+ Våning 7 av 16
+ Uthyrningsdel med separat ingång
+Inglasad balkong
+ Nyrenoverat kök med samtliga maskiner nya
+ Nya golv och renoverade ytskikt
+ Säkerhetsdörr
+ Parkeringsplats som ingår i avgiften
På Åkerbyvägen 82 väntar ett ljust och rymligt hem där generösa ytor möter ett nyrenoverat kök och möjligheter utöver det vanliga. Här bor du på våning 7 av 16 i en välplanerad bostad om 111 kvm med inglasad balkong och en komplett uthyrningsdel med separat ingång. Ett hem för dig som vill ha gott om plats, uppskattar en fräsch och enhetlig känsla och ser värdet i att kunna anpassa boendet efter livets olika skeden.
Bostaden har fått nya golv och renoverade ytskikt som ger rummen ett fint helhetsintryck. Det nyrenoverade köket är en av hemmets stora höjdpunkter, med stilrena grå fronter och samtliga köksmaskiner nya. Här finns alla förutsättningar för såväl vardagens matlagning som middagar med familj och vänner. På bilderna sitter den blå skyddsplasten fortfarande kvar på köksfronterna – bakom den finns kökets grå kulör. I badrummet finns gott om plats för att sätta in både tvättmaskin och torktumlare och fönstret i hörnan släpper in härligt ljus.
Huvuddelens planlösning erbjuder rymliga sällskapsytor med plats för både avkoppling och umgänge. Läget på sjunde våningen ger ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla, medan den inglasade balkongen förlänger hemmet med en härlig plats att njuta av under stora delar av året. Här finns utrymme för morgonkaffet, en stund med en bok eller en lugn avslutning på dagen.
Den separata uthyrningsdelen tillför en flexibilitet som gör bostaden särskilt attraktiv. Med egen entré, hall, badrum, kokvrå och allrum fungerar den som en självständig del av hemmet. För dig som vill hyra ut finns möjlighet att ta över den befintliga hyresgästen, som gärna vill bo kvar. Det ger förutsättningar för en smidig övergång och ett välkommet tillskott till boendeekonomin. Utrymmet passar också utmärkt för tonåringen som önskar mer självständighet, för generationsboende, långväga gäster eller ett avskilt hemmakontor.
Här bor du dessutom i en välskött förening med många bekvämligheter som gör vardagen både enklare och trevligare. Föreningen erbjuder bland annat gym, bastu och relaxavdelning, hobbyrum, grovtvättstugor och flera tvättstugor i varje trapphus. Det finns även gästlägenheter att hyra, två föreningslokaler och en aktiv gemenskap med aktiviteter och tillställningar. På innergården finns tennisplan, basketplan och boulebana. Bredband, TV och bostadsrättstillägg ingår i avgiften, och till lägenheten hör förråd. Även parkeringsplats ingår – en uppskattad fördel för dig med bil.
Med gångavstånd till Täby Centrum har du shopping, restauranger, caféer och service nära till hands. I närheten finns också skolor, förskolor och goda kommunikationer med både buss och Roslagsbanan. Ett bekvämt läge där det är lätt att få ihop vardagen och samtidigt njuta av det som finns runt omkring.
Välkommen till ett hem med ett nyrenoverat kök, generösa ytor och en inglasad balkong att längta ut till – där uthyrningsdelen öppnar dörren för fler sätt att bo.
Kontakta ansvarig mäklare Vera Safi för mer information:
072-555 0672 · vera.safi@mohv.se
Åkerbyvägen, TÄBY
Åkerbyvägen 82
Information
Ansvarig mäklare
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Åkerbyvägen 82
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 2 400 kr
Summa kr/år: 2 400kr
Kommentar: Driftskostnaden är baserad på säljarens förbrukning och uppgifter. Kostnaden för hemförsäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.
Förening
EKONOMI
2025-01-01 höjde föreningen avgiften med 3%.
FÖRRÅD
Ett förråd hör till bostaden.
BREDBAND / KABEL-TV / BOSTADSRÄTTSTILLÄGG I HEMFÖRSÄKRINGEN
Storstugan har en gemensam bredbandsanslutning som är inkluderad i avgiften. Varje lägenhet har ett eget RJ45-uttag med anslutningshastigheten 1000 Mbit/s, med fast IP-adress. Bredbandsleverantören är OWNIT.
