Bovikenvägen 145

Allmänt

Välkommen till denna charmiga villa i natursköna och havsnära Sörmjöle!
Här bor du med havet och de fina badstränderna bara några minuter bort – ett perfekt läge för dig som vill njuta av kustliv och natur året om.
Villan präglas av en varm och trivsam atmosfär med en genomtänkt planlösning. På entréplanet möts du av hall, ett renoverat kök, vardagsrum samt ett stilrent, helrenoverat badrum med kakel och klinker. Här finns även ett praktiskt förråd på entréplanet. En trappa upp finns en möblerbar hall, två rogivande sovrum, klädkammare och wc.
Tomten är grönskande och inbjudande med gräsmatta, stenbelagd uteplats som nås från köket, pergola, äppelträd och bärbuskar – perfekt för dig som vill odla eller bara njuta av en fin utemiljö. Den porlande bäcken intill ger en extra känsla av lugn och harmoni. På den grusade uppfarten finns plats för flera bilar. På tomten finns dessutom ett rejält förråd.

Här bor du med naturen runt knuten och havet inom räckhåll. Njut av härliga promenader och löpturer längs både kust och skog, och vintertid finns fina skid- och skoterspår precis i närheten. Under sommaren lockar det populära bryggcaféet i Brännäset, och strax därefter når du Havsbadet Länkebo – områdets närmaste och mycket uppskattade badstrand.
I Sörmjöle finns förskola, skola och livsmedelsbutik – allt som behövs för en smidig och bekväm vardag. Här bor du i en levande bygd där gemenskapen står i centrum. Genom det aktiva föreningslivet skapas en trygg och inkluderande miljö med återkommande aktiviteter året om. Från traditionsenliga midsommarfiranden till cykelfester, jularrangemang och öppna träffar.
Bygdegården fungerar som en naturlig mötesplats och en viktig del av byns hjärta, där både nya och gamla invånare snabbt känner sig hemma. Här arrangeras bland annat öppen förskola, gruppträning och olika aktiviteter som bidrar till en aktiv, trivsam och välkomnande bygemenskap.


Huset presenteras enligt följande:

ENTRÉPLAN
HALL
Via den charmiga farstukvisten välkomnas du in i en ljus och inbjudande hall. Här finns goda avhängningsmöjligheter i form av en stilren hatthylla samt praktisk förvaring. De ljusa väggarna tillsammans med det vackra trägolvet skapar direkt en varm och harmonisk känsla som följer vidare genom huset.

Här finns ett rejält förråd.

KÖK
Köket är ljust, funktionellt och smakfullt utformat med vita luckor och en tidlös design. Här erbjuds bra arbetsytor och förvaring, samtidigt som det generösa ljusinsläppet från fönstret skapar en trivsam atmosfär. Köket ligger i öppen anslutning till husets sociala ytor, vilket gör det till en naturlig samlingsplats i hemmet.

VARDAGSRUM
Ett av hemmets verkliga hjärtan – ett ljust och rofyllt rum där stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus. Den vackra, klassiska kaminen (Byskeugnen) blir ett naturligt blickfång och bidrar med både värme och karaktär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, och rummets harmoniska färgskala tillsammans med trägolvet skapar en lugn och inbjudande miljö.

BADRUM
Stilrent badrum i ljusa toner med en modern och funktionell utformning. Här finns dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod samt praktisk förvaring. Badrummet erbjuder en fräsch och avskalad känsla med materialval som ger ett tidlöst uttryck. Här finns tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRE PLAN
HALL
En ljus och trivsam hall som binder samman våningsplanet. Härifrån nås samtliga rum på ett naturligt sätt.

SOVRUM 1
Ett rogivande sovrum med mjuka färgtoner och fint ljusinsläpp. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av garderober, vilket gör rummet både praktiskt och harmoniskt.

SOVRUM 2
Ett rymligt och luftigt sovrum med snedtak och ljusa ytskikt. De stora fönstren skapar ett fint ljusflöde som ger rummet en lugn och avslappnad känsla.

WC
Smidig wc med handfat, spegel och förvaring. Praktiskt placerad på övre plan.

Renoveringar gjorda av nuvarande ägare på fastigheten:
2021:
Invändigt:
Installerat luftvärmepump.
Utvändigt:
Friggebod: Lagt plåttak och monterat stuprör och stupränna, nya vindskivor, monterat
luftventiler, dragit ström.
Odlingskragar
Nedkapning träd
Belysning vedskjul
Byte spikar i plåttak till skruvar
Grillring

2022
Invändigt:
Nya friskluftsventiler i sovrummen.
Paxfläkt toalett övervåning.
Målning invändigt: Väggar och snickerier i kök, vardagsrum, hall uppe, sovrum 1 (ej
snickerier)
Byte tvättmaskin
Byte spis
Byte invändiga dörrhandtag
Utvändigt:
Fasadbelysning och utomhusuttag
Plantering jordgubbar, smultron och rabarber

2023
Invändigt:
Spotlights i kök
Spotlights i badrum
Slipning och hårdvaxoljning trappnos
Ny el i hall på övervåning
Utvändigt:
Grusläggning runt odlingskragar
Grusläggning uteplats från kök, byggt större trapp/liten altan
Nedkapning träd
Målat om ytterdörr och friggebodsdörr.
Plantering perenner intill odlingskragar, friggebod, uteplats från kök.

2024
Invändigt:
Ommålning hall nere.
Installerat värmeförflyttare vid kamin till övervåning
Utvändigt:
Bytt vindskivor
Lagt plåttak på vedskjul
Byggt altan

2025
Invändigt:
spotlights i fönster sovrum 1 och 2
Allmoge golvlist i hall och kök
Utvändigt:
Renovering fönster (hall nere, sovrum 1, stora fönstren i sovrum 2)
Byggt pergola på altan
Dragning av ström till pergola
Ny trall vid entré
Pumpbrunn dränering
Installerat vattenutkastare på baksidan
Perenner vid pergola

2026
Invändigt:
Ny varmvattenberedare