Välkommen till ett trivsamt och välplanerat radhus i två plan i lugnt och barnvänligt område. På entréplanet möts du av ett rymligt kök i öppen planlösning mot vardagsrum och allrum (sovrum). Stora fönster skapar en härlig rymd och utgång till uterum ger en fin koppling till trädgården. Här kan du njuta av morgonsol på framsidans mysiga uteplats och eftermiddagssol på den insynsskyddade baksidan, där uterum och träbelagd uteplats bjuder in till långa, avkopplande kvällar. Huset har 2 badrum och en walk in closet.
- ÖPPEN SOCIAL PLANLÖSNING
- LUGNT OCH BARNVÄNLIGT OMRÅDE
- STORA FINA UTEPLATSER PÅ FRAM- OCH BAKSIDA
- GARAGE I LÄNGA
Radhuset ligger i ett lugnt, omtyckt och mycket barnvänligt område där tryggheten och närheten till naturen präglar vardagen. Här kan barnen leka fritt på de närliggande lekplatserna medan förskola finns på bekvämt gångavstånd. Även vardagens ärenden blir enkla med ICA Maxi Haninge, Systembolaget och flera andra butiker inom promenadavstånd. I närheten finns dessutom Port 73, Lidl, restauranger, caféer och ett flertal gym som gör livet både smidigt och bekvämt.
För dig som uppskattar ett aktivt liv erbjuder området fantastiska möjligheter året om. Skogar, öppna ängar och glittrande sjöar skapar en naturskön miljö med vackra promenadstråk och motionsspår precis runt knuten. Ta en kvällspromenad till någon av badplatserna, ge dig ut på en löprunda eller cykeltur, njut av stillheten i skogen eller snöra på dig skridskorna när Drevviken fryser till is under vintern. Utegym, lekplatser och grönområden finns på bekvämt avstånd, och den storslagna Tyresta nationalpark väntar bara en kort bil-, buss- eller cykeltur bort med sina uråldriga skogar, vandringsleder och natursköna upplevelser.
Välkommen med din intresseanmälan till mattias.asplund@mohv.se!
Söderby, Söderby
Hjälmvids backe 5
Information
Ansvarig mäklare
Mattias Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0700-03 53 03
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmigt och socialt radhus med två uteplatser och närhet till natur och lugn
Planritning
Mattias Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Hjälmvids backe 5
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 367 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 740 000 kr
- Försäkring: 8 400 kr
- Hushållsström: 23 500 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 23 700 kr
Summa kr/år: 55 600kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (66 025 kr)
Kommentar: I samfällighetsavgiften ingår vatten, sophämtning, renhållning, snöröjning, kabel-TV och och garage. Vattenburen värme via frånluftsvärmepump.
Byggnad
I samfällighetsavgiften ingår vatten, sophämtning, renhållning, snöröjning, kabel-tv (Tele2) och garage. Extra p-plats finns att hyra för 100 kr/mån samt så finns bastu och samlingslokal för t.ex kalas.
OMRÅDET
Här kan du bo med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten.
Förskolor och skolor
Flera förskolor finns i närområdet och populära Båtmansskolan ligger som ett mittnav i Söderby/Norra Söderby. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.
Service
Den kommersiella servicen är väl etablerad bara 5 min bort finns Ica Maxi och Lidl. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek.
Kommunikationer
Buss till Gullmarsplan går från området och strax utanför även buss till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen och Vegastationen (dit det endast tar ca 5 min med buss). Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort.
Rum
HALL
Välkomnande entréhall med goda avhängningsmöjligheter samt plats för skoställ. Ekparkettgolv och ljusa målade väggar.
TVÄTTSRUGA/BADRUM
Direkt till vänster i hallen når badrum och tvättstugan med fönster. Här finns en ny Kombimaskin, WC, tvättställ med kommod, frånluftsvärmepump, handdukstork, duschhörna och.
ALLRUM
I original utförandet så fanns en dörr till höger i hallen och då var rummet ett sovrum, vilket är enkelt att återställa. Nu har detta stängts igen och så har en öppning gjorts mot vardagsrummet vilket gör att det blir öppet mot resterande del av nedervåningen samt att det ger ett genomgående ljusflöde i huset.
VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med parkettgolv och ljusa målade väggar. Stora fönsterpartier med härlig utsikt samt ger ett härligt ljusinsläpp.
KÖK
Ett öppet kök i vinkel med bra med förvaring och beredningsytor. Köket har vita luckor och en mörkare laminatbänkskiva. Stänkskydd i vitt kakel. Det finns en inbyggd mikro, häll med fläkt och inbyggd ugn, kyl, frys samt en diskmaskin. I anslutning till köket är det öppet till vardagsrummet och möjlighet till en matplats sen finns det utgång till uterummet vilket ger en öppen och härlig känsla.
UTERUM
Ett härligt rum som har golvvärme och det går att förlänga säsongen på vår- och höstkanten.
ÖVERVÅNING:
SOVRUM
Ett stort sovrum där det ryms en dubbelsäng och garderober samt möjlighet till mer möblering.
SOVRUM
Ett perfekt barnrum med plats för säng, skrivbord och förvaring.
WC
Detta badrum gjordes om för något år sedan och har matta på golv och skivor på väggarna (våtrumsskivor). En WC, kommod och spegelskåp, badkar och handdukstork.
WALK IN CLOSET
Ett bra utrymme med ett fönster för naturligt ljus och bra med avhängningsmöjligheter och förvaring på hyllor eller i lådor.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Haninge söderby huvudgård ga:26 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Dokument
Området
Söderby
Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is. Utegym och lekplatser nås på promenadavstånd. Tyresta Nationalpark med sina höga träd nås med bil eller buss eller varför inte på cykel?
Närområde
Den kommersiella servicen är väl etablerad ca 5 min bort finns Ica Maxi och Lidl. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek.
Kommunikation
Buss till Gullmarsplan går från området och strax utanför även buss till Nacka. Pendeltågen stannar i Vega och Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort.