Letar du efter ett radhus på en adress många drömmer om?
Då kan Målargränd 7A vara precis det du väntat på!
Detta gedigna gavelradhus har många passerat genom åren – kanske på väg till jobbet inne i stan eller under en promenad längs älven. Nu finns det äntligen till salu, med ett skick som imponerar och ett fint besiktningsprotokoll med få anmärkningar.
Planlösningen är halvöppen med en naturlig koppling mellan kök, matplats och vardagsrum. Härifrån når du altanen och den södervända trädgården – en plats att njuta av soliga dagar i lugn och ro. Entrésidan är lika trivsam, med en inramad och skyddad entré som ger en välkomnande känsla.
Uppe finns tre sovrum, ett allrum, klädkammare, stort badrum med bastu – samt utgång till balkong. En extra wc på entréplan gör vardagen lite smidigare.
Renoveringar har utförts av fackfolk, med tidlösa materialval och en känsla av kvalitet i varje detalj. Det här är ett hem som håller – både funktionellt och estetiskt.
Läget på Teg gör vardagen enkel. Här bor du centrumnära men lugnt, med gång- och cykelvägar som tar dig till stan på några minuter. För barnfamiljer finns ett stort utbud av förskolor och skolor i området, och på andra sidan älven ligger Dragonskolan – ett av Umeås mest populära gymnasier, en kort cykeltur bort.
Visionite Arena, fina älvspromenader, matbutiker, gym och Avion Shopping ligger också inom räckhåll. Teg passar i livets alla skeden – från småbarnsår till tonårstider – och erbjuder den bekvämlighet många söker när livspusslet ska gå ihop.
Till bostaden hör ett garage i länga och möjlighet att parkera direkt utanför.
Målargränd 7A – ett hem som kombinerar trygghet, stil och läge på ett sätt som inte dyker upp ofta.
Teg, Umeå
Målargränd 7A
Information
Ansvarig mäklare
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0702-80 51 15
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Gavelradhus på populär adress
Planritning
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Målargränd 7A
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 880 000 kr
- Småhusmark: 1 170 000 kr
- Vatten/avlopp: 4 100 kr
- Försäkring: 2 292 kr
- Renhållning: 2 300 kr
- Hushållsström: 21 544 kr
Summa kr/år: 30 236kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (40 310 kr)
Kommentar: Då samfälligheten är delägarstyrd är det omöjligt uttala sig om snö och sandning. Brukar vara några hundralappar per år. Samma sak med underhåll, tas vid behov.
Byggnad
Papptak lades om 2015
Badrum på övre plan renoverades 2006 av
entreprenör.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Umeå bågen ga:3
Samfällighet: Umeå bågen s:3
Dokument
Området
Teg är en stadsdel som ligger nära Umeälven och erbjuder fina promenadstråk längs vattnet. Här finns även Visionite Arena, hemmaarena för hockeylaget Björklöven. Teg är ett område som passar både för unga och gamla, med ett bra utbud av service och fritidsmöjligheter.
Närområde
Teg erbjuder ett brett serviceutbud med flera livsmedelsbutiker, apotek, hälsocentral och folktandvård. För fritidsaktiviteter finns gym, idrottsplats, bibliotek och en populär second-hand butik. Dessutom ligger Avion Shopping och IKEA inom gång- och cykelavstånd
Kommunikation
Området har goda kommunikationer med gång- och cykelvägar som förbinder Teg med Umeå centrum, som ligger cirka 1,4 kilometer bort. Det finns även bussförbindelser till bland annat Vasaplan och NUS/Universitetet. Har du bil tar resan till centrum endast några få minuter. Här bor du med andra ord nära stadens puls.
Övrigt
Teg erbjuder ett brett utbud av skolor för barn och unga, från förskoleklass till högstadium. Här finns flera förskolor att välja mellan, samt två låg- och mellanstadieskolor: Östtegsskolan och Böleängsskolan. För högstadieelever finns Tegs Centralskola, som tar emot elever i årskurs 7–9.
I området finns även Internationella Engelska Skolan, som erbjuder undervisning för elever i årskurs F–9