+ Modern bostadsrättsradhus byggt 2015 – inflyttningsklart med stilrena materialval och genomtänkt planlösning
+ Generös boyta om 110 kvm fördelat på 5 rum, varav 4 sovrum – perfekt för barnfamiljen
+ Egen carport direkt vid entrén – praktiskt och bekvämt året om
+ Låg månadsavgift (3 980 kr) – inklusive bostadsrättstillägg, fiber och TV-basutbud
+ Barnvänligt och naturnära läge – nära sjö, grönområden, golfbanor och promenadstråk
+ Goda kommunikationer – nära till Roslagsbanan och bussar samt Arninge centrum med all service
+ Närhet till skolor och förskolor – tryggt och smidigt för barnfamiljen
Välkommen till Ugglevägen 11 – ett stilrent och välplanerat bostadsrättsradhus i hjärtat av familjevänliga Ullna strand i Täby. Här erbjuds 110 kvadratmeter modern och funktionell boyta fördelad på två plan, med hela fyra sovrum och ett luftigt vardagsrum som tillsammans skapar ett hem perfekt för barnfamiljen eller för dig som bara vill ha gott om plats. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum inbjuder till sociala tillställningar och vardagsgemenskap, medan stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och ger huset en ljus och trivsam atmosfär.
Bostadens baksida är inhägnad och erbjuder en privat uteplats – här kan du njuta av både tidig morgonsol och ljumma sommarkvällar. Det är en idealisk plats för grillkvällar, avkoppling och barnens lekar. Utanför entrén finns en praktisk carport som skyddar din bil året runt, och från baksidan har du tillgång till ett separat kallförråd som rymmer allt från trädgårdsredskap till dynorna för trädgårdsmöblerna.
Området Ullna strand är känt för sin naturnära känsla och sin närhet till både sjö, golfbanor och vackra promenadstråk. Här bor du med ett lugnt och tryggt läge, samtidigt som du har Arninge centrum på bekvämt avstånd med butiker, service och utmärkta kommunikationer via både Roslagsbanan och buss. För barnfamiljer är läget extra förmånligt med närhet till flera skolor och förskolor. Med låg månadsavgift, modern standard och ett hem som andas livskvalitet är Ugglevägen 11 en chans du inte vill missa!
För mer information och visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare Vera Safi på 0725-55 06 72 eller via e-post.
Ullna strand, Täby
Ugglevägen 11
Information
Ansvarig mäklare
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ugglevägen 11
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Uppvärmning: 18 000 kr
- Vatten/avlopp: 3 600 kr
- Renhållning: 1 956 kr
Summa kr/år: 23 556kr
Kommentar: Driftskostnaden är en scablonskostnad, Kostnadn för hemförsäkring tillkommer och varierar mellan bolagen. Sotning sker genom BRF.
Förening
187 61 Täby. Föreningen äger utöver fastigheten, även 27 bostadsrättsradhus i två våningar om
110 kvadratmeter. Varje radhus har en carport på framsidan av huset och en gräsmatta samt
terrass på baksidan. Till varje hus hör ett kallförråd med ingång från terrassen på baksidan.
Föreningen äger inga lokaler.
Byggentreprenör: Titania Bygg & VVS AB
Byggnadsår: 2015
Grund: Betongplatta på mark
Yttervägg: Trä
Mellanbjälklag: Bjälklag av trä samt gipsskivor i innertak
Fasad: Träpanel
Tak: Takpapp
Fönster: 3-glas fönster
VA: Kommunalt vatten och avlopp
Värme: Frånluftsvärmepump. Värmen distribueras via vattenburet system med
golvvärme på bottenplan och via radiatorer på övre plan
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Byggnad
Rum
Entré och hall
Hallens ytor är klädda med slitstarkt klinkergolv i grå ton och målade väggar i ljus kulör. Direkt till höger finns plats för avhängning och skoförvaring, samt möjlighet till en mindre hallmöbel.
Kök
Köket är modernt och fullt utrustat med vitvaror i rostfritt: hel kyl och frys, inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt samt integrerad diskmaskin. Luckorna är vita med minimalistisk design och matchas av en mörk bänkskiva, vilket ger ett tidlöst intryck. Stänkskydd i ljus mosaik kompletterar det stilrena uttrycket. Intill köket mot vardagsrummet ryms ett stort matbord för minst 6 personer. Köket har fönster mot framsidan vilket ger fint ljus på morgonen.
Entré och hall
Hallens ytor är klädda med slitstarkt klinkergolv i grå ton och målade väggar i ljus kulör. Direkt till höger finns plats för avhängning och skoförvaring, samt möjlighet till en mindre hallmöbel.
Vardagsrum
Stort och öppet vardagsrum med vitmålade väggar och genomgående ekparkett. En braskamin i modern design ger både värme och extra mysfaktor under höst- och vinterkvällar. I vardagsrummet får du plats med en soffgrupp, soffbord och mediemöbel. Utgång till uteplatsen via glasdörr ger både ljusinsläpp och kontakt med trädgården. Under trappan upp till övre plan finns ett hemligt utrymme- perfekt som barnens egna läs-koja.
