Klockarvägen 10

Allmänt

HALL
Välkommen in till kapprum med plats för kapp- och skohylla. Från kapprummet nås trapp upp till övre plan samt källarplan samtidigt som kapprummet också leder dig vidare in till bostaden. Väl inne i bostaden tar inre hall vid som i sin tur fördelar entréplanets bostadsytor i en charmig och trivsam planlösning. Våningsplanet har genomgående sober färgsättning och fina golv.

KÖK MED MATPLATS
Det gedigna och påkostade Tibroköket i vinkel in mot matplatsen är smakfullt inrett. Skåpluckorna är ljust grå och ovan arbetsytorna ligger ett handgjort vitt kakel. Exklusiva och generösa arbetsytor i svart granit gör matlagningen till en fröjd. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn samt integrerad diskmaskin. Fönster ut mot den lugna och skyddade gården ger en vilsam atmosfär till matlagningen och middagsstunderna.

En kakelugn delar av köket från matplatsen och ger både värme och extra mysfaktor. Matrummet har gott om plats för ett större matbord och flertalet middagsgäster runt bordet, perfekt för den större familjen eller middagsbjudningarna. I anslutning till matrummet nås en solig, inbyggd punchveranda, vilket förlänger matrummet ytterligare.

VARDAGSRUM/SÄLLSKAPSRUM
Det rymliga vardagsrummet har gott om plats för större soffgrupp och exempelvis fåtölj samtidigt som det finns utrymme för variation. Fönster i två väderstreck ger vackert ljusinsläpp och den öppna planlösningen med skjutdörr in mot matrum/kök gör rummet socialt och lättillgängligt att umgås oavsett vardag eller fest.

SOVRUM 1
Från vardagsrummet nås ett av entréplanets två sovrum. Detta sovrum fungerar i dag som ett bibliotek och har en delvis öppen planlösning in mot vardagsrum/sällskapsrum. Rummet är rymligt med plats för större säng och exempelvis bokhylla och skrivbord.

SOVRUM 2
Detta sovrum passar utmärkt som kontor eller kanske gästrum. Här finns plats för skrivbord och säng.

WC
Direkt till vänster när du kliver in i hallen ligger entréplanets helkaklade wc. Här ligger grått och vitt klinker på golv (elgolvvärme) och väggarna har grått kakel. Wc, tvättställ med tillhörande kommod (2025) och spegel är wc:ns inredning.

ÖVRE PLAN
På övre plan finns ett allrum, tre sovrum, litet hobbyrum samt badrum med tvättstuga. Våningsplanet har full takhöjd, genomgående fina grangolv och i det största sovrummet finns en öppen spis. Du når våningsplanet både från trapp i vardagsrummet samt via trapphuset.

ALLRUM
Trappan upp från vardagsrummet leder dig upp till det ljusa och rymliga allrummet på övre plan. Här ryms exempelvis soffa, fåtölj och tv-möbel. Allrummet fördelar våningsplanets samtliga rum och leder dig även vidare ut till trapphuset och trapp upp till vindsvåningen.

SOVRUM 3
Sovrum 3 är mysigt och vilsamt med öppen spis (den öppna spisen används inte i dagsläget), fönstersättning som ger fint ljusinsläpp samt utgång till en stor balkong i söderläge. Här finns plats för dubbelsäng.

SOVRUM 4 och SOVRUM 5
Sovrum 4 och 5 ligger invid varandra och passar båda som barnrum. Här finns plats för säng och exempelvis skrivbord. Båda har inbyggda garderober.

HOBBYRUM
Här finns även ett mindre rum med skjutgarderob som har använts som hobbyrum, men som kan göras om till exempelvis en walk-in closet. Det finns även möjlighet att återställa rummet till badrum med dusch vilket det har varit fram till år 2009 när det stora badrummet byggdes.

BADRUM OCH TVÄTTSTUGA
På övre plan når du ett helrenoverat och rymligt badrum med tvättstuga. Väggar och golv är kaklade och klinkrade i grått och vitt, klassiskt och modernt. Golvvärme värmer skönt under frusna fötter (vattenburen). Badrummet har WC, dusch med duschväggar, högskåp, tvättställ med tillhörande dubbla kommoder med stenskiva samt spegelskåp. Tvättdelen är inredd med tvättmaskin och torktumlare samt ett torkskåp (en extra tvättmaskin finns även i källarens tvättstuga). Ett stort fönster släpper in fint vardagsljus.

VINDSVÅNING
Högst upp finner ni en inredd och nymålad vindsvåning med allrum, sovalkov, enklare kök samt WC. Denna separata lägenhet som nås via den yttre hallens trapphus har stor potential och kan användas på många olika sätt. Blir detta tonåringens egen lya? Gästrum? Hemmakontor eller kanske en lägenhet för uthyrning? Dusch och tvättmöjlighet för en hyresgäst finns i källaren.

KÄLLARE OCH GARAGE
Källarvåningen håller en äldre standard men är i fin kondition utan fuktproblem. Här finns stora förvaringsutrymmen med stor potential för exempelvis hobbyverksamhet. Den praktiska matkällaren direkt nedanför trappen används flitigt året om för att förvara mat och dryck. I källaren finns även en tvättstuga med extra tvättmaskin samt äldre duschutrymme och bastu. Dusch och bastu har inte använts av nuvarande ägare, men kan iordningställas till en fin relax för den intresserade eller för en eventuell hyresgäst i vindsvåningen. I källaren når du även husets varmgarage med motoriserad garageport, praktiskt och bekvämt. Laddbox med lastbalanserare finns installerad.

ÖVRIGT
2025 Ny badrumskommod wc entréplan
2024 Målning och uppfräschning av vindsvåning/vindslägenhet.
Nytt tvättställ, kommod och blandare badrum övre plan.
2020 Installation av laddbox samt lastbalansering, installation LED-armaturer i källarvåning.
2019 Målning av fasad
2018 Tillbyggnad sadeltak ovan entré samt nytt balkongräcke.
2017 Ny bergvärmepump, växthus
2016 Utbyggnad av garage, ny uppfart, stenläggning, murar och utomhusbelysning, justering av marklutning. Motoriserad port till garage.
2012 Ombyggnad/installation av nytt kök (Tibro Crona) inklusive stambyte.
2009 Badrum övre plan inklusive stambyte.
2008 Ny "ytterbro".
2007 Renovering wc entréplan inklusive stambyte. Nya markiser.
2003 Nytt yttertak i plåt.
1997/98 Omdragning av el

Boyta enligt fastighetstaxering 199 kvm och biyta 130 kvm. På gården finns även en friggebod samt ett kallförråd (tidigare carport) som mätts upp till 23 kvm.