VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Vasastan, STOCKHOLM

Tulegatan 32A

Välkommen till Tulegatan 32A och denna charmiga och synnerligen välplanerade etta om 39 kvm, belägen i ett vackert sekelskifteshus där tidstypisk charm möter en social planlösning och en färgsättning som verkligen sätter sin prägel på hemmet. Här väntar generösa sällskapsytor, fint ljusinsläpp och en härlig balkong, mitt i ett av Vasastans mest attraktiva kvarter.

Sekelskifteskaraktären gör sig påmind genom den generösa takhöjden, vackra trägolv, speglade dörrar, höga golvlister och dekorativa fönsterspeglar. Tillsammans skapar detaljerna den gedigna och ombonade känsla som är så typisk för sekelskiftets arkitektur. Mot den klassiska grunden står en djärv och omsorgsfullt vald färgsättning som tillför ett mer samtida och personligt uttryck. Kulörerna löper som en röd tråd genom bostaden och skapar en spännande kontrast mellan gammalt och nytt, med ett resultat som känns både lekfullt, elegant och genomtänkt.

Planlösningen är lika tilltalande som interiören. Här har varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt med ett generöst allrum, öppet och socialt kök samt gott om förvaring. De glasade pardörrarna mot balkongen bidrar med ytterligare ljus och skapar en fin kontakt mellan inne och ute. Under årets varmare månader blir balkongen ett extra rum och en självklar plats för såväl morgonkaffet som kvällens middag. För de som vill kan möjlighet finnas att bygga om bostaden till 2 rok, se gärna förslag på alternativ planlösning.

Läget på Tulegatan placerar dig mitt i Vasastans myller med ett stort utbud av restauranger, caféer och butiker på bekvämt avstånd. Samtidigt finns grönska och fina promenadstråk i närområdet och kommunikationerna är utmärkta. Här bor du dessutom i anrika BF Trygg u.p.a., en mycket stabil förening med god ekonomi och lång historia som bildades redan 1909.

Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, där sekelskiftescharm, personlig design och genomtänkta kvadratmeter kombineras med balkong, en väletablerad förening och en svårslagen adress i hjärtat av Vasastan.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 39 kvm
Upplåtelseform Andel i bostadsförening
Avgift 2193 kr/mån
Rum 1
Våning 2
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1902-1903
Pris 4 995 000 kr

Ansvarig mäklare
Sofie Sporron Fd Vikström
Reg. Fastighetsmäklare
0709-90 34 44
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Sofie Sporron Fd Vikström

Sofie Sporron Fd Vikström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Tulegatan 32A

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 1
Boarea 39 kvm.
Hiss Ja
Våning 2
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer D2
Pris 4 995 000 kr
Avgift 2193 kr/mån
Kommentar till avgiften Obligatoriskt tillägg för balkongavgift om 58kr/mån & för internet om 199kr/mån tillkommer.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 2,14%

Förening

Föreningsnamn BF Trygg u.p.a
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 702002-3912
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen BF Trygg u.p.a är en äkta bostadsförening med 32 lägenheter och 1 lokal.
Huset ritades av arkitekt H. Sandberg. Baggen 11 ombildades år 1909. Föreningen äger marken.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 32
Antal lokaler 1
Renoveringar 2025: Fasad- och fönsterrenovering
2023: Genomförd obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2020: Byte av undercentral för värme
2019: Energideklaration upprättad
2018: Genomförd brandskyddskontroll
2017: Byte av portar samt installation av nytt passersystem
2015: Installation av värmeåtervinning
2013: Stamspolning
2011: Målning av tak
2011: Installation av hissar
2008: Byte av kallvattenstammar och termostater
2008: Renovering av trapphus
2006: Installation av säkerhetsdörrar
2003: Uppförande av balkonger
2002: Renovering av fönster
2000–2024: Partiella stambyten har genomförts i lägenheter
Parkering Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad.
Tv och bredband Fiber till varje lägenhet via Bredband2 / Stockholms stadsnät för 199 kr / månad per lägenhet.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Gemensamma utrymmen På föreningens innergård finns cykelställ samt en trivsam gemensam uteplats med möblemang och grillmöjligheter. I källaren finns en gemensam tvättstuga med maskiner från 2021. Föreningen disponerar även en gemensam föreningslokal. Till bostaden hör ett källarförråd.
Övrigt Överlåtelseavgiften är 5% av prisbasbeloppet, pantsättning 2,5% av prisbasbeloppet, balkongavgift för lägenheter med balkong 1,5 % av prisbasbeloppet samt namnskylt 1000 kr vid inflytt.

Byggnad

Boarea 39 kvm
Byggnadsår 1902-1903

Rum

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning direkt innanför entrén. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med både garderober och en separat klädkammare, vilket gör det enkelt att hålla ytterkläder och vardagens tillhörigheter undanplockade. Från hallen öppnar bostaden upp sig vidare mot kök och allrum.

Allrum

Generöst och lättmöblerat allrum med fint ljusinsläpp. Rummets storlek ger gott om plats för en större soffgrupp och en naturlig sovdel utan att känslan blir trång. Här finns möjlighet att skapa tydliga zoner för både avkoppling och umgänge samtidigt som den öppna kontakten med köket ger rummet en social karaktär.

Kök

Stilrent och välplanerat kök med gott om arbetsyta på bänkskiva i svart sten och förvaring bakom stilrena luckfronter. Köksinredningen är smart placerad på båda sidor om rummet och vitvarorna består av inbyggd kyl och frys, diskmaskin, spis samt fläkt. Bevarat klassiskt skafferi kökets ena hörn. Invid de glasade pardörrarna mot balkongen finns en naturlig plats för matbord. Placeringen gör matplatsen till en trivsam del av köket med fint ljusinsläpp och direkt anslutning till balkongen.

Balkong

Härlig balkong som nås genom de glasade pardörrarna från köket. Här finns plats för cafégrupp eller mindre loungemöbler och växter. En uppskattad extra yta under årets varmare månader med utrymme för såväl frukost med morgonsol som middag och avkoppling.

Badrum

Helkaklat och yteffektivt disponerat badrum utrustat med dusch, wc och handfat.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-07-25
Primärenergital 138

Området

Område

Vasastan tillhör en av de populära stadsdelarna i Stockholms innerstad. Ett hemtrevligt område med ett rikligt utbud av välrenommerade brasserier, kvarterskrogar, butiker och små unika vintagebutiker. Vill du slå dig ner på ett fik eller strosa i små butiker är gatorna runt Odenplan, Sankt Eriksplan eller Rörstrandsgatan ett bra alternativ. Utmärkta kommunikationer med buss och T-bana. Ett stenkast bort finner du vackra Hagaparken som lockar picknickande soldyrkare på sommaren eller skridskoåkare på vintern. Närheten till vatten och härliga grönområden kombinerar det bästa av två världar.

Räkna på ditt nya boende