Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller möjlighet till förhandsvisning.
+ Egen uteplats - närhet och direkt access till trädgården / uteplatsen.
+ Lugnt läge längst in på gatan
+ Endast ett stenkast från vattnet och Näsby Parks Båtklubb
+ Parkeringsplats i direkt anslutning till bostaden
+ Närhet till natur, kommunikationer och service
+ Bo i eftertraktade Näsby Slottspark
+ Integrerat Plejd-system för smidig styrning av belysningen
Välkommen till denna stilrena och välplanerade 3:a om 77 kvm i omtyckta Näsby Slottspark. Här erbjuds ett modernt boende med genomgående hög standard, generösa ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning som passar både vardagsliv och sociala sammanhang.
Bostadens hjärta utgörs av det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en luftig och inbjudande miljö för både familjeliv och umgänge. De två sovrummen är väl tilltagna och erbjuder flexibla användningsmöjligheter, oavsett om behovet är barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Interiören präglas av ljusa kulörer och moderna materialval som ger bostaden en tidlös och elegant karaktär. Från vardagsrummet nås den rymliga uteplatsen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns gott om plats för matgrupp, loungemöbler och planteringar i en privat och trivsam miljö.
Som boende på markplan slipper du trappor och får ett bekvämt vardagsliv med enkel access till både bostad och parkering. Fastigheten uppfördes 2023 och erbjuder energieffektiva lösningar som bidrar till låga driftkostnader. Föreningen har en stabil ekonomi och månadsavgiften om 6 304 kr inkluderar värme, kallvatten och grundutbud.
Näsby Slottspark är ett av Täbys mest attraktiva områden med närhet till både natur och stadsliv. Här bor du omgiven av vackra promenadstråk längs Stora Värtan, grönskande parkmiljöer, lekplatser och den historiska slottsmiljön. Roslagsbanan ligger på bekvämt avstånd och tar dig snabbt in till Stockholm, samtidigt som Täby Centrum med sitt breda utbud av shopping, restauranger och service finns nära till hands.
Ett modernt och bekvämt boende för dig som söker hög livskvalitet i en av Täbys mest efterfrågade miljöer.
För att delta på en eventuell förhandsvisning önskar vi att finansieringen är ordnad och att du har möjlighet att genomföra ett köp utan att först behöva sälja nuvarande bostad.
Varmt välkommen att kontakta Anton Zellman på 072-555 02 26 eller anton.zellman@mohv.se för ytterligare information.
Näsby Park, TÄBY
Näsbyviksgränd 2
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Jacob Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 01 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Näsbyviksgränd 2
Bostadsfakta
Allmänt
Hall
Ljus och välplanerad entréhall som ger ett trevligt första intryck. Här finns goda möjligheter för avhängning samt praktisk förvaring som bidrar till en ordnad och funktionell vardag.
Kök
Modernt och smakfullt kök med öppen planlösning mot bostadens sociala ytor. De stilrena, släta luckorna i en mjuk beige ton kombineras med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Den centralt placerade köksön med vinkyl blir en naturlig samlingspunkt för både vardagsliv och umgänge.
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusflöde genom rummet. Här ryms såväl en generös soffgrupp som matplats för familj och vänner. Från vardagsrummet nås den rymliga uteplatsen som förlänger bostadens sociala ytor under årets varmare månader.
Sovrum 1
Trivsamt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds genom garderober och den harmoniska färgsättningen bidrar till en avkopplande atmosfär.
Sovrum 2
Flexibelt rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Fint ljusinsläpp och goda möbleringsmöjligheter gör det enkelt att anpassa efter behov.
Badrum
Stilrent helkaklat badrum med moderna materialval. Här finns duschhörna med glasväggar, wc, kommod med handfat samt spegelskåp. Dessutom erbjuds en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsyta och överskåp för extra förvaring.
Uteplats / Terrass
Generös terrass som bjuder in till härliga dagar och kvällar utomhus. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och planteringar. En trivsam miljö för allt från morgonkaffet till sommarens middagar med familj och vänner.
Ekonomi
Förening
Slottshusen erbjuder inte bara ett hem utan en hel livsstil utformad efter nutidens behov och villkor. Hemmens fokus är ett hållbart, tidlöst och modernt boende för hela livet. Oslagbara planlösningar med magnifika rum i fil, hela våningsplan, bibliotek och stora social ytor för vänner och familj att umgås på. Här är ett tidlöst, exklusivt och noga genomtänkt inredningskoncept framtaget som återspeglar den magiska omgivningen, bara för dig att flytta in och sätta den personliga prägeln.
Ett boende för dig som vill njuta varje dag, för dig som inte vill kompromissa mellan morgonens löpning i vattenbrynet, golfrundan med kollegorna, charkbrickan med vänner i slottsparken och den absoluta närheten till Stockholm city.
För dig som vill bo, leva och njuta i anrik slottsmiljö varje dag och ha mer tid över för livets goda!
Byggnad
Dokument
Området
Näsby Park
Täby är staden på landet med närhet till både natur och stad. Näsbypark är ett fint och lugnt område med mycket natur och fina promenadstråk.
Här finns även Näsaängsbadet med en lekplats och även Näsby Slott.
Näsbyvikens Båtsällskap är en skyddad vik med 600 bryggplatser, perfekt för dig med båt och att dessutom ha väldigt enkel tillgång till Värtan.
Närområde
I Näsby Park Centrum finns flertalet affärer. Här kan du hitta livsmedelsbutik, klädbutik samt ett bibliotek. Dessutom är det kort cykeltur till shoppingcentret Täby Centrum som kan erbjuda mat, shopping och upplevelser.
Kommunikation
Roslagsbanan gör pendling till Stockholm både snabb och enkel med ca 20 minuters restid ifrån stationen Näsbypark. Det finns även bra cykelbanor som gör det effektivt att cykla hela vägen in till city. I närheten av Näsbypark ligger E18.
Övrigt
Skolor och Barnomsorg.
Näsby Park har flera skolor att välja bland. För årskurs 1-3 finns Norskolan och Slottsparksskolan. Näsbyviksskolan har årskurs 1-5 och är en resursskola. För årskurs 1-9 finns Näsbyparksskolan. I området ligger också Internationella Engelska skolan och Spiraskolan, som är friskolor. Det finns också ett stort urval av förskolor och familjedaghem