Kabel-tv levereras från Telenor ("Grundutbud Bas") samt Telenors streamingtjänst för att komma åt utbudet med platta, smart-TV eller smart-phone.
Bostadsrättstillägget till hemförsäkringen ingår i månadsavgiften.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns två tvättstugor i varje trapphus, dessutom finns också 2 grovtvättstugor i portarna Åkerbyvägen 86 och 98. Grovsoprum och mopedrum finns också att tillgå samt ett hobbyrum på Åkerbyvägen 94.
Föreningen har ett fräscht och välutrustat gym - dessutom finns bastu & relaxavdelning på Åkerbyvägen 86.
Medlemmarna har tillgång till två lokaler, Marknadssalen och Åkerbysalen. I lokalerna hålls olika föredrag, kurser och cirklar och de kan även bokas av medlemmarna för privata fester eller tillställningar. Marknadssalen vid Gustaf Bergs väg 17 rymmer ca 40 personer och Åkerbysalen vid Åkerbyvägen 86 rymmer ca 20 personer. Det finns 3 gästlägenheter att hyra, belägna vid port 84. Dessa har dubbelsäng, kokvrå och mycket fräscha badrum.
Innergården erbjuder tennisplan och basketplan samt boulebana.
STAMBYTE
Stambyte genomfördes 2007.
Överlåtelseavgift (2,5% av gällande prisbasbelopp) betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift (1% av gällande prisbasbelopp) betalas av köparen.
Se gärna föreningens informativa hemsida: www.brfstorstugan.com
https://brfstorstugan.com/
OMRÅDET
Barnvänligt område i Täby nära dagis, skolor, shopping, service och restauranger. Välförsörjda kommunikationer mot Tekniska högskolan, Universitetet och norrort via Roslagsbanan och bussar. Via E18 & Norrortsleden tar man sig snabbt vidare söder som norr över. Gott om grönområden och vackra promenadstråk vid Stora Värtan - välkommen till ett stadsnära boende med skärgården runt knuten.
Radiatorbyte 2019
Trapphusmålning 2018-2019
Fönsterbyte 2015-2016
Hissbyte 2015-2016
Stambyte 2007
Byggnad
I föreningen finns:
Gym
Bubbelbad
Övernattningslägenheter (3 rum á 450 kr/natt)
Marknadssalen, för fest eller annan sammankomst
Fotoklubb med mörkrum i port 84
Hobbylokalen för enklare snickeri, måleri och snideri.
Tennisbana
Basketplan
Pingisbord
Bastu
Boule med gemensamt spel 2 ggr/vecka
Föreningen anordnar även gemensamma aktiviteter som ex. Zumba och knyppling.
InternTV och digitala infotavlor i hiss och entré.
Tvättstuga finns i samma port.
Rum
Hall
Välkomnande hall med ljust golv och vita väggar med struktur som ger ett ombonat första intryck. Här finns gott om förvaring bakom skjutdörrar med spegelglas, som samtidigt förstärker känslan av ljus och rymd. Intill entrén finns praktisk avhängning och plats för sittbänk och skoförvaring. En dekorativ ribbpanel i träton tillför värme och ger hallen en fin karaktär. Hallen öppnar sig vidare mot bostadens övriga rum och skapar en trivsam entré till hemmet.
Kök
Nyrenoverat kök där stilrena grå fronter möter bänkskivor i trä och vitt kakel med levande struktur. Här finns generösa arbetsytor och gott om förvaring i skåp och lådor, med högskåp som tar vara på utrymmet. Det ljusa golvet och dagsljuset från det stora fönstret ger köket en luftig och inbjudande känsla. Intill fönstret finns en trivsam matplats för morgonkaffet och vardagens måltider.
Samtliga köksmaskiner är nya och utrustningen består av häll, fläkt, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Ugn och mikro är bekvämt placerade i högskåp, vilket frigör arbetsyta och gör köket lätt att arbeta i.
OBS! På bilderna sitter den blå skyddsplasten fortfarande kvar på flera fronter – under plasten är de grå.
Vardagsrum
Ljust och inbjudande vardagsrum med generösa ytor för en stor soffgrupp, fåtölj och övrigt möblemang. Det nya, ljusa golvet samspelar med vita väggar och en fondvägg i mjuk grå ton, vilket skapar en harmonisk bas att inreda efter egen smak. Det stora fönsterpartiet ger ett fint dagsljus och bidrar till rummets luftiga känsla.
