+ Exklusivt renoverad
+ Insynsskyddat läge
+ Vacker utsikt över grönområde
+ Trygg och välskött förening
Varmt välkommen till Kryssarvägen 14 – en omsorgsfullt ombyggd och exklusivt renoverad tvåa i hjärtat av eftertraktade Näsby Park. Här möts du av ett hem i toppskick, där varje detalj är noggrant genomtänkt och materialen valda med känsla för kvalitet och stil.
Lägenheten har ett helt insynsskyddat läge med fri utsikt över lummigt grönområde – en sällsynt kombination som skapar både lugn och rymd. Det rymliga vardagsrummet har vackra fönsterpartier och tillsammans med det öppna köket bildas en social och inbjudande yta, perfekt för både vardag och umgänge. Köket håller hög standard med moderna lösningar och smakfulla detaljer. Genomgående finns goda förvaringsmöjligheter.
Bostaden ligger i en stabil och omtyckt förening, med närhet till allt du kan önska: mataffär, apotek, mysiga caféer och restauranger – allt inom bekvämt gångavstånd. Här bor du även nära badstrand och vackra promenadstråk, vilket gör området lika attraktivt året om.
Kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård på 0725-55 10 71 eller via e-post: oscar.hallbygard@mohv.se för mer information.
Näsby Park, Täby
Kryssarvägen 14
Information
Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Jacob Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 01 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ombyggd och exklusivt renoverad tvårummare
Planritning
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kryssarvägen 14
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 1 900 kr
- Hushållsström: 2 850 kr
Summa kr/år: 4 750kr
Kommentar: Driftskostnad enligt schablon
Förening
Bastu, biljardrum, hobbyrum samt ett rum för samvaro.
Populära bostadsrättsföreningen som innefattar 90 lägenheter med en av Täbys lägsta belåning per kvm. Här bor du i en lummig och grön omgivning men samtidigt direkt närhet till perfekta kommunikationer. Gångavstånd till Näsby Parks Centrum som erbjuder livsmedelsbutik, gym, restauranger, caféer, postombud, bibliotek, apotek mm. Föreningen har ett övernattningsrum med toalett och litet pentry som går att hyra. Trevlig parkliknande innergård med lekplats. Grillmöjligheter samt tre olika sittgrupper på gården.
Del i en boulebana vid Näsbyparks kyrka.
Framtida renoveringar: Ett stambyte är planerat att starta hösten 2020.
Byggnad
Rum
Hall:
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Ljusa väggar och vackert trägolv skapar ett stilrent första intryck. Härifrån når du samtliga rum i bostaden.
Vardagsrum:
Ljust och rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och vetter mot den grönskande innergården, helt utan insyn. Plats finns för både soffgrupp och matbord. Harmonisk färgsättning och genomgående trägolv skapar en hemtrevlig känsla.
Kök:
Exklusivt kök i lantlig, modern stil med grå snickerier, mässingsdetaljer och vackra stenbänkskivor. Fullutrustat med inbyggd ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Köksön erbjuder extra arbetsyta och fungerar även som en trevlig frukostplats. Gott om förvaring i skåp och öppna hyllor.
Sovrum:
Generöst sovrum med plats för stor dubbelsäng samt skrivbord eller läshörna. Två stora fönster ger fint ljusinsläpp och utsikt mot grönskan. Väggarna är målade i en behaglig grå ton som skapar en lugn atmosfär. Rummet rymmer även förvaring i garderober.
Badrum:
Stilrent och modernt badrum med helkaklade väggar i vitt och klinkergolv i mörk ton. Utrustat med dusch, handfat med kommod, spegel, WC samt tvättmaskin och torkmöjligheter. Ett praktiskt och smakfullt rum med fönster för naturligt ljus och vädringsmöjlighet.
Balkong:
Ljuvlig, inglasad balkong med utsikt över grönområden och horisont. Här njuter du av lugn och avskildhet, helt utan insyn. Plats för cafébord och stolar, perfekt för morgonkaffet eller kvällsmys.
Dokument
Området
Täby är staden på landet med närhet till både natur och stad. Näsbypark är ett fint och lugnt område med mycket natur och fina promenadstråk. Här finns även Näsaängsbadet med en lekplats och även Näsby Slott. Näsbyvikens Båtsällskap är en skyddad vik med 600 bryggplatser, perfekt för dig med båt och att dessutom ha väldigt enkel tillgång till Värtan.
Närområde
I Näsby Park Centrum finns flertalet affärer. Här kan du hitta livsmedelsbutik, klädbutik samt ett bibliotek. Dessutom är det kort cykeltur till shoppingcentret Täby Centrum som kan erbjuda mat, shopping och upplevelser.
Kommunikation
Roslagsbanan gör pendling till Stockholm både snabb och enkel med ca 20 minuters restid ifrån stationen Näsbypark. Det finns även bra cykelbanor som gör det effektivt att cykla hela vägen in till city. I närheten av Näsbypark ligger E18.
Övrigt
Skolor och Barnomsorg.
Näsby Park har flera skolor att välja bland. För årskurs 1-3 finns Norskolan och Slottsparksskolan. Näsbyviksskolan har årskurs 1-5 och är en resursskola. För årskurs 1-9 finns Näsbyparksskolan. I området ligger också Internationella Engelska skolan och Spiraskolan, som är friskolor. Det finns också ett stort urval av förskolor och familjedaghem