Varmt välkommen till detta ljusa och välplanerade radhus i det eftertraktade Tegelbruket. Med 102 m2 fördelade över två plan erbjuder bostaden en funktionell layout där varje yta används effektivt – perfekt för en aktiv familj.
På entréplan möts du av ett praktiskt kök med plats för måltider och ett rymligt vardagsrum som leder ut till en trevlig uteplats och en grön innergård. Här skapas naturligt ett socialt centrum för vardagsliv och helger. Övre plan rymmer flera sovrum och ett badrum, med gott om dagsljus som gör varje dag lite ljusare.
Området kännetecknas av ett starkt barnvänligt läge – närhet till lekplatser, förskolor och skolor, samt närhet till grönområden, natur och goda kommunikationer. Här bor du i ett tryggt och lugnt kvarter samtidigt som stadens service och bekvämligheter finns inom räckhåll.
Kontakta oss för visning och upplev hur detta radhus kan bli ert nya hem.
Tegelbruket, Svedala
Byggmästaregatan 75
Information
Ansvarig mäklare
Åsa Öjes
Reg. Fastighetsmäklare
0735-02 33 96
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Matilda Limé
Reg. Fastighetsmäklare
0735-09 61 79
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Åsa Öjes
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Byggmästaregatan 75
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I årsavgiften ingår kostnader för vatten och värme.
- Försäkring: 3 456 kr
- Hushållsström: 7 991 kr
Summa kr/år: 11 447kr
Kommentar: Kabel-tv och skötsel av område ingår i månadskostnaden till föreningen.
Förening
2024 - Byte av fogar mellan betongelement, hälften av husen
2023 - Underhåll träfasad, 3-vån. hus
2023 - Underhåll av trätrall, balkonger
2022- Reparation och målning av förrådsdörrar
2022 - Reparation och målning av teknikrumsdörrar
2022 - Byte av fasadbelysning till LED
2021 - OVK-besiktning av ventilation
Planerade underhåll:
2025 - Byte av fogar mellan betongelement, andra hälften av husen, trästaket, oljning och målning samt spolning av avlopp
Service av gaspannor Milton
Snöröjning och halkbekämpning Negléns
Värmepumpar Värmegården
Ekonomisk förvaltning SBC
Föreningen är medlem i Murbrukets Samfällighetsförening, med en andel på 65%.
Samfälligheten förvaltar samfälligheten förvaltar gångvägar, grönytor och lekplats. Föreningen är även
medlem i samfällighetsföreningen Tegelmästarens Samfällighetsförening. Föreningens andel är 6,1 procent.
Samfälligheten förvaltar gemensamhetsanläggning Radio-TV och/eller Tele..
Byggnad
2024 Ny spis
2023-2024 Ny toalettstol samt nytt badrumsskåp och spegel i badrummet på ovanvåningen
2023 Nytt städskåp
2023 Badrummet på nedervåningen renoverades
2023: Nymålning av hela huset och ny tapet.
2023: Alla väggar på entréplanet målades om, alla golv och golvlister byttes ut i hall, vardagsrum och kök. Nedre delen av gipsskivan i väggarna byttes ut.
Rum
Entréplan
Hall
Här har vi parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder samt skoförvaring. VI har också en mindre garderob.
Kök
Även i köket har vi ett parkettgolv tillsammans med vitmålade väggar. Gott om förvaring i form av skåp och lådor i vitt från Ballingslöv. Bänkskivan av ek ger oss goda arbetsytor. Vid fönstret har vi plats för en matgrupp för ca 4 personer. Den maskinella utrustningen består av följande:
- Kyl och frys i fullhöjd (Siemens, 2026)
- Spis (Electrolux, keramik, 2024)
- Diskmaskin (Bosch)
- Spisfläkt (2016)
Badrum
Stilrent badrum som renoverades 2023, kvalitetsdokument finns. Helkaklat med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Inredningen består av dusch med vikbara glasväggar, wc, kommod i vitt, spegelskåp ovan kommod samt tvättmaskin och torktumlare (2016).
Vardagsrum
Härligt ljust rum med utsikt över trädgården. Här har vi gott om plats för både soffhörnan och även matbord om så önskas. Även här har vi ett parkettgolv och vita väggar.
Ovanvåning
Badrum
Helkaklat badrum i vitt och grått. Inredningen består av ett badkar, kommod i vitt, spegelskåp ovan kommod samt en wc.
Sovrum 1
Här har vi master bedroom med gott om plats för den stora sängen. Vi får även plats med skrivbord eller byråer och fler garderober om så önskas.
Sovrum 2 & 3
De andra två sovrummen på ovanvåningen är lika stora och inrymmer säng, skrivbord, garderob samt byrå. Båda två är ljusa fina rum med vitmålade väggar och parkettgolv.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Tegelbruket
I Svedalas sydöstra delar har vi Tegelbruket som består av flerbostadshus, dessa upplåtna som friliggande villor, friköpta radhus samt bostadsrätter. Området började växa fram i början av 2000-talet och senast 2017 byggdes nya lägenheter längs med åkrarna.
Närområde
Vi har gångavstånd till Svedala centrum där vi erbjuds såväl shopping i form av livsmedelsbutiker men också klädaffärer, caféer och restauranger.
Kommunikation
För den bilburne är det enkelt att ta sig ut på motorvägarna via 108:an som går utanför området. Tar man sig till centrum har vi både Pågatågen och regionbussar att tillgå.
Övrigt
På Tegelbruket har vi Tegelbrukets förskola som är belägen på Tegelmästaregatan 20.
I närområdet finns även Åkerbrukets förskola som stod klar sommaren 2020. Vi finner även Aggarpsskolan som är för åldrarna åk 4-9.