+ Högt upp i huset med fin utsikt
+ Endast 1 minut till Täby Centrum
+ Två balkonger i olika väderstreck
+ Genomgående planlösning med härligt ljusflöde
+ Attraktivt läge i hjärtat av Täby
+ Seniorboende 50+
+ Föreningen erbjuder gemensamhetslokal, övernattningslägenhet och tvättstuga
+ Aktiviteter såsom boule, vinprovningar och sociala träffar
** Kontakta ansvarig mäklare för att boka tid för visning eller för mer information **
Välkommen till Attundavägen 12 och denna trivsamma, välplanerade och generösa bostad om 100 kvm. Lägenheten disponeras idag som en rymlig 3:a och erbjuder ett bekvämt boende med stora sällskapsytor, fint ljusinsläpp och två härliga balkonger.
Det stilrena köket ligger i öppen och social anslutning till vardagsrummet och skapar naturliga ytor för både vardagsliv och umgänge. Tack vare bostadens genomgående planlösning flödar ljuset genom hela hemmet och skapar en luftig och inbjudande känsla.
Bostaden erbjuder idag två väl tilltagna sovrum. För den som önskar finns möjlighet att skapa ett tredje sovrum genom att dela av den generösa matplatsen. Här finns även goda förvaringsmöjligheter, två WC-lösningar samt ett helkaklat badrum med tvättmöjligheter som förenklar vardagen.
De två balkongerna i olika väderstreck är en stor tillgång och ger möjlighet att njuta av både morgonsol och kvällssol. Perfekta platser för morgonkaffet, odlingar eller avkopplande stunder utomhus.
Här bor du med ett av Täbys absolut bästa lägen, endast ett stenkast från Täby Centrum med dess stora utbud av shopping, restauranger, service, kommunikationer och grönområden. Ett bekvämt och lättskött boende för dig som vill kombinera centralt läge med hög livskvalitet.
Om föreningen
Föreningen är ett seniorboende där minst en av ägarna ska ha fyllt 50 år. Medlemmarna erbjuds ett aktivt och socialt boende med tillgång till gemensamhetslokal med kök, övernattningslägenhet för gäster samt återkommande aktiviteter såsom boule, vinprovningar och andra sociala arrangemang. Se föreningens hemsida för mer information.
Täby Centrum, TÄBY
Attundavägen 12
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Attundavägen 12
Bostadsfakta
Allmänt
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och bra förvaring direkt innanför entrén. Här finns även anslutning till klädkammare som ger extra praktisk förvaring.
Kök
Stilrent och arbetsvänligt kök med gott om skåpsförvaring, bra arbetsytor och social kontakt mot bostadens sällskapsytor. Här finns naturlig plats för matlagning och umgänge i en trivsam och öppen miljö.
Vardagsrum / matplats
Generöst vardagsrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för både större soffgrupp och matplats. Den tidigare väggen mot sovrum 2 har tagits bort, vilket skapat en luftig och öppen känsla som gör detta till bostadens naturliga mittpunkt.
Sovrum 1
Rogivande sovrum med bra storlek och plats för säng samt förvaring.
Sovrum 2
Bra sovrum med plats för säng, förvaring och exempelvis arbetsplats eller barnrumsmöblering.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch/WC samt tvättmöjligheter som gör vardagen smidig och bekväm.
Separat WC
Praktisk separat WC i anslutning till hallen, perfekt för familjen eller när man har gäster.
Balkonger
Bostaden har två balkonger som ger härliga extraytor och bidrar till den öppna och ljusa känslan i hemmet.
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 1 200 kr
- Hushållsström: 6 840 kr
- Övrigt: 14 400 kr
Summa kr/år: 22 440kr
Förening
Brf Magnolian har ett perfekt läge vid Täby Torg.
Här bor du mitt i händelsernas centrum vid Täby Centrum med sitt stora utbud av
shopping, restauranger och service. Bra kommunikationer med Roslagsbanan som
tar dig till Stockholm Östra station på 15-20 minuter eller buss till tunnelbanan
vid Danderyds sjukhus. Även närhet till trevliga grönområden ett par minuters
promenad från bostaden.
Under 2018/20 installerades solcells-system på vårat tak. Installerad effekt ca 50 kW. Detta bidrager till vår el-energiförsörjning och vid vissa tillfällen exporterar vi även el-energi till vår el-leverantör.
Inga planerade renoveringar för tillfället
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Täby Centrum
Westfield Täby Centrum ligger beläget i centrala delarna av Täby Kommun. Området präglas både utav köpcentrum samt bostäder. Täby Centrum är ett av Nordens största köpcentrum och här finns allt du kan önska dig. Här finns den underbara kombinationen puls och natur. Ta en promenad i Ensta-spåret eller Stolpaskogen.
Närområde
Westfield Täby Centrum är ett av Sveriges största köpcentrum, beläget i Täby, Stockholm. Med över 220 butiker, restauranger och kaféer erbjuder centret en omfattande shoppingupplevelse för besökare.
Butiksutbudet i Täby Centrum inkluderar:
• Mode och accessoarer: Ett brett utbud av klädbutiker för både herr, dam och barn, inklusive internationella och svenska varumärken.
• Skönhet och hälsa: Parfymerier, kosmetikabutiker och hälsokostaffärer.
• Elektronik och teknik: Butiker som erbjuder den senaste tekniken inom elektronik och telekommunikation.
• Hem och inredning: Butiker med fokus på möbler, heminredning och köksutrustning.
• Sport och fritid: Sportbutiker som erbjuder utrustning och kläder för olika aktiviteter.
• Livsmedel och delikatesser: Matbutiker och specialiserade delikatessbutiker.
Täby Centrum har också fått erkännande för sin kvalitet och design, bland annat utmärkelsen "Bästa Svenska Köpcentrum" 2014 och "Bästa Nordiska Köpcentrum" 2015 av Nordic Council of Shopping Centers.
Kommunikation
Täby Centrum är en central knutpunkt för kollektivtrafiken i Täby kommun, vilket gör det enkelt för resenärer att ta sig till och från området. Här är en översikt över de huvudsakliga kommunikationsmedlen:
Roslagsbanan: Täby Centrum har en egen station på Roslagsbanans linje 28, som trafikerar sträckan mellan Stockholms östra och Österskär. Tågen avgår regelbundet och erbjuder en snabb förbindelse till centrala Stockholm.
Bussförbindelser: Flera busslinjer passerar genom Täby Centrum, vilket underlättar resor inom Täby och till närliggande områden:
• Linje 604: Går mellan Danderyds sjukhus via Enebyberg och Hägernäs station via Grindtorp.
• Linje 605: Förbinder Danderyds sjukhus via Grindtorp och Gribbylund.
• Linje 614: En ringlinje som trafikerar Täby centrum – Åkerby – Täby centrum.
• Linje 615: Går mellan Arninge station via Gribbylund och Skarpäng (Täbybadet).
• Linje 619: En ringlinje med 21 hållplatser som utgår från Täby Centrum och täcker olika delar av området.
• Linje 627: En ringlinje som passerar Täby Centrum mot Sollentuna station.
Övrigt
Flera skolor finns i området kring Täby Centrum. Dom närmsta skolorna är Byängsskolan F-9 och Näsbydalskolan 7-9. Det finns även flertalet förskolor i området kring Täby Centrum blandannat Ytterbyskolan F-6.