+ Högt upp i Huset
+ Mycket smart planlösning.
+ Stort kök för matfantasten.
+ Helt insynsskyddad lägenhet och högt läge
Välkomna till Näsbydalsvägen 16 och denna smart planerade minitvåa! Här välkomnas ni av en stor hall med gott om förvaring som leder er direkt in till det stora vardagsrummet med utsikt över Roslags Näsby. Här bor ni ostört högt upp i huset i en mycket välskött förening. Stort kök från Marbodal för de matintresserade och en mycket smart sovalkov med skjutdörr för enkelt kunna avskärma sig från de sociala delarna. Helkaklat badrum.
I föreningen finns en fin innergård med tennisbana, grillplatser, boulebana, utedusch, fotbollsplan och stor gräsyta samt en stor lekpark för barnen. För dig med gröna fingrar som kliar finns även odlingslådor på innergården! Att du har gångavstånd till ICA Näsbydal och Näsbydals Stenugnsbageri är ytterligare en vardagslyx! Den här lägenheten är optimal för dig som söker ett hem med flera rum och vill bo centralt i Täby, där du inte behöver renovera det första du behöver göra. Bara att flytta in och njuta av ditt nya hem!
För mer information, vänligen kontakta ansvarig mäklare Mikko Salomäki på 072 555 0947 , eller via e-post mikko.salomaki@mohv.se.
Näsbydal, TÄBY
Näsbydalsvägen 16
Information
Ansvarig mäklare
Mikko Salomäki
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 09 47
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Minitvåa i centralaste delan av Täby
Planritning
Mikko Salomäki
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Näsbydalsvägen 16
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 2 500 kr
Summa kr/år: 2 500kr
Kommentar: Driftkostnaden är en schablonskostnad. Kostnad för hemförsäkring tillkommer och varierar mellan bolagen. Kollektivt bostadsrättstillägg finns.
Förening
60 st 1 rum och kokvrå
120 st 1 rum och kök
240 st 2 rum och kök
336 st 3 rum och kök
112 st 4 rum och kök
16 st 5 rum och kök
8 st 6 rum och kök
8 st 7 rum och kök
- Fibernät finns i huset.
- Digital-TV genom Canal Digital, ingår i avgiften.
- Föreningen har under åren 2000 - 2003 genomfört stambyte av kök och badrum.
- Renovering av föreningens samtliga balkonger 2016.
- Till föreningen hör 511 st p-platser (225kr/mån) samt 68 garageplatser (675 kr/mån) varav 2 stycken utgör garage för motorcyklar. Separat låst förvaring för mopeder och motorcyklar finns. Av de 511 p-platserna finns 122 parkeringsplatser med laddningsenheter för el-bilar. De kostar 400 kr/mån exkl el. För närvarande är det kö till garageplatserna. Fria parkeringsplatser finns på gatan.
- I varje huskropp finns det extra förråd som det råder kösystem till. Anmäl dig till föreningen för att få köplats. Ett extra förråd om ca 2-4 kvm kostar runt 150-200 kr/månad men beror på strl.
- Det finns cykelförråd i varje hus
-Tvättstuga finns i varje hus
- Fjärrvärme installerat.
- Förening godkänner delat ägande.
- Föreningen äger marken.
2024- Skyddsrum
2024- Fläktbyte
2023- Nya miljöstationer
2023- Byte av elserviser
2023- Kanalrensning i samtliga hus
2023- Fönsterservice i samtliga hus
2022- Tennisbanan
2021- Samlingsledningar
2021- Belysning i Parken
2021- Laddstolpar (efter bidrag)
2020- Passersystem och entrépartier
2020- Lekplats
2020- Renovering av skärmtak entréer
2020- Elysatorer i undercentraler
2020- Nya dörrar och dörrautomatik i tvättstugor
2019- Renovering yttertak
2019- Hissar
2019- Justering av fasadplåtar
2019- Entrépartier och passersystem
2019- Byte av vattenmätare
2018- Tvättstugor
2018- Målning entré
2016- Balkonger
2015- Renovering garagetak
2015- Undercentraler
2012- Fasader
2011- Fönsterbyten
2011- Renovering entréer
2000- Stambyte och badrum
Tennisbanan är öppen endast för medlemmar. Spel preliminärt från 1 maj till och med 30 oktober dagligen mellan kl. 07.00 och 21.00.
