// Möjlig 3:a // Balkong i sydväst // Gavellägenhet med fönster i två väderstreck // Toppfräscha ytskikt // Rymligt kök med rikligt ljusinsläpp // Lugnt & tyst läge // 110 meter till tunnelbana & mataffär // Välskött förening // Snickarverkstad, gym, biljard- och pingisrum i föreningen // Gedigen takhöjd om 2,70m // Dubbla förråd //
Varmt välkommen till lugna och populära Tulegatan i centrala Sundbyberg och denna toppenfina gavel-2:a med fönster i två väderstreck och som med enkla medel skulle kunna byggas om till 3rok. Här erbjuds ett fräscht kök med stora ytor för social matlagning, genomtänkt planlösning med generös förvaring, stambytt och helkaklat badrum samt renoverade ytskikt i form av nymålade tak & väggar samt fina golv i toppskick. Vidare kan erbjudas en härlig balkong i lugnt och soligt sydvästläge med sol från förmiddag till sen kväll, stort och rofyllt sovrum med ett riktigt ljusinsläpp samt välkomnande hall med gott om förvaring. Bostaden har en gedigen takhöjd om ca 2,70m.
Välskött brf med god ekonomi, låg belåning och ett stort utbud av gemensamma ytor, bland annat finns gemensam snickarverkstad, gym samt biljard- och pingisrum.
Toppenläge centralt i Sundbyberg med ca 110 meter till Duvbos T-banestation, Ica nära precis intill och närhet till Sundbybergs Centrum med ett gediget restaurangutbud, närservice samt kommunikationer i form av pendeltåg, T-bana, bussar och tvärbana. Det är även mycket nära Tuletorget med flertalet restauranger och SATS-gym. För den promenadsugne är bostaden nära belägen Lötsjön och Råstasjön med trevliga motionsspår och välutrustat utegym, det är även möjligt att promenera till Råsunda och vidare till Arenastaden med Mall of Scandinavia på ca 20 minuter.
Ett boende som måste upplevas på plats!
Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Tulegatan 71
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Toppfräsch gavel-2:a (möjlig 3:a) med fönster i två väderstreck, nyrenoverade ytskikt och balkong
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Tulegatan 71
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I månadsavgiften ingår: Värme, VA och basutbud på TV via Tele2.
- Försäkring: 1 256 kr
- Hushållsström: 4 000 kr
Summa kr/år: 5 256kr
Kommentar: Driftskostnader baseras på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
2023 OVK
2020 Laddstolpar
2020 1 Ny parkeringsplats
2020 Belysning på innegård och fasad
2020 Ny ledbelysning i cykelrum och tvättstuga
2019/2020 Byggde 3 balkonger
2018 Renovering biljardrum
2018 Värmeinjustering
2017 OVK
2017 Byte av plattor på gården
2017 Ny mangel och torktumlare + två nya torkskåp
2017 Renovering av tvättstuga
2017 Kärl för sopsortering
2016 tak och fasadrenovering av fastigheten på Tulegatan 71
2009 radonmätning
2009 OVK
2009 installation av stadsnät
2007 Bytte till 3-glas fönster
1999 Stambyte bad/wc
1999 Stambyte kök
Kommande: Översyn sophantering av förpackningar för att vara förenligt med kommande lagkrav, arbete pågår med takbyte på Tulegatan 73 och Tulegatan 75 samt plåtarbeten på Tulegatan 71 (kontrollerat 2026-02-24)
Föreningarnas medlemmar har tillgång till ett hobbyrum med pingis- och biljardbord samt ett enklare gym i anslutning till hobbyrummet.
TVÄTTSTUGA
2 bokningsbara och 2 ej-bokningsbara (”jourmaskiner”).
