Nu ges snart möjlighet att förvärva denna trivsamma och välplanerade 1:a med attraktivt läge mitt i centrum! Här bor du med närhet till allt du kan önska butiker, restauranger, kommunikationer och stadens puls.
Lägenheten erbjuder ett rymligt och funktionellt kök med gott om plats för både matlagning och umgänge. Det ljusa allrummet är lättmöblerat och skapar en inbjudande känsla med sina genomgående ljusa ytskikt. Badrummet är praktiskt utformat och dessutom finns en uppskattad klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
Varmt välkommen att boka din tid för visning!
Centrum, Umeå
Järnvägsallén 14A
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
45 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3380 kr/mån
Rum
1
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Uteplats
Ja
Pris
1 550 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Johanna Englund
Reg. Fastighetsmäklare
0767-66 85 11
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Järnvägsallén 14A
Planritning
Johanna Englund
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Järnvägsallén 14A
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
1
Boarea
45 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
1 av 3
Uteplats
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
49
Pris
1 550 000 kr utgångspris
Avgift
3380 kr/mån
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2026-03-26
Andel av årsavgift
1,4451%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
124 013 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
HSB brf Minnet
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
794000-0792
Gatuadress
Järnvägsallén 14A
Postnummer
90328
Ort
UMEÅ
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf HSB Minnet är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1958. Föreningen förfogar över 52 st lägenheter belägna på adress Järnvägsallén 14 A-B, 16 A-B, D. Föreningen har även 14 st lokaler. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av HSB. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. I avgiften ingår: Internet, kabel-tv, VÄ/VA och el.
El enligt schablon beräknat på lägenhetens storlek (förbrukar man mer/mindre får man betala/eller får tillbaka. Avräkning sker 1 gång/år).
Månadsavgiften höjdes med 4% 1/1 2026, enligt styrelsen 2026-03-27.
HUSENS SKICK
2015 – Takmålning
2016 – Helrenovering tvättstugeavdelning. Uppfräschning av entréer. Byte av styrsystem. Montering säkerhetsanordning på tak.
2017 – Översyn radiatorer och byte termostater. Spolning av stammar i hela fastigheten.
2018 – Byte av samtliga entrépartier. Byte av belysning allmänna ytor. Relining av liggande ledningar i bottenplan. Nya fönster affärslokal. Nya brandluckor samt brandförsäkring nya skyltar, brandsläckare m.m.
2020 – Relining dagvattenledningar.
2021 – Dräneringsarbete innergård.
2022 – Dränering utanför måleriet. Relining invändiga stuprör.
2023 – Renovering uthyrningslokal 16D.
2024 – Renovering innergård: Väg, dränering, grönytor. Anpassade entréer, cykelställ m.m.
2025 – Stamspoling, OVK. Byte gesimränna.
FRAMTIDA RENOVERINGAR
Föreningen planerar fasadtvätt 2026 och byte av garageportar 2027, enligt fastlagd underhållsplan. I övrigt planeras inga större investeringar eller åtgärder under de närmaste åren.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Internet levereras av Telenor, 100 Mbit ingår i månadsavgiften. Kabel-TV via Tele2, basutbud (ca 15 kanaler) ingår i månadsavgiften.
TVÄTTSTUGA
Det finns två tvättstugor i källarplan mellan Järnvägsallén 16A-16B.
P-PLATS
Garage, 22 st platser, 725-800:-/månad. 5 st MV-platser, 472:-/månad. Det är kö både till garage och MV-platserna. Svårt att säga hur lång väntetid i dagsläget enligt styrelsen 2026-03-27.
I det nybyggda ”P-huset Järnvägsallén” kan man t.ex hyra MV-plats för ca 780 kr/månad som bokas på www.upab.umea.se (ej bestämd plats, man får ställa sig där det är ledigt).
Gästparkeringar saknas men det finns oftast gott om plats på parkeringen vid järnvägen (UPAB/Parkster).
