+ Högt upp i huset
+ 1 min gång från Täby Centrum
+ 2 st balkonger åt vardera håll
+ Genomgående planlösning
+ Hjärtat av Täby
+ 50+ boende *
+ Gemensamma aktiviteter som boule och vinprovning. se föreningens hemsida för mer information.
Välkommen till Attundavägen 12 och denna mycket trivsamma och välplanerade bostad på attraktiva 100 kvm som idag används som en 3a. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, fint ljusinsläpp, två balkonger och en modern, social planlösning som passar lika bra för familjeliv som för dig som gärna umgås hemma.
Bostaden har ett stilrent och öppet kök som samspelar fint med de stora sällskapsytorna och balkongerna åt vardera håll. Detta är ett hem med härlig rymd och en inbjudande känsla där ljuset får flöda genom bostaden.
Lägenheten erbjuder idag två bra sovrum, varav möjlighet finns att sätta upp en vägg vid matplatsen för att skapa ett tredje sovrum om behovet finns. Här finns även god förvaring, två badrum/WC-lösningar som underlättar vardagen samt ett helkaklat badrum med tvättmöjligheter.
De två balkongerna är ett stort plus och ger bostaden extra livskvalitet. Här finns fina möjligheter att njuta av morgonkaffet, odlingar eller lugna kvällar med utsikt över omgivningarna.
Det här är ett hem för dig som söker något större, bekvämt och lätt att trivas i – med ett centralt läge i Täby C och närhet till allt som förenklar vardagen.
* Denna förening är en bostadsrättsförening med stadgar som säger att mins 1 av ägarna behöver vara minst 50 år för att få köpa en bostad i denna förening.
Täby Centrum, TÄBY
Attundavägen 12
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Attundavägen 12
Bostadsfakta
Allmänt
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och bra förvaring direkt innanför entrén. Här finns även anslutning till klädkammare som ger extra praktisk förvaring.
Kök
Stilrent och arbetsvänligt kök med gott om skåpsförvaring, bra arbetsytor och social kontakt mot bostadens sällskapsytor. Här finns naturlig plats för matlagning och umgänge i en trivsam och öppen miljö.
Vardagsrum / matplats
Generöst vardagsrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för både större soffgrupp och matplats. Den tidigare väggen mot sovrum 2 har tagits bort, vilket skapat en luftig och öppen känsla som gör detta till bostadens naturliga mittpunkt.
Sovrum 1
Rogivande sovrum med bra storlek och plats för säng samt förvaring.
Sovrum 2
Bra sovrum med plats för säng, förvaring och exempelvis arbetsplats eller barnrumsmöblering.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch/WC samt tvättmöjligheter som gör vardagen smidig och bekväm.
Separat WC
Praktisk separat WC i anslutning till hallen, perfekt för familjen eller när man har gäster.
Balkonger
Bostaden har två balkonger som ger härliga extraytor och bidrar till den öppna och ljusa känslan i hemmet.
Ekonomi
Förening
Brf Magnolian har ett perfekt läge vid Täby Torg.
Här bor du mitt i händelsernas centrum vid Täby Centrum med sitt stora utbud av
shopping, restauranger och service. Bra kommunikationer med Roslagsbanan som
tar dig till Stockholm Östra station på 15-20 minuter eller buss till tunnelbanan
vid Danderyds sjukhus. Även närhet till trevliga grönområden ett par minuters
promenad från bostaden.
Under 2018/20 installerades solcells-system på vårat tak. Installerad effekt ca 50 kW. Detta bidrager till vår el-energiförsörjning och vid vissa tillfällen exporterar vi även el-energi till vår el-leverantör.
Inga planerade renoveringar för tillfället
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Täby Centrum
Westfield Täby Centrum ligger beläget i centrala delarna av Täby Kommun. Området präglas både utav köpcentrum samt bostäder. Täby Centrum är ett av Nordens största köpcentrum och här finns allt du kan önska dig. Här finns den underbara kombinationen puls och natur. Ta en promenad i Ensta-spåret eller Stolpaskogen.
Närområde
Westfield Täby Centrum är ett av Sveriges största köpcentrum, beläget i Täby, Stockholm. Med över 220 butiker, restauranger och kaféer erbjuder centret en omfattande shoppingupplevelse för besökare.
Butiksutbudet i Täby Centrum inkluderar:
• Mode och accessoarer: Ett brett utbud av klädbutiker för både herr, dam och barn, inklusive internationella och svenska varumärken.
• Skönhet och hälsa: Parfymerier, kosmetikabutiker och hälsokostaffärer.
• Elektronik och teknik: Butiker som erbjuder den senaste tekniken inom elektronik och telekommunikation.
• Hem och inredning: Butiker med fokus på möbler, heminredning och köksutrustning.
• Sport och fritid: Sportbutiker som erbjuder utrustning och kläder för olika aktiviteter.
• Livsmedel och delikatesser: Matbutiker och specialiserade delikatessbutiker.
Täby Centrum har också fått erkännande för sin kvalitet och design, bland annat utmärkelsen "Bästa Svenska Köpcentrum" 2014 och "Bästa Nordiska Köpcentrum" 2015 av Nordic Council of Shopping Centers.
Kommunikation
Täby Centrum är en central knutpunkt för kollektivtrafiken i Täby kommun, vilket gör det enkelt för resenärer att ta sig till och från området. Här är en översikt över de huvudsakliga kommunikationsmedlen:
Roslagsbanan: Täby Centrum har en egen station på Roslagsbanans linje 28, som trafikerar sträckan mellan Stockholms östra och Österskär. Tågen avgår regelbundet och erbjuder en snabb förbindelse till centrala Stockholm.
Bussförbindelser: Flera busslinjer passerar genom Täby Centrum, vilket underlättar resor inom Täby och till närliggande områden:
• Linje 604: Går mellan Danderyds sjukhus via Enebyberg och Hägernäs station via Grindtorp.
• Linje 605: Förbinder Danderyds sjukhus via Grindtorp och Gribbylund.
• Linje 614: En ringlinje som trafikerar Täby centrum – Åkerby – Täby centrum.
• Linje 615: Går mellan Arninge station via Gribbylund och Skarpäng (Täbybadet).
• Linje 619: En ringlinje med 21 hållplatser som utgår från Täby Centrum och täcker olika delar av området.
• Linje 627: En ringlinje som passerar Täby Centrum mot Sollentuna station.
Övrigt
Flera skolor finns i området kring Täby Centrum. Dom närmsta skolorna är Byängsskolan F-9 och Näsbydalskolan 7-9. Det finns även flertalet förskolor i området kring Täby Centrum blandannat Ytterbyskolan F-6.