// Anno 1904 // Bevarad charm från byggåret // Påkostade vitvaror från Miele // Parkeringsplats inkluderat i avgiften // Gemensam, grönskande trädgård //
Villakänsla på 35 kvm! Yteffektiv 1:a på lugn återvändsgata. Gemensamt med grannarna i huset finns tillgång till en underbar trädgård med uteplats utrustad med utemöbler och grill. Helkaklat, renoverat badrum och insynsskyddat läge. Lägenheten har Plejdstyrning av de flesta uttagen och strömbrytarna, dock utan gateway. 2019 installerades nya radiatorer med app- och fjärrstyrning i lägenheten. Till varje bostad hör även en parkeringsplats som ingår i månadsavgiften.
Belägen centralt i Solna med närhet till allt! Bara fem minuters promenad till Solna Centrum, med T-bana och bussar samt ett brett utbud av butiker och närservice. För den idrottsintresserade ligger Skytteholms IP och Solnahallen runt hörnet. Dessutom nås Mall of Scandinavia inom gångavstånd, med shopping och evenemang i världsklass. Inom några års tid kommer uppgången till gröna linjens tunnelbana samt även Huvudsta pendeltågsstation finnas inom några hundra meters avstånd.
Här kan man inte annat än trivas!
Solna Centrum, Solna
Klippgatan 4
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Underbar sekelskiftes-1:a m vackra detaljer. P-plats inkluderad i avgiften & gemensam trädgård
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Klippgatan 4
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Avgiften inkluderar varmvatten och parkering på gården.
- Försäkring: 2 544 kr
- Hushållsström: 4 320 kr
Summa kr/år: 6 864kr
Kommentar: Driftskostnader baseras på säljarens uppgifter. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
Föreningen arrangerar 2 st gemensamma städdagar (vår och höst).
2003 Ommålning av fasad
2008 Omläggning av tak
2014 Ommålning av fasad, byggnation av nytt uteförråd med värme.
2014 Vindsutrymme såldes för utbyggnad lgh 1201
2015 Radonmätning
2017 OVK besiktning
2020 Energideklaration
2020 Installation av mekanisk frånluft samt rengöring av ventilationskanaler.
2025 Delar av fasaden samt vissa fönster har renoverats. Mekanisk frånluftsventilation togs bort och trapphuset fick nya fläktkonvektorer installerade.
Föreningen kommer att måla delar av fasaden samt fönster under sommaren. Det arbetet utför vi gemensamt (kontrollerat 2026-02-17)
Jämte den fantastiska trädgården finns det ett uteförråd, cykelställ och verktygsförråd. Önskas ytterligare förvaring så finns det plats i husets källare där det finns ett snickarrum med verktyg.
Trädgården sköts av medlemmarna och så även trapphuset.
Byggnad
Rum
HALL
Charmig hall som delas med grannen på samma våningsplan. Här finns plats för att hänga av ytterkläder samt förvaring i garderob (garderoben närmast bostaden hör till denna lägenhet, de andra två hör till grannen). Fina ytskikt i form av linoleumgolv och målade väggar i ljus nyans.
KÖK
Välplanerat och rymligt kök med påkostade vitvaror från Miele, generösa arbetsytor och bra förvaring i många charmiga originalskåp. Härligt ljusinsläpp och utsikt över grönska från fönster invid matplats åt 4-6 personer. Grått kakel ovanför bänkskiva i ek ger ett stilrent intryck. Vitvarorna i köket består av integrerad kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsugn med ång- och mikrovågsfunktion, kaffemaskin, varmhållningslåda, köksfläkt samt induktionshäll.
RUM
Stort och ljust rum med vackra originaldetaljer i form av spröjsade fönster, generös takhöjd och vackra furutiljor på golv. På väggarna finner du en ljusgrå ton och även i detta rum har du ett fantastiskt ljusinsläpp från två stora fönster. Här finns utrymme för såväl säng samt sällskapsdel och förvaring om så önskas. Elementskydd ingår ej i köpet.
BADRUM
Stilrent renoverat badrum med infällda spotlights i tak. Badrummet har vitkaklade väggar samt mörkgrått klinker på golv. Utrustningen består av WC, dusch med vikbara glasväggar, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, tvättställ med kommod, spegel samt handdukstork.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett förråd beläget på föreningens gård samt ett extra förråd i trapphuset.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Solna Centrum
Med sitt centrala läge i Solna har området kring Solna Centrum utmärkta kommunikationer. Inom ca fem minuters gångavstånd hittar du Solna Centrum som har flertalet butiker och ett antal restauranger samt även ett brett serviceutbud så som apotek, bibliotek och vårdcentral. Här finner du även flertalet bussar mot både västerort samt norrort, t-bana där restiden till T-centralen endast är ca 10 min samt tvärbanan som trafikerar sträckan Solna Station - Alvik.
Närområde
Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I anslutning till centrumet finns även ett Friskis & Svettis.
Bara ett par kilometer bort ligger Arenastaden där ni hittar Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt ni kan önska er med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du både kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. I anslutning till detta ligger ett av landets modernaste hotell Quality Hotel Friends.
Kommunikation
Solna Centrum, tunnelbana blå linje. Mot Fridhemsplan och T-centralen. Buss 509 mot Brommaplan samt tvärbanan mot Sickla Udde åt ena hållet och Solna station åt andra. Ute på Sundbybergsvägen går buss 506 & 507 mot Odenplan. Från busstation Klippgatan går buss 152 mot Liljeholmen.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg, skolor:
Råsunda skola F-9 och Skytteholmsskolan F-6.
Grönområden:
Om du önskar att få bo i ett naturskönt område men samtidigt med direkt närhet till Stockholm innerstad är garanterat Solna något för dig. Solnas yta består till ungefär en tredjedel av natur och parker. Här finns gröna rekreationsområden, flera strandpromenader och dessutom många fina små och halvstora parker och naturområden mellan bostadsområdena.
Några som förtjänar ett extra omnämnande är exempelvis Kungliga nationalstadsparken, öster om Uppsalavägen, med Ulriksdals slottspark, Tivolihalvön, Hagaparken och strandpromenader vid Brunnsviken och Edsviken. Några särskilt fina strandpromenader och rekreationsområden finner du vid Råstasjön och Lötsjön samt i natur- och parkstråket utmed Ulvsundasjön och Bällstaviken.