ÖVRIGT
Det finns en samlingslokal för cirka 15 personer, som medlemmar får låna gratis (ligger i källarplan på Järnvägsallén 14 A). Övernattningsrum finns ej. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Till varje lägenhet hör ett förråd i källarplan. Det finns möjlighet att hyra extra förråd av olika storlek.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, (2026-03-27). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
El enligt schablon beräknat på lägenhetens storlek (förbrukar man mer/mindre får man betala/eller får tillbaka. Avräkning sker 1 gång/år).
Månadsavgiften höjdes med 4% 1/1 2026, enligt styrelsen 2026-03-27.
HUSENS SKICK
2015 – Takmålning
2016 – Helrenovering tvättstugeavdelning. Uppfräschning av entréer. Byte av styrsystem. Montering säkerhetsanordning på tak.
2017 – Översyn radiatorer och byte termostater. Spolning av stammar i hela fastigheten.
2018 – Byte av samtliga entrépartier. Byte av belysning allmänna ytor. Relining av liggande ledningar i bottenplan. Nya fönster affärslokal. Nya brandluckor samt brandförsäkring nya skyltar, brandsläckare m.m.
2020 – Relining dagvattenledningar.
2021 – Dräneringsarbete innergård.
2022 – Dränering utanför måleriet. Relining invändiga stuprör.
2023 – Renovering uthyrningslokal 16D.
2024 – Renovering innergård: Väg, dränering, grönytor. Anpassade entréer, cykelställ m.m.
2025 – Stamspoling, OVK. Byte gesimränna.
FRAMTIDA RENOVERINGAR
Föreningen planerar fasadtvätt 2026 och byte av garageportar 2027, enligt fastlagd underhållsplan. I övrigt planeras inga större investeringar eller åtgärder under de närmaste åren.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Internet levereras av Telenor, 100 Mbit ingår i månadsavgiften. Kabel-TV via Tele2, basutbud (ca 15 kanaler) ingår i månadsavgiften.
TVÄTTSTUGA
Det finns två tvättstugor i källarplan mellan Järnvägsallén 16A-16B.
P-PLATS
Garage, 22 st platser, 725-800:-/månad. 5 st MV-platser, 472:-/månad. Det är kö både till garage och MV-platserna. Svårt att säga hur lång väntetid i dagsläget enligt styrelsen 2026-03-27.
I det nybyggda ”P-huset Järnvägsallén” kan man t.ex hyra MV-plats för ca 780 kr/månad som bokas på www.upab.umea.se (ej bestämd plats, man får ställa sig där det är ledigt).
Gästparkeringar saknas men det finns oftast gott om plats på parkeringen vid järnvägen (UPAB/Parkster).
ÖVRIGT
Det finns en samlingslokal för cirka 15 personer, som medlemmar får låna gratis (ligger i källarplan på Järnvägsallén 14 A). Övernattningsrum finns ej. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Till varje lägenhet hör ett förråd i källarplan. Det finns möjlighet att hyra extra förråd av olika storlek.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, (2026-03-27). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Överlåtelseavgift
1480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
45 kvm
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
EnergiklassD
Utförd
Ja, 2019-03-21
Primärenergital
98
Dokument
Området
Centrum
Umeå, Norrlands knutpunkt är en utvecklande stad på många olika plan. Medelåldern är låg, flera år lägre än riksgenomsnittet och här finns Umeå universitet, med design- konst- och handelshögskolorna som erbjuder utbildningar inom alla områden för sina studenter. Här finns även Sveriges Lantbruksuniversitet.
Även näringslivet i Umeå har många växande företag inom framförallt medicin, bioteknik och miljö och energi.
Umeå har ett starkt friluftsliv och här har man nära till hav, älv och skog. Normala vintrar brukar vara snörika och här finns det många skidspår och somrarna är soliga och varma.
Det finns mycket att göra i Umeå, besök Bildmuseumet, gå på Umeås stora jazzfestival eller Norrlandsoperan med Symfoniorkestern.
Närområde
I närheten finns allt som man behöver i form av butiker, restauranger, apotek, bibliotek, biografer osv.
Kommunikation
Det finns goda kommunikationer till alla stadsdelar runt Umeå från centrums mittpunkt som kallas Vasaplan.
Parkering
Det är lätt parkera runt centrum både i parkeringshus och på gatan.