-Grillplats
I parken finns en grillplats för oss som bor här i Näsbydal. Grillplatsen är välbesökt under säsongen och ett ypperligt tillfälle att träffa nya och gamla grannar. Bredvid grillplatsen finns två boulebanor
-Nyrenoverad lekplats på innergården.
-Basketplan
I parken finns en basketplan. Där finns även små mål för innebandy.
-Kvartersgård
Kvartersgården kan hyras av medlemmar för privata tillställningar fredagar, lördagar och söndagar.
Byggnad
Cykelrum finns att disponera
Tvättstuga finns i varje hus
Kvartersgård finns att hyra av medlemmarna för privata tillställningar fredagar, lördagar och söndagar
Rum
HALL
Rymlig hall med vita väggar och klinker golv med mycket förvaringsmöjligheter. Längs med ena väggen följer en stor garderob och mittemot finner ni förråd och klädkammare.
BADRUM
Badrum med dusch. Handdukstork, vägghängd toalett, spegelskåp med förvaringsmöjlighet. Vita kaklade väggar med en ljusblå bård som matchar det ljusblå klinkergolvet med underliggande golvvärme. Förberedd för tvättmaskin.
VARDAGSRUM
Lägenhetens centrala mittpunkt är det stora vardagsrummet som har god möjlighet för möblering som passar. Här finns plats för både myshörnan samt matsalsmöblemanget. Det stora fönstret bjuder in till näst intill panoramavy ut över Roslags Näsby. Parkettgolvet som är original löper genomgående genom vardagsrummet och vidare in i sovrum
KÖK
Stort tilltaget kök från Marbodal för matfantasten. Kyl och frys, diskmaskin, häll, ugn/ micro.
SOVALKOV
Sovalkov med smidig skjutdörr och fönster.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Näsbydal
Näsbydal är ett av Täbys mest populära områden för de som söker lägenhet. Du har nära till allt som skola, förskola, idrottsanläggningar, motionsspår, badhus och kommunikationer till Stockholm C. Men framför allt har du närheten till Täby Centrum som är ett av nordens största inomhuscentrum med all service du kan tänka dig och en hel uppsjö av butiker.
Närområde
I Näsbydal finns icaaffär, stenugnsbageri och bensinstation. En kort promenad till shoppingcentret Täby Centrum som fått ett rejält ansiktslyft med spännande arkitektur och en rejäl utbyggnad som ska erbjuda en inspirerande mötesplats. I närliggande Roslags Näsby finns ett mindre centrum med bland annat mataffär, restaurang och Roslagsbanans tågstation.
Kommunikation
I Näsbydal har du närhet till bussar, Roslagsbanan som med tåg tar dig till Stockholm (endast 12 minuter med snabbtåg). I Näsbydal finns buss 605 som går till Danderyds Sjukhus där du vidare kan ta tunnelbanan in till Stockholm Central. Närhet även till Roslags Näsbys trafikplats där det kontinuerligt går bussar, bl a 670 och 676 direkt till Tekniska Högskolan. Med bil tar E18 dig in till stan eller ut på landet.
Parkering
Till föreningen hör ca 579 st p-platser. En p-plats utan motorvärmare kostar 200 kr/månad och en med motorvärmare kostar 250 kr/månad. Föreningen har också 122 parkeringsplatser med laddningsenheter för el-bilar. De kostar 400 kr/mån exkl el. Ytterligare parkeringar finns runt Näsbydalsvägen på kommunal mark där boende och besökare kan parkera, se skyltar för vilka parkeringsregler som gäller.
Övrigt
Det är inte långt till motionsspåren och promenadstråken kring Näsbyviken och i Ensta. I närheten finns även Norskogens utomhusbad, badhus, fotbollsplan, tennishall, gym m.m. Dessutom är det bara ca 2 km till säväl Näsbyvikens båtliv, Djursholms golfklubbliv och Rönningesjöns fågelliv.