder orangeriet co-workingytor där du kan jobba och ha möten i en trevlig inspirerande miljö. På kvällar och helger kan du boka lokalen till större fester, dryckesprovningar eller kanske en matlagningskväll för grannarna med inbjuden kock.
På Orangeriets tak finns stadsodlingar i lådor och i ett växthus. Här kan du som bor i kvarteret påta i jorden, odla och skörda grönsaker och snittblommor utan att behöva ha en egen stor trädgård att ta hand om. På den lummiga gården finns även en boulebana där du kan utmana grannarna under soliga dagar samt ett utegym. När du ska ha fest i Orangeriet, fira högtider och födelsedagar kan ditt hem lätt bli fullt av övernattande gäster. Se då till att boka kvarterets gästlägenhet där långväga släktingar och vänner kan bo.
Högst upp i ett av husen i kvarteret hittar du Verkstans gemensamma relax med bastu där du kan värma dig under vinterdagar, njuta av kylda drycker, svalkande ansiktsmasker och härliga prat med vänner. Utanför relaxen breder en härlig terrass ut sig med magisk kvällssol. I Verkstan finns ytterligare en gemensam stor takterrass med sol under förmiddagen. Ta med din frukost ut och drick dagens första kopp kaffe tillsammans med dina grannar.
BILPLATSER
Föreningen har tillgång till 118 parkeringsplatser i underjordiskt garage varav fem är HKP parkeringsplatser och 31 platser av dessa är utrustade för att ladda elbilar. Finns ingen ledig i nuläget och det är kö, enligt styrelsen 2023-05-25.
ÖVRIGT
Bostadsrättsföreningen har gemensamt el-abonnemang och kommer att debitera respektive bostadsrättshavare för dennes elförbrukning. Lägenhetsförråd finns separat för varje lägenhet i källarplan. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, (2023-05-25). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändring.
Övrigt
Dokument
Länkar
Området
Varmt välkommen till Teg! Här bor du nära både vackra älven med fina promenadstråk samt Björklövens hemmaarena A3 Arena – en kombination som slår det mesta. Teg är även stadsdelen som, enligt många, har stans bästa pizza. Men vi lovar, även om du inte är intresserad av vare sig promenadstråk, hockey eller pizza så är Teg ett område som lockar stora som små.
Närområde
Den ursprungliga byn Teg är numera en populär stadsdel i Umeå och här bor hela 12.600 invånare. Teg har ett stort utbud av välsorterade livsmedelsbutiker men även apotek, hälsocentral och folktandvård. Nöjesmässigt finns både gym, idrottsplats, bibliotek, handelsträdgård och en populär second hand butik. På gång- och cykelavstånd ligger dessutom gallerian Avion Shopping och IKEA. På Teg finns med andra ord något för alla.
Kommunikation
Från Teg till centrum är det endast 1,4 kilometer och gång- och cykelvägarna är välskötta. Flertalet bussar går även till Vasaplan och NUS / Universitetet. Är du bilburen tar resan till centrum endast några få minuter. Här bor du med andra ord nära stadens puls.
Övrigt
På Teg finns fem förskolor att välja bland (Linjalen, Rymden, Karlavagnen, Målaren och Böle) och två låg- och mellanstadieskolor (Östtegsskolan och Böleängsskolan). I Östtegsskolan, som ligger i ett vackert trähus från 1887, bedrivs verksamheten med inriktning mot musik. Musiken är också populär på Tegs Centralskola (7 – 9), som samtidigt erbjuder profilering mot ishockey och sport i allmänhet. I området finns även Engelska skolan.