Perfekta studentlyan! Gång och cykelavstånd till universitet och låg avgift!
Varmt välkomna till denna kvadratsmarta lägenhet som disponerar 34 välplanerade kvadratmeter. Lägenheten har ett samvarorum där köket och rummet smälter samman i en öppen och social planlösning med plats för matgrupp samt soffa. Här finns även utgång till den härliga balkongen. Lägenheten disponerar även ett enskilt sovrum med plats för säng och förvaring i platsbyggd garderob samt helkaklat badrum med egen tvättutrustning.
På Mariehem trivs den sportintresserade, här har man nära till Nydala, Stadsliden, gym och bowlinghall. Även den shoppingintresserade har nära till Ersboda handelsområde och 2:ans buss som går direkt till IKEA/Söderslätts handelsområde samt Umeå centrum.
Här bor ni även med bekvämt cykelavstånd till universitetet och NUS samt även till Mariehems centrum som tillhandahåller ICA Kvantum, Coop, restauranger, gym, frisör med mera! Mariehemsvägen tillhandahåller täta busskommunikationer till såväl centrum som universitetet!¨
I den låga månadsavgiften på endast 2578 kronor ingår värme och vatten.
Varmt välkomna att boka er visning!
Mariehem, UMEÅ
Mariehemsvägen 43F
Information
Ansvarig mäklare
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 39
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Perfekta studentlyan! Gång och cykelavstånd till universitet och låg avgift!
Planritning
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mariehemsvägen 43F
Bostadsfakta
Allmänt
Varmt välkomna till denna kvadratsmarta lägenhet som disponerar 34 välplanerade kvadratmeter. Lägenheten har ett samvarorum där köket och rummet smälter samman i en öppen och social planlösning med plats för matgrupp samt soffa. Här finns även utgång till den härliga balkongen! Lägenheten disponerar även ett enskilt sovrum med plats för säng och förvaring i platsbyggd garderob samt helkaklat badrum med egen tvättutrustning.
På Mariehem trivs den sportintresserade, här har man nära till Nydala, Stadsliden, gym och bowlinghall. Även den shoppingintresserade har nära till Ersboda handelsområde och 2:ans buss som går direkt till IKEA/Söderslätts handelsområde samt Umeå centrum.
Här bor ni även med bekvämt cykelavstånd till universitetet och NUS samt även till Mariehems centrum som tillhandahåller ICA Kvantum, Coop, restauranger, gym, frisör med mera! Mariehemsvägen tillhandahåller täta busskommunikationer till såväl centrum som universitetet!
Lägenheten presenteras enligt följande:
HALL
Genom den ljudisolerande säkerhetsdörren välkomnas du in i en hall med plats att hänga av sig jackan. Här finns även förvaringsmöjligheter i en platsbyggd garderob. Rakt fram från hallen nås lägenhetens köksdel samt vardagsrumrum och i direkt anslutning till hallen ligger badrummet. På golvet ligger ett mörkt klinkergolv och där det tar slut fortsätter ett snyggt parkettgolv genomgående genom resterande lägenhet. Väggar och tak är vita och fräscha.
VARDAGSRUM/ KÖK
Lägenhetens vardagsrum har utrymme för både matplats samt soffa. Ljuset flödar in från stora fönsterpartier samt från balkongdörren som leder ut till den trevliga balkongen som erbjuder härlig morgon och förmiddagssol! Lägenhetens köksdel ligger i direkt anslutning till vardagsrummet i en helt öppen och social planlösning. Kökets maskinpark består av induktions häll, kyl/frys, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn samt fläkt.
SOVRUM
Sovrummet disponerar plats för 120cm säng samt platsbyggd garderob.
BADRUM
Badrummet är helkaklat och väl tilltaget. Här finns WC, dusch, handfat, spegel och tvättmaskin med kombinerad torktumlare.
BRA ATT VETA
- Till lägenheten finns ett förråd i vindsplan.
- Hiss finns i huset.
