Välkommen till ett trivsamt hem längst in på en lugn återvändsgata i Sävar. Här bor du i ett välplanerat hus med insynsskyddad hörntomt, stora sociala ytor och smarta lösningar som förenklar vardagen – perfekt för barnfamiljen.
Huset har tre sovrum, ett rymligt vardagsrum med matsalsdel, ett stilrent kök med goda arbetsytor samt både badrum och separat gästtoalett. Den fina kakelugnen i vardagsrummet ger både värme och extra trivsel. Luftvärmepump kombinerat med braskamin ger ett kostnadseffektivt boende – här bor du billigare än man kan tro.
Via carporten når du en praktisk groventré med tvättstuga och matkällare. Tomten är lättskött och erbjuder gräsytor för lek, altan i bra läge och ett fristående garage.
Sävar är en omtyckt ort med skolor, förskolor, mataffär och goda kommunikationer till Umeå. Här bor du med naturen runt knuten och tryggheten i ett aktivt samhälle – med bara 15 minuters bilresa in till stan.
Välkommen hem till ett hus där planlösning, tomtläge och ekonomi går hand i hand!
Sävar, Sävar
Ferievägen 28
Information
Ansvarig mäklare
Robin Stegeby
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 41
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Familjevilla med hörntomt, låga driftkostnader och barnvänligt läge i Sävar!
Planritning
Robin Stegeby
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ferievägen 28
Bostadsfakta
Allmänt
Hall
Ljus och välkomnande hall som direkt öppnar upp till husets alla rum. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring.
Badrum 1
Direkt till höger i hallen ligger husets första badrum. Utrustat med duschkabin, WC, handdukstork samt handfat med kommod.
Kök & Matplats
Direkt till vänster från hallen möts du av ett modernt och stilrent kök med vita skåpluckor, mörk bänkskiva och marmormönstrat stänkskydd. Här finns gott om arbetsyta och förvaring samt plats för matbord vid fönstret. Stora fönster och ett vackert burspråk ger köket en luftig och inbjudande känsla. Köket är utrustat med inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt hel kyl och frys i fullhöjd.
Vardagsrum & Matsal
Rakt fram från hallen kommer du in i det luftiga vardagsrummet, som rymmer både en större matplats och en bekväm soffgrupp. Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp, och härifrån når du även den soliga altanen. Huvudpersonen i rummet är den vackra kakelugnen, som blir en naturlig samlingspunkt och skapar en inbjudande atmosfär.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Härifrån har du även utgång till altanen.
Sovrum 2
Mysigt rum som idag används som kontor, med ljusa väggar och mörkare golv. Här finns gott om plats för både skrivbord och säng.
Sovrum 3
Ett mindre rum i direkt anslutning till hallen, perfekt som barnrum eller gästrum.
Badrum 2
Ljust och modernt badrum, utrustat med skön golvvärme, dusch med glasväggar, takdusch, WC, handdukstork och handfat med kommod. Här finns även ett skåp för extra förvaring.
Groventré & Matkällare
Separat groventré med gott om plats för förvaring. Direkt till vänster finns en dörr till garaget, vilket underlättar vardagen. Rakt fram finns ett extra rum som idag används som kontor. Härifrån finns även en lucka ner till matkällaren, perfekt för extra livsmedelsförvaring.
Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och gott om förvaring. Smidig placering mellan köket och groventrén.
Garage & Carport
Huset har ett integrerat garage samt en carport, vilket ger gott om plats för bilar och förvaring. Innanför garaget finns även ett större förråd.
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 2 084 000 kr
- Småhusmark: 856 000 kr
- Vatten/avlopp: 10 255 kr
- Försäkring: 3 523 kr
- Hushållsström: 20 250 kr
- Sotning: 416 kr
Summa kr/år: 34 444kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (44 518 kr)
Kommentar: El, både hushållsel och uppvärmning är hopslagna. Vakin kostnader under vatten/avlopp som då även innehåller sophämtning. OBS! Har haft självkompostering så antagligen är avgiften högre om man inte komposterar själv.
Byggnad
Ny tvättmaskin.
2023
Kanalsystem för ventilation rengjort av Umeå Sotning & Ventilation.
2022
Luft/luft-värmepump installerad.
Ny torktumlare.
2020
Ny diskmaskin.
Köket totalrenoverat.
2019
Stora badrummet renoverat.
Ny spishäll.
2018
Nya ytterdörrar.
2016
Ny ugn.
2014
Ny kyl och frys.
Tvättrum renoverat med ny varmvattenberedare, elcentral samt nya golv och väggar.
2012
Fläktwoods luftvärmare installerad.
2010
Uterum byggt (exklusive tak).
2008
Heru till/från-luft ventilation installerad.
2003
Fiber installerat (internet).
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Sävar är beläget ca 18 km nordost om Umeå och ligger brevid Sävarån. I detta populära område domineras bostadsutbudet av småhus. I denna natursköna by bor det i dagsläget ca 2 700 personer. Till kommundelen hör även Holmöarna och Kvarken som är härliga utflyktsmål.
Närområde
Förskola, skola (F-9), bibliotek, simhall, sporthall, hockeyplan, vårdcentral, folktandvård, apotek, äldreboende, kyrka, bensinmack, bank, livsmedelsbutik, post, värdshus, pizzeria, blomsteraffär, secondhandbutik, frisör, elljusspår, Idrottsförening, konstgräsplan, fiske och härliga naturområden.
Kommunikation
E4:an går längst utkanten av Sävar och det finns goda kommunikationer med buss. Tidtabeller och mer information finns på www.tabussen.nu