I hjärtat av Berghem, perfekt läge nära Universitetet presenteras nu denna charmiga trea med vackra, tidstypiska 50-talsdetaljer. I harmoni fördelas rymligt vardagsrum med utgång till mysig uteplats, klassiskt och välbehållet originalkök, stambytt och helkaklat duschrum med ny inredning, två sovrum med fin platsbyggd förvaring samt klädkammare. Hemmet präglas både av bevarad charm men har även modernt parkettgolv, klinkers i hall, kök och duschrum samt har genomgående ljus och tidlös färgsättning, en fin kombination.
Föreningen har under de senaste åren utfört flera standarshöjande renoveringar som ny ventilation, nya fasader, dränering, installation av solceller och tidigare är fönster, el och stammar bytta. I föreningen finns fina faciliteter som bland annat övernattningslägenhet, samlingslokal, tvättstugor, cykel och barnvagnsförråd. Gård med sittgrupper, grill, lekplatser och gräsytor för lek och spring. Parkeringsplats med motorvärmare finns ledigt och de installerar laddstolpe för elbil till de som har behov av det.
Här bor ni bekvämt med promenadavstånd till Universitetet, sjukhus, välsorterad mataffär, IKSU och härliga motionsspår med fina skidspår under vintern. God kommunikation till centrum och dess kompletta utbud av affärer, restauranger och nöjen.
En charmig pärla som måste upplevas på plats, välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka din visning!
Berghem, Umeå
Axtorpsvägen 13
Information
Ansvarig mäklare
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 39
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Axtorpsvägen 13
Bostadsfakta
Allmänt
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med praktiskt klinker och ljusa väggar. Utrymme för avhängning av ytterkläder på hatthylla och mer förvaring ges i anslutande klädkammare. Längre in i hallen finns även platsbyggd garderob.
KÖK
hemmets hjärta, köket har charmfull originalinredning med bland annat skjutbara köksluckor och kryddhylla. Luckorna är vitmålade och ovanför den rostfria arbetsbänken sitter ett vitt kakel. Kökets maskinella utrustning består av kombinerad kyl och frys, diskmaskin, spis med häll samt fläkt. Trivsam matplats finns vid fönster. Praktiskt klinker klär golvet.
VARDAGSRUM
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med utrymme för både soffa och tv-möbel samt stor matgrupp. Vitmålade väggar och klassiskt ekparkettgolv ramar fint in det gästvänliga rummet. Härifrån nås den härliga uteplatsen mot grönyta med sol under dagen.
SOVRUM 2
Det stora sovrummet når ni via vardagsrummet och det har plats för dubbelsäng och enklare möblemang. Rummet har ekparkettgolv och ljust målade väggar. Fin förvaring i inbyggda garderober.
SOVRUM
Det andra sovrummet ligger intill köket. Även här finns klassiskt inbyggda garderober och rummet har samma stilsäkra ytskikt som övriga lägenheten.
DUSCHRUM
Bostadens duschrum har kaklade ytskikt och är stammrenoverat år 2000. Inredningen består av wc och nytt spegelskåp, ny kommod, spegel och duschvägg med härlig takdusch. Golvvärme värmer frusna fötter och det är förberett för installation av tvättmaskin.
Ekonomi
- Hushållsström: 3 756 kr
Summa kr/år: 3 756kr
Kommentar: Föreningen tillämpar individuell mätning av hushålls el. Faktisk förbrukning debiteras eftersläpandes på månadsavin.
Förening
Husen är byggda 1958 på fastigheten Kontrollen 4.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar.
Ekonomisk och teknisk förvaltning utförs av HSB Umeå. Trappstädning och inre renhållning utförs av Umeå Företagsservice. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Månadsavgiften höjdes med 3% f o m 1/1 2026, enligt ordförande 2026-02-02.
HUSENS SKICK
2024 Ny dränering samt tätskikt på källarvägg mot skyddsrum på Axtorpsvägen 11. Installation av IMD. Installation av solcellsanläggning och laddplatser för elbilar.
2023 Byte av kallvattenledningar i alla hus. Bytt av tvättmaskin och torktumlare i hus 13.
2022 Energiförbättringsarbeten. Fasad och ventilation.
2000 El och stambyten utfördes. Byte av två tvättmaskiner.
2005 Fönsterbyten
2013 Bytt ut inre källardörrarna, byggt om lekparken, byggt och iordningställt, genomfört en obligatorisk ventilationskontroll.
2017 Renovering av balkongernas ytskikt.
2020 Byte av tak och fasader samt eventuellt åtgärda ventilationssystemet.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Byte av garageportar.
Renovera trapphus och källarplan
Föreningen installerar laddboxar för elbil till de medlemmar som har behov av det.
GÅRDEN
Trevlig innergård som består av gräsmatta, planteringar och lekplats samt uteplats/grillplats.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv via Tele2, ingår i månadsavgiften. Bredband via Bredbandsbolaget, 100 MB, obligatorisk avgift 125 kr/månad.
LOKALER
I föreningen finns gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet, tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd, hiss. Lägenhetsförråd i källaren.
PARKERING
Det finns 34 stycken parkeringsplatser med elstolpe - 182 kr/mån. Finns lediga platser, enligt ordförande 2025-11-18.
24 stycken garageplatser - 370-525 kr/mån. Lång kö (ca 3-4 år), enligt ordförande 2025-11-18.
6 stycken carportplatser - 375 kr/mån. Lång kö (ca 3-4 år), enligt ordförande 2025-11-18.
När det gäller elbilsladdare sätter vi upp nya boxar vid behov. Kostnad ca 2,50/kWh.
Om du som köpare önskar parkeringsplats / ställa dig i kö - kontaktakta vice värd Margareta på vice värd 070-3897865.
ÖVRIGT
Varje bostadsrättshavare har individuell mätning på hushållselen som läses av 1 gång/månaden. Hemsida https://www.hsb.se/norr/brf/axtorp/
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, 2026-02-02. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Berghem
Berghem ligger i närheten av Gammliaområdet och Universitetet, cirka 2 kilometer från centrum. Området byggdes under 1950-talet och domineras av småhus med äganderätt och bostadsrättslägenheter. Inom området finns affärer, restauranger, skola med mera.
Närområde
På Axtorpsvägen, intill universitetet, ligger den välsorterade butiken ICA Nära med generösa öppettider. Granne med ICA ligger kvarterskrogen 'Rött Pub och Restaurang' och pizzerian 'Take Away'.
Goda möjligheter till motion erbjuds på närliggande norra Europas största friskvårdsanläggning, IKSU, samt i Gammliaskogen med upplysta motionsspår.
Berghem har även ett litet centrum med kiosk, frisersalong, blomsteraffär, pizzeria och kinesisk restaurang. Bankomat finns numera i ICA-butiken, som liksom stadsdelens centrum ligger vid Axtorpsvägen, en av centrala Umeås längsta gator. I närliggande Gammliaområdet finns bland annat Sävargården och Västerbottens museum.
I stadsdelen finns Umeås äldsta förskola, Berghems förskola, som öppnades redan 1966. Här finns också en nybyggd förskola Morgonstjärnan samt Umeås enda Nattis (dvs nattöppen förskola). På Berghem finns även skola för årskurserna 1-6, Berghemsskolan.
Kommunikation
Från Berghem tar du dig lätt runt med cykel och buss till både centrum och andra delar av Umeå. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu