Tänk att vakna på morgonen, dra upp rullgardinen och mötas av en glimt av vattnet. Att kunna ta på sig badrocken, promenera några minuter ner till stranden och starta dagen med ett morgondopp. På Flygkårsvägen 13 blir det en naturlig del av vardagen.
Välkommen till en av föreningens största fyror – en ljus och välplanerad bostad med ett fantastiskt läge nära både vatten, natur och service. Här bor du högt upp i huset med en härlig balkong i soligt sydvästläge där eftermiddags- och kvällssolen blir en självklar samlingsplats under årets varmare månader.
Bostaden erbjuder tre generösa sovrum med vacker utsikt mot vattnet. Samtliga rum har gott om plats för både dubbelsäng, förvaring och arbetsplats, vilket gör bostaden perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar ett eller flera hemmakontor.
Den halvöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och trivsam atmosfär där familj och vänner enkelt kan umgås samtidigt som matlagningen pågår. Här finns gott om plats för både vardagsliv och större middagsbjudningar.
Båda badrummen är smakfullt renoverade och erbjuder hög komfort. Det ena är utrustat med badkar och det andra med dusch. Stammarna är redan bytta i samband med renoveringen, vilket innebär att du slipper framtida störningar när föreningen genomför kommande stambyten. I det större badrummet finns dessutom möjlighet att installera tvättmaskin.
Området är lugnt, trivsamt och mycket uppskattat av barnfamiljer. Här kombineras närheten till natur och vatten med bekväm vardagsservice. Vid stranden finns både lekpark, badmöjligheter och kajakuthyrning. Den populära strandpromenaden sträcker sig hela vägen mot Djursholm och erbjuder fantastiska promenadstråk längs vattnet året runt. På bara några minuters promenad når du även restauranger, caféer och serviceutbudet i Hägernäs Strand samt Hägernäs Centrum med matbutik och övriga bekvämligheter. För större shopping finns både Täby Centrum och Arninge inom kort avstånd.
Kommunikationerna är mycket goda med både buss och Roslagsbanan, som tar dig till Stockholm Östra på cirka 20 minuter.
Brf Flygaren 1 är en välskött och stabil förening som äger sin mark. För de boende finns bland annat festlokal, två övernattningslägenheter samt planer på ytterligare förbättringar av närmiljön de kommande åren.
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd. Parkeringsplats och garage finns att hyra via föreningen.
Det här vill vi lyfta lite extra:
• En av föreningens största fyror
• Vattenutsikt från samtliga sovrum
• Stor balkong i bästa sydvästläge
• Två nyrenoverade badrum med bytta stammar
• Strand, bad och kajakliv precis runt hörnet
• Lugnt och familjevänligt område
• Nära Roslagsbanan, service, restauranger och caféer
Kontakta ansvarig mäklare för mer information
Anton Zellman
072 555 0226
anton.zellman@mohv.se
Hägernäs, TÄBY
Flygkårsvägen 13
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Mikko Salomäki
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 09 47
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Flygkårsvägen 13
Bostadsfakta
Allmänt
Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum med generösa möbleringsmöjligheter och stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Den halvöppna planlösningen mot köket skapar en social samvaro mellan rummen. Här når du även bostadens balkong i underbart västläge med kvällssol och rogivande vyer.
Kök
Vitt kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Praktisk halvöppen lösning mot vardagsrummet som binder ihop bostadens sociala delar. Matplats vid fönster med plats för 4–6 personer. Maskinell utrustning med bland annat ugn, häll, kyl/frys och diskmaskin. Här finns god potential för den som vill sätta egen prägel.
Sovrum 1 – Master bedroom
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring och skrivbord om så önskas. Stora fönster med insynsskyddat läge och utsikt mot vattnet skapar en harmonisk atmosfär.
Sovrum 2
Perfekt som barnrum eller gästrum. Ljust och trevligt med vattenutsikt även här samt plats för både säng och förvaring.
Sovrum 3
Ett utmärkt arbetsrum eller ytterligare sovrum. Kvadratiskt och lättmöblerat med fönster mot vattnet – optimalt för den som jobbar hemifrån.
Badrum
Helkaklat badrum med badkar, handfat, spegelskåp och wc. Stilrent utförande och stammarna byttes i samband med renoveringen.
Duschrum
Helkaklat duschrum med wc, tvättställ och duschhörna. Även detta renoverat och byte av stammar gjordes i samband med det – perfekt för familjens vardagspussel.