Badrum
Helkaklat badrum i stilrena toner. Dusch med vikväggar i glas, WC, handfat med vit kommod, spegel med belysning samt tvättmaskin och torktumlare i praktisk tvättpelare. Golvvärme ger extra komfort.
Kök
Köket är modernt och fullt utrustat med vitvaror i rostfritt: hel kyl och frys, inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt samt integrerad diskmaskin. Luckorna är vita med minimalistisk design och matchas av en mörk bänkskiva, vilket ger ett tidlöst intryck. Stänkskydd i ljus mosaik kompletterar det stilrena uttrycket. Intill köket mot vardagsrummet ryms ett stort matbord för minst 6 personer. Köket har fönster mot framsidan vilket ger fint ljus på morgonen.
Övre plan
Vacker trappa i vitmålad träkonstruktion leder upp till övre plan där du möts av en mindre hall som kan rymma byrå eller läshörna. Under trappan finns ett praktiskt förråd – perfekt för dammsugare, säsongsförvaring och städutrustning. Utrymmet är rymligt och lättillgängligt.
Vardagsrum
Stort och öppet vardagsrum med vitmålade väggar och genomgående ekparkett. En braskamin i modern design ger både värme och extra mysfaktor under höst- och vinterkvällar. I vardagsrummet får du plats med en soffgrupp, soffbord och mediemöbel. Utgång till uteplatsen via glasdörr ger både ljusinsläpp och kontakt med trädgården. Under trappan upp till övre plan finns ett hemligt utrymme- perfekt som barnens egna läs-koja.
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Hel garderobsvägg med skjutdörrar i spegelglas. Ljusinsläpp från fönster mot trädgården. Ljusmålade väggar och parkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum i stilrena toner. Dusch med vikväggar i glas, WC, handfat med vit kommod, spegel med belysning samt tvättmaskin och torktumlare i praktisk tvättpelare. Golvvärme ger extra komfort.
Sovrum
Sovrum som idag inretts till barnrum. Gult målade väggar och parkett på golv. Här finns plats för både säng, skrivbord, garderob och byrå. Fönster som vetter ut mot baksidan.
Övre plan
Vacker trappa i vitmålad träkonstruktion leder upp till övre plan där du möts av en mindre hall som kan rymma byrå eller läshörna. Under trappan finns ett praktiskt förråd – perfekt för dammsugare, säsongsförvaring och städutrustning. Utrymmet är rymligt och lättillgängligt.
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Hel garderobsvägg med skjutdörrar i spegelglas. Ljusinsläpp från fönster mot trädgården. Ljusmålade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Mindre sovrum rum fungerar idealiskt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ljusa väggar och ekparkett på golv. Fönster mot framsida.
Sovrum
Sovrum
Sista sovrummet på övre plan har plats för dubbelsäng och sängbord. Även här är väggarna ljusa och ekparkett ligger på golv. Fönster mot framsida.
Sovrum
Badrum
Helkaklat badrum med badkar, dusch, WC, handfat med vit kommod, spegelskåp samt handdukstork. Även i detta badrum finns golvvärme. Ljusa materialval som matchar entréplanet för en enhetlig känsla.
Sovrum
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Ullna Strand är ett naturskönt område som präglas av charmiga, färgglada hus i varierande storlekar. Här finner du framför allt radhus, men även mindre lägenheter och större fristående villor, vilket skapar en trivsam blandning av bostäder som passar olika livsstilar och behov. Området har en familjär atmosfär med välskötta grönområden och närhet till både natur och rekreation, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på för både barnfamiljer och andra som söker en lugn och inbjudande miljö.
Närområde
I närheten av Ullna Strand ligger Arninge, ett av Norrorts största handelsområden. Här finns ett brett utbud av livsmedelsbutiker, restauranger, outlets och apotek. Området erbjuder även ett lekland och aktivitetscenter. Det nyöppnade Costco-varuhuset på 13 000 kvadratmeter erbjuder både dagligvaror och specialvaror. I området finns även nöjen som bowling och golfsimulator med mera på Aktivitetscentret i Arninge. Dessutom byggs en ny Ica Maxi-butik som öppnar 2025, med 4 000 kvadratmeter på taket för hopp och lek på JumpYard.
Kommunikation
Området har goda kommunikationer med buss 615 som tar dig till Täby centrum på 18 minuter. Buss 629 går direkt till Danderyds sjukhus och tunnelbanan, och snabbuss 608 tar dig till Humlegården. Närmsta tågstation, Arninge station, är ny och modern, och därifrån når du Tekniska Högskolan på endast 20 minuter med Roslagsbanan.
Parkering
Fri parkering på gatorna med p-skiva enligt parkeringsskylt.
Övrigt
Ullna Strand är ett familjevänligt område med både förskola och skola. Här ligger Hägerneholms förskola och Hägerneholmsskolan, en F-9 skola med en närliggande idrottshall som ger barnen tillgång till både utbildning och fritidsaktiviteter på nära håll. I närheten av Hägerneholm har du fin natur och motions sträckor vid både Ullnasjön men även Rönningesjön en kort bit där ifrån.