Två kyrkors väg 92

Välkommen till Två kyrkors väg 92 och denna magnifika villa om 235 kvm om totalt 6 rum och kök - i ett helt privat och ostört läge! Tillhörande maskinhall (isolerad) om 72 kvm i matchande utförande. Fastigheten är belägen strax norr om Norrtälje och på ca 15 minuters bilfärd.

Bostaden kommer att fotograferas samt besiktigas inom kort och annonsen kommer att uppdateras med driftskostnader samt frågelista. Besiktningsprotokoll kommer sedermera att finnas tillgängligt för er som anmäler ert intresse och loggar in i den digitala Boresan.

Här bor du i ett arkitektoniskt tilltalande hus med rustik träfasad behandlad i järnvitriol, vilket ger ett stilrent och tidlöst uttryck som smälter in i det omgivande landskapet. Stor tomt på 5 896 kvm utan angränsande villatomter – perfekt för dig som söker frihet, integritet och ett boende med hög livskvalitet.

Villan är byggd år 2021 vilket gör att du är undantagen att behöva betala fastighetsavgift under de kommande 11 åren. Villan är försedd med modern bergvärme för ett energieffektivt boende.

På entréplanet möts du av tre rofyllda sovrum, ett generöst kök med köksö i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, samt ett helkaklat duschrum. Ljusa ytskikt, parkettgolv och stora fönsterpartier skapar ett harmoniskt ljusflöde och en nära kontakt med naturen utanför. Från vardagsrummet når du en stor trädäckad veranda – perfekt för sommarens måltider och kvällar i solnedgången. I nära anslutning finns även ett trädäckat pooldäck samt utedusch.

Ett stilrent loft med plats för både sovdel och lounge, samt synliga limträbalkar och ryggåstak som ger karaktär och rymd.

Nedre plan bjuder på funktion och komfort: gym, TV-rum, bastu med duschrum, tvättstuga, torkrum och pannrum. Härifrån finns även utgång till ett nylagt trädäck från 2025 – en perfekt plats för avkoppling efter bastubadet.

Golvvärme i samtliga rum utom på loftet.

Fastigheten ligger lugnt och ostört, omgiven av natur och utan insyn från grannar – en sällsynt möjlighet för dig som söker avskildhet. Fastigheten ligger även utanför detaljplanerat område vilket ger köparen större möjligheter att utforma sitt boende.

Närmsta vattendrag är Broströmmen och där går även Roslagsleden, en mycket populär vandringsled mellan Danderyds kyrka och Albert Engströms-muséet i Grisslehamn. I Broströmmen kan du paddla kanot in mot Norrtäljeviken - en fin å-paddling fram till Nodstasjön och sjön Gillfjärden och vidare på Broströmmen ut i havet på Norrtäljeviken och in i Norrtälje hamn.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu, och vid högt intresse så kontaktar du mäklaren omgående.