Den breda öppningen mot köket knyter samman hemmets sociala ytor och gör det enkelt att umgås över rumsgränserna. Från vardagsrummet når du även den inglasade balkongen, som blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna under stora delar av året.
Sovrum 1/Master bedroom
Harmoniskt och ombonat sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Det nya, ljusa golvet möter vita väggar och en fondvägg i dämpad blågrön ton som ger rummet en rofylld karaktär. Det stora fönstret släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på en fin utblick över grönska och omgivningar från sjunde våningen.
Flera garderober med stilrena grå dörrar erbjuder gott om förvaring och gör det enkelt att hålla rummet luftigt och välordnat. Ett trivsamt sovrum att dra sig tillbaka till och koppla av i efter dagens slut.
Sovrum 2
Ljust och trivsamt sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Det nya, ljusa golvet och de vita väggarna kompletteras av en fondvägg i blå ton som ger rummet karaktär. Fönstret släpper in fint dagsljus och skapar en behaglig plats för studier eller arbete.
Här finns garderob samt utrymme för byrå och hyllor. Ett lättmöblerat rum som passar fint som barnrum, tonårsrum eller kombinerat gästrum och hemmakontor.
Badrum
Ljust badrum med vita kaklade väggar, en dekorativ blå bård och ljust golv. Fönstret ger ett behagligt dagsljus och bidrar till en luftig känsla. Här finns badkar med dusch, WC, handfat och spegelskåp samt handdukstork. Ett högskåp med spegeldörrar erbjuder praktisk förvaring för handdukar och badrumsartiklar. Under fönstret finns plats och förberedelse för tvättmaskin, vilket ger möjlighet till en bekväm tvättlösning i bostaden.
Uthyrninglägenhet
En av bostadens stora tillgångar är den välplanerade uthyrningsdelen med egen entré, kokvrå, badrum och ett ljust allrum. Här finns möjlighet till ett självständigt boende som kan ge ett värdefullt tillskott till boendeekonomin eller erbjuda en egen del för tonåringen, en familjemedlem eller långväga gäster.
Allrummet har ljust golv och väggar i en varm, neutral ton. Det stora fönstret ger fint dagsljus och utblick över omgivningarna. Här ryms säng eller bäddsoffa samt en mindre matplats och arbetsyta. Kokvrån tar väl vara på utrymmet och erbjuder förvaring, diskho, induktionshäll, ugn och diskmaskin. Intill finns även kyl/frys och ytterligare bänkyta.
Det egna badrummet har kaklade väggar i en varm ton och är utrustat med dusch med skjutdörrar, WC, handfat, spegelskåp och handdukstork.
För dig som vill använda hela bostaden tillsammans finns en dörr mellan huvuddelens hall och uthyrningsdelen, dold bakom den ribbade träpanelen. Det ger möjlighet till en invändig förbindelse och gör att du kan anpassa användningen efter dina behov, utan att behöva gå via trapphuset.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Åkerbyvägen
Här omringas vi av Täbys mest centrala och attraktiva mittpunkter. Gångavstånd till Täby Centrum, ett urval av skolor, grönska från Åkerbyparken samt tåg och buss anslutningar.
Närområde
Stockholms möjligtvis bästa köpcentrum ligger med gångavstånd ifrån Åkerbyvägen med hundratals butiker till hands. Här erbjuds shopping samt ett fantastiskt urval av restauranger, matbutiker, apotek och dylikt.
Kommunikation
Närmst anslutet till Åkerbyvägen hittas anslutningar till buss, nummer 615 samt 695 mot Arninge och Danderyds sjukhus.
Andra alternativ i närheten finns Roslagsbanan. Både station Täby Centrum och Galoppfältet. Båda stationer tar dig mot Stockholm men även ut mot Österåker.
Övrigt
Närmsta skola är Byängsskolan, åk 0-9, i nordöstra änden av området. Det finns 3 gymnasieskolor (Tibble fristående gymnasium, Åva gymnasium och Täby Enskilda gymnasium) i närheten med ett utbud som täcker in de flesta inriktningar. Flertalet DAGHEM finns inom området. För mer information gå in på Täby Kommuns hemsida www.taby.se.