- Renoverat badrum med tvättmaskin
- Kök med diskmaskin
- Högt läge med utsikt i väst
- El ingår i avgiften
- 10 minuters promenad till Sankt Eriksplan
Nu finns möjligheten att förvärva en av Olof Af Acrels Vägs mest stilfulla bostäder. Här möts du av en genomgående, påkostad renovering där varje detalj är noggrant genomtänkt. Ljusa väggar skapar en modern, luftig och harmonisk känsla som genomsyrar hela bostaden.
Direkt innanför entrén välkomnas du av en generös walk-in closet som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är smakfullt renoverat och utrustat med dusch, WC, handdukstork, tvättställ samt egen tvättmaskin – en bekväm och praktisk lösning i vardagen.
Bostadens allrum präglas av stora fönster i västläge som bjuder på ett härligt ljusinsläpp och en fin utsikt, särskilt under eftermiddag och kväll när solen står som bäst. Här finns gott om plats för både soffhörna, TV-möbel och arbetsplats. Den smart planerade sovalkoven rymmer större säng.
Köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet och är fullt utrustat med diskmaskin, spishäll, ugn och mikro samt kyl och frys – perfekt för den som uppskattar ett funktionellt och stilrent kök. Detta hem lämpar sig lika bra för singeln som för paret som vill bo naturnära men samtidigt ha stadens puls inom räckhåll.
Brf Haga 4:37 är en stabil förening med god ekonomi, där el dessutom ingår i avgiften. I fastigheten finns tillgång till gym och spa för de boende. Till lägenheten hör även ett källarförråd.
Hagastaden är ett av Stockholms mest dynamiska områden, med Torsplan runt hörnet där du hittar service, caféer och restauranger. På kort promenadavstånd nås både Vasastan, Hagaparken och Solna Centrum. Här bor du med närhet till Vasastan men med Solnas fördelaktiga kommunalskatt. Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer precis utanför huset och endast 10–15 minuters promenad till Sankt Eriksplan och tunnelbanans gröna linje. Dessutom planeras den nya delen av gröna linjens T-bana med station i området, vilket ytterligare kommer att stärka lägets attraktivitet.
Detta är ett boende som verkligen behöver upplevas på plats!
Hagastaden/Karolinska, Solna
Olof af Acrels väg 3
Information
Ansvarig mäklare
Adam Behrer
Reg. Fastighetsmäklare
0708-19 67 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Adam Behrer
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Olof af Acrels väg 3
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 2 800 kr
Summa kr/år: 2 800kr
Kommentar: Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
2011 Stamrenovering (relining) av samtliga stammar i kök och badrum.
2012 Montering av bullerdämpande fönster på fasad i öst.
2014 Nya bokningstavlor vid tvättstugan.
2015 Målning av trapphus på samtliga plan samt korridor i anslutning till bastu och tvättstuga.
2016 Installation av ny hisskorg samt nytt styrsystem. Nya stadgar antagna.
2017 Renovering av samtliga gavelbalkonger samt uppdatering av fibernät 1000/1000 Mbit.
2019 Byte av fastighetens fläktsystem, målning av källargång och cykelrum.
2019 Målning av källargång och cykelrum
2019 Nya armaturer i källargång och cykelrum
2019 Bytte ytterdörr i källargång och dörr cykelrum
2020 Byte av värmeväxlare
2022 Dränering och rensning av brunnar
2023 Genomgång och förbättring av isolering kring alla fönster.
Föreningen har inga större kommande renoveringar (kontrollerat 2025-12-16)
TVÄTTSTUGA
Det finns två tvättstugor på entréplanet. En ny torktumlare och en ny tvättmaskin inhandlades under 2012. Den andra tvättmaskinen är bytt 2013.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Hagastaden/Karolinska
Hagastaden en av Sveriges nyaste och modernaste stadsdelar, med 6000 nya bostäder, ny egen tunnelbanestation, skolor och närservice i världsklass, bara minuter från City.
Närområde
Inom några minuters promenad nås Torsplan med två matbutiker, Systembolag, flertalet caféer och restauranger, etc. Här finns all service man kan önska sig för att klara av vardagen. För den träningsflitige finns ett brett utbud av gym, såsom SATS, Friskis & Svettis och STC. Ett stenkast bort nås Vasastan/Sankt Eriksplan med bara någon minuts promenad.
Via Solnavägen nås Mall of Scandinavia med trivsam shopping och matupplevelser. Här finns över 150 butiker, restauranger och caféer att ta del av. Vid Mall of Scandinavia finns även Strawberry Arena som håller flertalet event, konserter och fotbollsmatcher årligen.
Kommunikation
Inom några år öppnar nya tunnelbanestationen Hagastaden som tar dig till Odenplan på bara minuter. Idag finns snabba och smidiga resvägar i buss linje 3, 6, 77 och 507 mot bland annat Södersjukhuset, Odenplan, Solna Station, Skansen och Ropsten via Fridhemsplan och Slussen.
Parkering
I området råder boendeparkering via Solna Stad. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal.
Övrigt
Grönområden:
Bara ett stenkast bort ligger Hagaparken, det stora gröna lugnet mitt i stan. Hagaparken är det perfekta stället för långpromenader och mysiga helgluncher, eller för en löprunda! Parken innehåller både större restauranger och enklare kaféer. Passa också på att besöka Fjärlishuset och Haga Ocean, med Nordens största hajakvarium.