Välkommen till ett rymligt och välplanerat enplanshus med källare som erbjuder gott om plats för den stora familjen eller för dig som önskar generösa ytor och många användningsmöjligheter. Här bor du på en trivsam tomt om 1 179 kvm i omtyckta Oskarström, med ett rejält dubbelgarage och goda parkeringsmöjligheter.
Entréplanet omfattar 129 kvm boarea med en flexibel planlösning. Här finns idag tre sovrum, där ett enkelt kan delas av för att skapa ett fjärde sovrum. Köket har en rymlig matplats och ligger i anslutning till ett separat matrum – perfekt för både vardagsliv och större middagsbjudningar. Det stora vardagsrummet bjuder på härliga sällskapsytor och en stämningsfull kamin som skapar extra trivsel under årets kallare månader. Från huset nås även ett trivsamt trädäck som förlänger utesäsongen.
Den generösa källaren om ytterligare 129 kvm erbjuder fantastiska möjligheter. Här finns en stor gillestuga, tvättstuga, flera rum som kan användas som gästrum, hobbyrum eller hemmakontor, samt gott om förrådsutrymmen. Dessutom finns ett utrymme med wc, dusch och bastu.
Huset har dessutom nyare tak samt fönster och erbjuder en stabil grund att sätta sin egen prägel på. Den stora tomten ger gott om plats för lek, odling och umgänge, samtidigt som det rejäla dubbelgaraget och den generösa uppställningsytan gör vardagen smidig.
Ett hem med stora ytor, flexibel planlösning och stor utvecklingspotential – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på plats!
Oskarström, Oskarström
Blomstervägen 7
Information
Ansvarig mäklare
Andreas Ludvigsson
Reg. Fastighetsmäklare
0701-80 71 00
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Andreas Ludvigsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Blomstervägen 7
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 407 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 580 000 kr
- Uppvärmning: 19 227 kr
- Vatten/avlopp: 4 356 kr
- Renhållning: 3 055 kr
Summa kr/år: 26 638kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (37 063 kr)
Kommentar: Prognosticerad årsförbrukning hos EON: 2 212 kwh (9 227 kr/år)
Ägaren har använt ca 6-8 kubik ved/år (Ca kostnad på 10 000 kr/år)
Byggnad
2020 målades fasaden.
2021 renoverades toaletten på entréplanet då man demonterade duschen och lade ny våtrumsmatta på golvet. Golvbrunnen finns
kvar under våtrumsmattan.
2022 byttes ett fönster i duschen till ett mindre fönster.
2022 lades parkettgolv i majoriteten av källaren.
2023 byggdes den fristående altanen.
2023 installerades braskaminen.
2024 installerades luft-/luftvärmepumpen.
Ett allmänt underhåll har utförts av bostadens invändiga ytskikt.
Renoveringar av tidigare ägare:
2008 byttes merparten av fönsterna på entréplanet ut mot nya 3-glas isolerfönster. Även altandörren byttes ut.
2013 byttes fasadpanelen på husets södra sida ut.
2013 ca, renoverades duschplatsen i källaren med nya ytskikt av klinker på golv och våtrumsmatta på väggar. I samband med
renoveringen byttes golvbrunnen ut mot en ny. Arbetet gjordes av fackman.
2017 belades husets tak om med ny papp.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Övrigt
Området
Oskarström
Ortsnamnet kommer från Oscar Björkman som 1844 köpte en bit mark med tillhörande vattenfall vid Nissan. Han byggde ett sågverk på fastigheten, som han döpte efter sig själv, Oskarström. Vid sekelskiftet var det fina laxfisket en stor turistattraktion som drog folk till området och idag är det ett välmående samhälle med drygt 4000 invånare. Idag är det många yngre som bosätter sig i Oskarström då fördelarna är flera.
Samhället omges av såväl lövskog som stora områden av granskog vilket ger en härlig naturkänsla i hela området. Nissans vackra flöde är ett naturligt inslag i Oskarström vilket man når lätt var man än befinner sig.
Oskarström ligger lättillgängligt endast 17 km från Halmstad city vilket gör att man lätt pendlar från det natursköna området in till stan via väg 26. Det går även både buss och tåg till Halmstad och Jönköping.
Servicenivån är hög med förskolor och grundskola upp till åk 9, fritidshem samt fritidsgård. På fritiden är det många som nyttjar fotbollsanläggningen, utomhusbadet med uppvärmd 50m bassäng, skidbacken med lift, idrottshallar och skridskobanan. Här finns ett extremt bra föreningsliv. Den offentliga servicen erbjuder även vårdcentral, folktandvård, apotek, ålderdoms och sjukhem, gruppboende och servicelägenheter. För det dagliga livet finns också två större matbutiker, bensinstationer, pizzerior, blomsteraffär, en mindre biograf mm. Samhället har även egen brandstation.
Övrigt
Förskolor:
Oskarströms förskola
Askens förskola
Kvarngränds förskola
Hedens förskola
Vrenninge förskola
Dalshalls förskola
Grundskolor:
Valhallaskolan F-6
Esperedsskolan F-6
Österledskolan 7-9
Fritidsgård United