Hall
Välkomnande hall med bra förvaring i garderober och avhängningsytor för ytterkläder. Från hallen nås samtliga rum vilket ger en praktisk lägenhetsdisposition. Stor klädkammare direkt för jackor och annat.
Balkong
Härlig balkong i västläge med eftermiddags- och kvällssol. Plats för både caféset och planteringar – ett fint extrarum under sommarhalvåret.
Förråd finns i källaren om ca 8 kvm
Ekonomi
- Försäkring: 3 660 kr
- Hushållsström: 4 800 kr
Summa kr/år: 8 460kr
Förening
Brf Flygaren 1 har bestämt att sätta Flygkårsvägen på Täbys karta som ett modernt och nytänkande område. Med hjälp av en erfaren arkitekt och trädgårdsmästare som har gedigen erfarenhet från att arbeta med bostadsområden skapas en fantastisk boendemiljö för alla. Målet med omvandlingen är att skapa en trygg och attraktiv plats att bo och vistas på. Brf Flygaren 1 har uppmärksammat att placeringen är utöver det vanliga och vill därför skapa en plats att bo på som matchar och överträffar den fantastiska omgivningen som finns runt om kring.
Det nya utförandet kommer resultera i en modern utformning med lågt underhållsbehov och därmed kostnadseffektivt.
Den starka ekonomin i föreningen gör det möjligt att göra om hela området och skapa ett attraktivt bostadsområde med endast 200 meter från Värtan som erbjuder en stor badstrand, ute gym, volleybollplan, lekplats, ishockeyplan, fotbollsplan, promenadstråk, restauranger, närbutik och mycket mer. Mycket bra kommunikation med tre busslinjer som går till tunnelbanans röda linje vid Danderyds sjukhus, mot Kista och Täby centrum. Även närhet till Roslagsbanan samt om det blir sena kvällar går nattbussen förbi i närheten.
Frånluftsvärmepump installerades i låghusen 2011
Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades 2011
Avloppsstammar till lägenheterna rensades 2012
Ekdörrarna i entréerna ersattes med aluminiumportar 2012
Takförbättringar 2012 och luftbehandlingssystems
Godkänd OVK 2013-2014
Fasadtvätt 2017
Samtliga hissar nya 2018
Sophantering utbytt till sopstationer under mark 2019
Anslutning till kollektivt bredband 2019
Projektet Nya Flygaren beräknas pågå mellan 2021 och 2028
Godkänd radonmätning 2021
Avloppsstammar till lägenheterna rensades 2021
Fasaden och taken på de låghusen kommer att bytas ut mot modernt snyggt falsad plåt i en ny färg som matchar höghusens färgsättning.
6 st p-platser med elstolpe. Betlar för förbrukning
56 st garage 580 kr/mån
5 st platser i mc-garage 200 kr/mån
10 st gästparkeringar mot avgift, 8 kr/tim eller 50 kr/dygn
Parkeringsplatserna följer inte med lägenhet utan det är separat kö, man kontaktar vår förvaltare FSS för att ställa sig i kön, tilldelas i turordning.
I väntan på egen p-plats erbjuds boendeparkering till reducerat pris på våra gästparkeringar.
Cykelförråd, barnvagnsförråd och lägenhetsförråd.
Föreningslokal: Fristående gemensamhetslokal med plats för 50 personer. Hyran för lokalen är 400 kronor per dygn.
I föreningen finns två gästlägenheter som går att hyra av boende.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Hägernäs
Hägernäs är ett populärt område i östra Täby. Området är omgivet av Stora Värtan och Rönningesjön och även vackra promenadstråk med grönområden.
Ett område som består av både villor lägenheter.
Närområde
Hägernäs Centrum erbjuder livsmedelbutik med paketutlämning, pizzeria, thai restaurang och lekplats.
Några få minuter med roslagbanan eller bil finner man Täby Centrum. Täby Centrum har ett stort utbud av livsmedelsbutiker, klädbutiker samt restauranger.
Kommunikation
Roslagsbana med station Hägernäs Station. Tåget från Hägernäs tar dig mot Tekniska Högskolan och Österskär. Buss 604 tar dig från Hägernäs direkt till Danderyds sjukhus via Täby Centrum. I anslutning till Danderyds Sjukhus finns tunnelbanan som tar dig snabbt och smidigt in mot Stockholm.
Parkering
Fri parkering - se utsatta skyltar.
Övrigt
Här kan man även hitta skolor som Täby Friskola och Viggbyskolan, åk F-5. Futuraskolan International Bergtorp ligger ett stenkast från Hägernäs,där åk 6-9 finns.