Byggnad
Rum
HALL
Rymlig och välkomnande hall utrustad med säkerhetsdörr. Här erbjuds gott om plats för avhängning. I den inre hallen finns även got om utrymme för förvaring i platsbyggda garderober med skåp hela vägen upp till tak samt inredd klädkammare. Hallen pryds av nymålade tak och väggar i ljus nyans och slitstarkt stengolv.
BADRUM
Fräscht, helkaklat och stambytt badrum med ljust klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Utrustat med WC, dusch, tvättställ, spegelskåp och handdukstork. Badrummet är förberett med vatten för tvättmaskin.
KÖK
Charmigt kök med allt som behövs för att klara av vardagens alla utmaningar med generösa arbetsytor och bra förvaring i många skåp. De stilrena luckorna i vitt går väl ihop med bänkskiva i laminat och vit mosaik ovan. Köket är utrustat med diskmaskin, spis med glaskeramikhäll samt kyl/frys i vitt utförande och integrerad köksfläkt. Vitlaserad, nylagd fiskbensparkett och nymålade väggar i grön pastell.
SOVRUM
Stort sovrum med utrymme för dubbelsäng och bra förvaring i flertalet garderober. Ljusinsläpp från stort fönster. Nymålade väggar ii ljus nyans och vitlaserad, nylagd fiskbensparkett
VARDAGSRUM
Stort, rofyllt, och lättmöblerat vardagsrum med vackert nyslipat och vitoljat parkettgolv samt nymålade väggar i ljus nyans. Här finns plats för en större sällskapsdel. Vardagsrummet flödar i ljus tack vare stort fönsterparti och utgång till lägenhetens mysiga balkong.
BALKONG
Balkong i bästa sydväst-läge med sol sommartid från förmiddag till sen kväll. Balkongen vetter mot den lugna baksidan med grönskande omgivning och har gott om plats för utemöblemang.
FÖRRÅD
Till bostaden finns nyttjanderätt till ett förråd i källaren och till ett på vinden.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Centrala Sundbyberg
Närområde
Sundbybergs Centrum kryllar av matbutiker, restauranger och caféer. Där finns också gym, bageri, bank och shopping.
Kommunikation
Sundbyberg har förstklassiga kollektivtrafik! Här har ni nära till både bussar, tvärbana, tunnelbana och pendeltåg, vilket gör det enkelt att ta sig runt i Stockholm med minimal restid.
Tunnelbana: tunnelbanans blå linje, bara några minuter bort, tar er snabbt till city.
Pendeltåg: Från Sundbybergs station når ni Stockholm City på cirka 8 minuter.
Tvärbanan: Smidig transport till Solna, Bromma och vidare mot södra Stockholm.
Bussförbindelser: Flera busslinjer trafikerar området och tar er smidigt till Kista, Solna, Bromma och andra delar av stan.
Bil: Från lägenheten tar ni er enkelt ut på både E4 & E18.
Parkering
I området råder boendeparkering via Sundbybergs kommun. Avgift för boendeparkering är 750kr/mån.
Övrigt
Barnomsorg:
I villaområdet Duvbo ligger den charmiga Duvboskolan med anor från 1900-talets början (F-6). I Sundbybergs Centrum ligger Ängskolan med grundskola från F-9. Det är även nära till flertalet förskolor i området.
Grönområden: Ett par minuters promenad från Sundbybergs Centrum ligger Bällstaån som går ut i Bällstaviken. Strandslingan går att promenera eller cykla längs hela vägen in till stan. Det finns även trevliga promenadstråk runt Lötsjön & Råstasjön.
I närheten finner ni även vackra Marabouparken som är som en oas full med vackra blommor på våren och sommaren. En kort cykeltur bort finns Ursvik med flertalet motionsspår, ridspår, mountainbikespår och på vintern skidskospår.
Övrigt i närheten: För den motionerande finns Sundybergs simhall med fem simbassänger. Vid simhallen finner ni Sundbybergs IP, där det erbjuds fotboll, friidrott och andra sporter. På vintern erbjuds skridskoåkning i Tulehallen.