Hemtrevlig fyra med badrocksavstånd till stranden. Är det inte höjden av lyx att mötas av en liten glimt av havet när man drar upp rullgardinen? Här ligger stranden dessutom på badrocksavstånd, så det är bara att kliva i tofflorna och tassa iväg till morgondoppet.
Välkommen till Flygkårsvägen 13 – en ljus och rymlig lägenhet med utsikt över vattnet från samtliga tre sovrum. Här bor du högt upp i huset med en underbar balkong i sydvästläge där du kan njuta av kvällssolen.
Lägenheten har tre stora och lättmöblerade sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och arbetsyta – perfekt för familjen som växer eller för dig som vill ha kontoret hemma. Den halvöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och trivsam yta där matlagning och umgänge smälter samman på ett naturligt sätt.
Två fina nyrenoverade badrum med badkar respektive dusch. Stammarna är redan bytta i badrummen, så när det är dags för stambyte i föreningen slipper ni stök med det. Det finns även plats för tvättmaskin i det större badrummet.
Det här är ett mysigt och lugnt område med många barnfamiljer. Området passar perfekt för dig som vill bo nära både natur och vatten men ändå ha bekväm närhet till service. Vid stranden finns både lekpark och möjlighet att hyra kajak. Här finns en strandpromenad att följa ända bort till Djursholm för den som vill ta en långpromenad. Svänger man åt andra hållet finns restauranger och caféer i Hägernäs Strand ett par minuter bort. På promenadavstånd finns även Hägernäs Centrum med matbutik och annan vardagsservice. Dessutom är det nära till både Täby Centrum och Arninge när det är dags att storhandla.
Från området finns goda kommunikationer med både buss och Roslagsbanan – till Stockholm Östra tar resan endast ca 20 minuter.
Brf Flygaren 1 är en stabil förening som äger sin mark, och här finns även en festlokal och två övernattningslägenheter. Föreningen har dessutom planer på att förbättra närmiljön ännu mer kommande år.
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 8 kvm. Den som vill kan hyra parkeringsplats och garage.
+ Nyrenoverade badrum (bytta stammar)
+ Balkong i sydvästläge
+ Stora 4:an i föreningen
+ Nära strand, strandpromenad och litet centrum.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information
Anton Zellman
072 555 0226
anton.zellman@mohv.se
Hägernäs, TÄBY
Flygkårsvägen 13
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Mikko Salomäki
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 09 47
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Flygkårsvägen 13
Bostadsfakta
Allmänt
Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum med generösa möbleringsmöjligheter och stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Den halvöppna planlösningen mot köket skapar en social samvaro mellan rummen. Här når du även bostadens balkong i underbart västläge med kvällssol och rogivande vyer.
Kök
Vitt kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Praktisk halvöppen lösning mot vardagsrummet som binder ihop bostadens sociala delar. Matplats vid fönster med plats för 4–6 personer. Maskinell utrustning med bland annat ugn, häll, kyl/frys och diskmaskin. Här finns god potential för den som vill sätta egen prägel.
Sovrum 1 – Master bedroom
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring och skrivbord om så önskas. Stora fönster med insynsskyddat läge och utsikt mot vattnet skapar en harmonisk atmosfär.
Sovrum 2
Perfekt som barnrum eller gästrum. Ljust och trevligt med vattenutsikt även här samt plats för både säng och förvaring.
Sovrum 3
Ett utmärkt arbetsrum eller ytterligare sovrum. Kvadratiskt och lättmöblerat med fönster mot vattnet – optimalt för den som jobbar hemifrån.
Badrum
Helkaklat badrum med badkar, handfat, spegelskåp och wc. Stilrent utförande och stammarna byttes i samband med renoveringen.
Duschrum
Helkaklat duschrum med wc, tvättställ och duschhörna. Även detta renoverat och byte av stammar gjordes i samband med det – perfekt för familjens vardagspussel.
Hall
Välkomnande hall med bra förvaring i garderober och avhängningsytor för ytterkläder. Från hallen nås samtliga rum vilket ger en praktisk lägenhetsdisposition. Stor klädkammare direkt för jackor och annat.
Balkong
Härlig balkong i västläge med eftermiddags- och kvällssol. Plats för både caféset och planteringar – ett fint extrarum under sommarhalvåret.
