Visningar

Söndag 18 Maj Visningstid kommer inom kort!
  • Dela via:
Stenhamra

Stenhamravägen 48

- Visning söndag 18 maj
- Totalrenoverad med smakfulla material
- Solpaneler
- Dubbelgarage
- Fantastisk inhägnad trädgård
- Närhet till natur
- Nära busshållplats
- Gränsande mot odlad åkermark

Varmt välkomna till en stilren, ljus och välplanerad villa med genomgående påkostade materialval!
Källarplanet erbjuder generös hall med gott om förvaring med flertal garderober, inre möblerbar hall, sovrum/allrum, exklusivt helkaklat badrum med dubbeldusch, dubbelhandfat, tvättstuga samt pannrum.
En trappa upp på entréplanet finner du stort kök med gott om plats för mat & bak, matsalsdel, vardagsrum med vacker murad öppen spis (kassett), två sovrum varav ett masterbedroom samt helkaklat badrum.

Trädgården erbjuder plan gräsmatta för lek & bus, trädäckad altan med flertal utegrupper, fina planteringar, buskar, fruktträd, staket runt hela fastigheten, förråd samt dubbelgarage med billyft. (som idag delvis används som gym)

Närhet till buss, skolor, förskolor, livsmedelsbutik, Stenhamra centrum samt Ekerö centrum med dess utbud, restauranger, båthamn, ridskola, allhall, fotbollsplaner, bad samt vackra naturområden.

Besiktningsprotokoll samt energideklaration kommer inom kort.

Varmt välkommen på visning söndag 18 maj. Tid kommer inom kort.

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea/Biarea 117 kvm + 34 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 4 varav 3 sovrum
Tomt 3355 kvm
Byggnadsår 1952
Pris 6 975 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planlösning Källarplan
Planlösning Källarplan
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Planlösning Entréplan
Planlösning Entréplan

Planlösning Entréplan
Planlösning Entréplan
Susanne Eriksson

Susanne Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Stenhamravägen 48

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 117 kvm. säljarens information

Ekonomi

Pris 6 975 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 4 936 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 2 747 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 189 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 189 000 kr
Värdeår 1952
Summa inteckningar 3 500 500 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr
Elförbrukning 17 100 kWh/år
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 28 900 kr
  • Vatten/avlopp: 3 900 kr
  • Renhållning: 2 700 kr
  • Sotning: 500 kr

Summa kr/år: 36 000kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (46 074 kr)
Kommentar: Uppvärmning: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel samt elbilsladdning.

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla med källare
Fastighet Törnby 2:29
Boarea 117 kvm
Biarea 34 kvm
Byggnadsår 1952
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Fasad Trä
Fönster 3-glas med isolerglas
Tak Betongpannor med solceller
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luftvatten värmepump, golvvärme
Ventilation FTX-system
Bredband Fiber

Rum

HALL

Välkomnande generös hall med plats för hatthylla, skohyllor flertal garderober med bla skjutdörrar samt spotlights i tak. Klinkergolv i ton av ljus nougat med golvvärme, akustikpanel, målade väggar i ton av beige samt vitmålade väggar. Lyxig platsbyggd dusch för hundar med klinkergolv samt delvis kaklade väggar. Perfekt även när barnen kommer in efter lek på tomten.

INRE HALL

Inre möblerbar hall med plats för skänk samt hyllor. Vitmålade väggar, en vacker fondvägg i tegel som blir som en inredningsdetalj samt klinkergolv i ton av ljus nougat med golvvärme.

SOVRUM 1/ALLRUM

Sovrum/allrum med platsbyggd våningssäng, skrivbord för lek & spel, byråer, hyllor samt inbyggda skåp under sängen. Målade väggar i blå ton, vitmålade väggar, klinkergolv i ton av ljus nougat med golvvärme samt spotlights i tak.

BADRUM 1

Exklusivt stort helkaklat badrum med klinkergolv i ljusgrå toner med golvvärme, svartkaklade väggar samt en kaklad fondvägg i ljusgrå toner. Dubbeldusch, vägghängd wc, dubbelhandfat med lådor, spegel, badkar, handdukshängare samt spotlights i tak.

TVÄTTSTUGA

Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, bänkskiva, lådor samt skåp. Klinkergolv i ton av ljus nougat med golvvärme, vitmålade väggar samt spotlights i tak.

ENTRÉPLAN

En målad trapp med inbyggda garderober samt målade trappsteg i grått leder dig upp till entréplan.

KÖK MED MATPLATS

Upplev matglädjen i detta påkostade kök designat för familjemåltider och fest! Bra arbetsytor med rejäla bänkskivor för mat och bak. Grå köksluckor/vitrinskåp, bänkskiva i betong, massivt furugolv samt vitmålade väggar. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, inbyggd mikro, kyl, frys samt integrerad diskmaskin. Matplats med plats för upp till 6-8 personer. Utgång till underbar generös trädäckad altan. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan inne & ute suddas ut!

VARDAGSRUM

I fil med köket ligger vardagsrummet med fönster och dörrparti i två väderstreck för bästa ljusinsläpp samt vacker murad öppen spis med kassett som sprider värme och glädje! Plats för soffa, soffbord, tv samt byrå. Massivt furugolv samt vitmålade väggar.

MASTERBEDROOM

Underbart masterbedroom med härliga fönsterpartier med utsikt över trädgården. Plats för dubbelsäng, platsbyggda skåp & lådor samt byrå. Massivt furugolv, fondvägg bakom säng i liggande svartmålad träpanel, målade väggar i ton av grå samt parkettgolv.

SOVRUM 3

Plats för säng, sängbord, skrivbord samt byrå. Målade väggar i blå ton samt massivt furugolv.

BADRUM 2

Helkaklat badrum med wc, handfat, spegel, duschhörna med glasvägg, handdukshängare samt spotlights i tak. Klinkergolv i ton av beige samt kaklade väggar i grå ton.

Energideklaration

Utförd Beställd

Tomt

Tomtarea 3355 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Vattenskyddsområde (2008-11-25)

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende