Nu finns chansen att förvärva denna smakfullt planerade etta i ett nyproducerat hus från 2025. Här möts du av ett modernt boende där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa en ljus, funktionell och trivsam bostad.
Lägenheten erbjuder ett stilrent och fullt utrustat kök med goda arbetsytor, ett helkaklat badrum utrustat med egen kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt en smart utformad sovalkov med praktisk skjutdörrsgarderob. Från allrummet nås den generösa balkongen i soligt söderläge – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader.
Här bor du i ett attraktivt område som kombinerar stadens bekvämligheter med naturnära livskvalitet. Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus nås enkelt med cykel, vilket gör läget idealiskt för både studier och arbete. Runt knuten väntar Nydalasjön med sina uppskattade promenadstråk, motionsspår och rekreationsområden som erbjuder ett aktivt friluftsliv under årets alla årstider. Samtidigt finns all tänkbar närservice såsom stor Ica-butik, gym, restauranger och gott om kommunikationer direkt runt husknuten.
Ett perfekt boende för dig som söker ett modernt, bekvämt och lättskött hem med ett attraktivt läge. Varmt välkommen att boka din tid för visning!
Mariehöjd, Umeå
Skärvstensgatan 42
Information
Ansvarig mäklare
Johanna Englund
Reg. Fastighetsmäklare
0767-66 85 11
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välkommen till en modern och stilfull etta med hög standard – ett hem att trivas i!
Planritning
Johanna Englund
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skärvstensgatan 42
Bostadsfakta
Allmänt
Lägenheten disponeras enligt följande:
Hall
I hallen möts du av ett praktiskt klinkergolv och goda möjligheter till avhängning av ytterkläder på hatthylla. Här finns också en garderob som erbjuder ytterligare förvaring.
Kök och allrum
Det stilfulla köket är utrustat med allt du behöver: kombinerad kyl och frys, ugn, spishäll, fläkt och mikro. De vita skåpluckorna och det vita kaklet ger köket en tidlös och modern känsla, medan arbetsbänken i laminat erbjuder gott om arbetsyta.
I den öppna planlösningen mot allrummet finns plats för soffa, matbord och skrivbord, vilket gör det enkelt att anpassa utrymmet efter dina behov. Väggarna är ljust målade och på golvet ligger en fin parkett som bidrar till en harmonisk känsla.
Från allrummet nås den rymliga balkongen i söderläge, här finns plats för möblering med utemöbler.
Sovalkov
Den praktiska sovalkoven är avskild från allrummet och rymmer både säng och sängbord. Här finns en stor skjutdörrsgarderob som erbjuder gott om plats för kläder, linneskåp och städutrustning.
Badrum
Det helkaklade badrummet är ljust och modernt med grått klinkergolv och vita väggar. Här finns WC, kommod med förvaring, spegelskåp med belysning och dusch med vikbara glasväggar. För extra bekvämlighet finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk för klädvård och överskåp för förvaring.
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 786 kr
- Hushållsström: 1 632 kr
Summa kr/år: 2 418kr
Förening
Föreningen rymmer 79 bostadsrättslägenheter om 1–5 rum och kök med en stor variation av storlekar och planlösningar för olika behov och önskemål.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Utomhus planeras en trivsam gård med sittytor lekplats och grönskande planteringar. Inomhus finns ett gemensamt övernattningsrum/styrelserum perfekt om du har långväga övernattande gäster eller behöver en lokal för barnkalas eller möte. Föreningen har även en gemensam bastu/relax.
KABEL-TV & BREDBAND
Via Telia 179 kr per månad. (obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.)
PARKERING
Garageparkering finns tillgänglig till en kostnad om 800 kr per månad. Förvaltningen av parkeringsplatserna handhas av HSB. Efter genomfört lägenhetsköp hänvisas köparen till HSB för att ansöka om hyra av parkeringsplats.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Mariehöjd
Brf Mariehöjd ligger i ett lugnt och naturnära område med kort promenadavstånd till en ny stor mataffär, snabbmatsrestaurang, Mariehemscentrum samt Mariehemsängarna. På gång- och cykelavstånd finns Universitetet, NUS samt IKSU sport och till Umeå centrum finns fina cykelbanor samt tre busslinjer att välja på, varav den ena går vidare till nya handelsområdet Avion. I närheten av detta lugna område finns också löp- och skidspår, vid både Stadsliden och Nydalasjön- som också inbjuder till bad, fiske och fina strövområden.
Kommunikation
Från Mariehem tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu
Övrigt
I Mariehem har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, belystna motionsspår, stort utbud av skolor och daghem, nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.