Förråd finns i källaren om ca 8 kvm
Ekonomi
- Försäkring: 3 660 kr
- Hushållsström: 4 800 kr
Summa kr/år: 8 460kr
Förening
Brf Flygaren 1 har bestämt att sätta Flygkårsvägen på Täbys karta som ett modernt och nytänkande område. Med hjälp av en erfaren arkitekt och trädgårdsmästare som har gedigen erfarenhet från att arbeta med bostadsområden skapas en fantastisk boendemiljö för alla. Målet med omvandlingen är att skapa en trygg och attraktiv plats att bo och vistas på. Brf Flygaren 1 har uppmärksammat att placeringen är utöver det vanliga och vill därför skapa en plats att bo på som matchar och överträffar den fantastiska omgivningen som finns runt om kring.
Det nya utförandet kommer resultera i en modern utformning med lågt underhållsbehov och därmed kostnadseffektivt.
Den starka ekonomin i föreningen gör det möjligt att göra om hela området och skapa ett attraktivt bostadsområde med endast 200 meter från Värtan som erbjuder en stor badstrand, ute gym, volleybollplan, lekplats, ishockeyplan, fotbollsplan, promenadstråk, restauranger, närbutik och mycket mer. Mycket bra kommunikation med tre busslinjer som går till tunnelbanans röda linje vid Danderyds sjukhus, mot Kista och Täby centrum. Även närhet till Roslagsbanan samt om det blir sena kvällar går nattbussen förbi i närheten.
Frånluftsvärmepump installerades i låghusen 2011
Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades 2011
Avloppsstammar till lägenheterna rensades 2012
Ekdörrarna i entréerna ersattes med aluminiumportar 2012
Takförbättringar 2012 och luftbehandlingssystems
Godkänd OVK 2013-2014
Fasadtvätt 2017
Samtliga hissar nya 2018
Sophantering utbytt till sopstationer under mark 2019
Anslutning till kollektivt bredband 2019
Projektet Nya Flygaren beräknas pågå mellan 2021 och 2028
Godkänd radonmätning 2021
Avloppsstammar till lägenheterna rensades 2021
Fasaden och taken på de låghusen kommer att bytas ut mot modernt snyggt falsad plåt i en ny färg som matchar höghusens färgsättning.
6 st p-platser med elstolpe 320 kr/mån
56 st garage 580 kr/mån
5 st platser i mc-garage 200 kr/mån
10 st gästparkeringar mot avgift, 8 kr/tim eller 50 kr/dygn
Parkeringsplatserna följer inte med lägenhet utan det är separat kö, man kontaktar vår förvaltare FSS för att ställa sig i kön, tilldelas i turordning.
I väntan på egen p-plats erbjuds boendeparkering till reducerat pris på våra gästparkeringar.
Cykelförråd, barnvagnsförråd och lägenhetsförråd.
Föreningslokal: Fristående gemensamhetslokal med plats för 50 personer. Hyran för lokalen är 400 kronor per dygn.
I föreningen finns två gästlägenheter som går att hyra av boende.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Hägernäs
Hägernäs är ett populärt område i östra Täby. Området är omgivet av Stora Värtan och Rönningesjön och även vackra promenadstråk med grönområden.
Ett område som består av både villor lägenheter.
Närområde
Hägernäs Centrum erbjuder livsmedelbutik med paketutlämning, pizzeria, thai restaurang och lekplats.
Några få minuter med roslagbanan eller bil finner man Täby Centrum. Täby Centrum har ett stort utbud av livsmedelsbutiker, klädbutiker samt restauranger.
Kommunikation
Roslagsbana med station Hägernäs Station. Tåget från Hägernäs tar dig mot Tekniska Högskolan och Österskär. Buss 604 tar dig från Hägernäs direkt till Danderyds sjukhus via Täby Centrum. I anslutning till Danderyds Sjukhus finns tunnelbanan som tar dig snabbt och smidigt in mot Stockholm.
Parkering
Fri parkering - se utsatta skyltar.
Övrigt
Här kan man även hitta skolor som Täby Friskola och Viggbyskolan, åk F-5. Futuraskolan International Bergtorp ligger ett stenkast från Hägernäs,där åk 6-9 finns.