Ekonomi
- Hushållsström: 2 000 kr
Summa kr/år: 2 000kr
Kommentar: Driftkostnad avser säljares förbrukning av hushållsel.
Elförbrukning: 1771 kWh senaste 12 månaderna.
Huvudsäkring: 16l A
Förening
Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Överlåtelseavgift = förvärvaren 2,5%. Pantförskrivningsavgift 1 %.
Månadsavgiften höjdes 1/1 2025 med 4.5% i och ingen ytterligare höjning är planerad i nuläget, beslut tas vid nästa budget, enligt styrelsen 2025-05-08.
ÄGANDE
Vi tillåter delat ägande, minst 10% ska dock ägas av personen som är tilltänkt att bo i bostaden.
Juridiska personer tillåts inte köpa en bostadsrätt i föreningen.
HUSENS SKICK
Ingen renovering eftersom det är en nybyggnation. I dagsläget sker åtgärder på den särskilda besiktning som utfördes tidigare i år (2022) med efterbesiktning i slutet av månaden.
En slutbesiktning kommer att ske 2025.
KOMMANDE UNDERHÅLL
Eftersom det är en nybyggnation är det inte nödvändigt än.
GÅRDEN
Finns en fin gräsyta som är stor nog att spela utomhusspel som kubb och liknande, eller att ligga och sola på. Finns även några björkar och uteplatser med stenplattor. Det står bänkar och bord där man kan grilla med egen grill och en liten lekplats med en gunga. Buskar kring entréerna och många cykelställ. Vi delar dock gård med hyreshusen intill.
EL
Ett avtal måste skapas med Umeå Energi där en anslutningsavgift betalas månatligen. Själva förbrukningen kan beställas från olika leverantörer.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Fastigheten är kopplad till Telia Öppen Fiber så bostadsrättsägaren får själv bestämma vilken av Telias tjänsteleverantörer som den vill beställa bredband, tv och telefoni av. Information om leverantörer och tjänster hittas på Bredbandswebben.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga finns på bottenplan i trapphuset 43E. Återvinningsrum finns placerad intill lägenheterna.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Vi har ett litet gemensamt fastighetsförråd som används som mötesrum för styrelsen. Det finns även cykelförråd för både 43 E och F.
FÖRRÅD
Förrådsutrymmen finns på översta våningen i trapphuset 43 E.
BILPLATSER
Bilplatser/köer sköts av Rikshem, så man måste anmäla sig till deras kösystem. Föreningen har avtalat om ett visst antal parkeringsplatser i nära anslutning till fastigheten där medlemmar har förtur. Enligt Rikshem kostar MV-plats 643:-/mån, Carport 940:-/mån.
Det finns både MV-plats och Carport lediga, enligt styrelsen (2025-05-08).
ÖVRIGT
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Nordeuropa. I fastighetsförsäkringen ingår styrelseansvarsförsäkring. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Finns ingen hemsida i nuläget som vi kan hänvisa spekulanterna till. Vi har en sida på mitt.riksbyggen.se där man kan göra felanmälningar, se sina avier och få information från styrelse.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, 2025-05-08. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande underhåll och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Mariehem är beläget ca 4 km från umeå centrum. Här har du nära till Universitetet och Norrlands Universitetsjukhus. I detta område är det mestadels flerfamiljshus men finns även en del radhuslängor och mindre villor. Med Nydalasjön samt ett stort ängsområde runt knuten får du närhet till naturen. Vid ängsområdet ligger även Bräntberget där du på vintertid kan åka skidor och pulka. Skidklubben UHSK driver liften och möjligheter till utforsåning och downhillcykling finns under respektive säsong. Mariehem utgör tillsammans med Marieberg samt Mariedal Marieområdet.
Närområde
I Mariehem har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, Gymnastikenshus, belysta motionsspår både sommar och vinter, stort utbud av skolor och daghem, Nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, Basebollplan, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.
Kommunikation
Från Mariehem tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi Mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu