Visningar

Fredag 4 September KL: 14:00 - 14:30 Förhandsvisning! Anmälan krävs Boka
Söndag 6 September KL: 11:00 - 11:30 Välkommen på visning! Anmäler ni er kommer vi uppdatera er kring försäljningen. Boka
Måndag 7 September KL: 17:00 - 17:30 Extravisning! Anmälan krävs Boka
Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Grind, NORRTÄLJE

Grindvägen 24B

Femmorna i Grind är sällsynta! I synnerhet de som är smakfullt totalrenoverade och ligger i gavelläge mot vattnet. Högst upp i huset behöver ni inte bekymra er om springande barnfötter hos grannarna ovanför och såklart blir utsikten extra fin.
Just den här lägenheten är en riktig dröm för dig som tröttnat på "ljust och fräscht" och vill ha mys, färg och läckra detaljer!
Bostadens generösa 118 kvm är fördelade på en praktisk hall med smart förvaring i flera garderober samt platsbyggt hyllsystem och gäst-wc i anslutning. Rymligt kök utrustat med vitvaror av hög standard, vinkyl och ett riktigt walk-in-skafferi! Trevlig matplats vid fönstret med plats för större matgrupp och platsbyggd hylla med belysning.

Fortsätter ni vidare genom hallen kommer ni till alla fyra sovrummen, vardagsrum och duschrum. Sovrummen är av god storlek, har massor av spännande överaskningar, och master-bedroom är försett med garderobslösning bakom sängen. Här har någon haft både fantasti, mod och finess!
Helkaklat duschrum med snygga detaljer och rustika materialval och till sist ett vardagsrum med fönster åt två väderstreck, öppen spis och utgång till den härliga, inglasade balkongen i västerläge. Sätt på infravärmen redan i april och njut av ett glas vin och utsikten mot Norrtäljeviken.

Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till flera skolor, mataffär, fina promenadstråk och mycket mer. Att området ligger väldigt nära den nya stadsdelen "Norrtälje hamn" gör ju inte saken sämre. Varken investeringsmässigt eller för nöjes skull.

Välkomna på visning med risk för att ni aldrig kommer vilja gå härifrån! I synnerhet barnen...

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 117.6 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5821 kr/mån
Rum 5 varav 4 sovrum
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1966
Pris 3 000 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0703-89 65 75
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Smakfullt, vågat och toppmodernt renoverad femma med öppen spis och balkong mot viken

Planritning

Matilda Tengheden

Matilda Tengheden

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Grindvägen 24B

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 117.6 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 3 av 3
Balkong Ja

Bostaden totalrenoverades 2015 med både våtrum, kök samt ny el. Under de senaste åren har samtliga ytskikt förutom golv renoverats.
Genomgående ekparkett samt målade väggar i fina kulörer. Helkaklade våtrum med golvvärme och spotlights i taket.

Hall med platsbyggd hylla samt garderober.
Kök med fin plats för matgrupp samt skafferi med hyllsystem och belysning. Köket är totalrenoverat och har vita snickerier, bänkskiva i ek samt stänktskydd av grå mosaik på väggen. Golvvärme. Rostfria vitvaror; Fläkt, inbyggnadsugn-och micro, vinkyl samt spishäll. Fin matplats vid fönstret samt platsbyggd hylla med belysning. Superläckert och praktiskt skafferi!
Gäst-Wc och badrum är totalrenoverade och helkaklade. Badrummet har dusch, wc, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare.
Vardagsrum med öppen spis och utgång till den inglasade balkongen med fin utsikt mot Norrtäljeviken! Rejäl balkong med platsbyggd sittmöbel med förvaring under. Vardagsrummet har god plats för soffgrupp så att ni ser både utsikten och kan mysa vid brasan.
Sovrum 1 är ett riktigt häftigt rum med platsbyggd säng med loft ovanpå. Sängen är byggd som ett riktigt hus med trappa upp till loftet. Inbyggd belysning och till och med fasadbelysning!
Sovrum 2 har också fått en hel del kärlek med platsbyggd loftsäng med plats för tv-spelshörna under. Förutom detta god plats för skrivbord och annan förvaring och lekyta.
Sovrum 3 används idag som kontor och LEGO-rum! Var beredd på att spendera lång tid här inne för att beundra dessa byggen!
Sovrum 4 är master bedroom med plats för dubbelsäng och platsbyggd klädförvaring bakom. System från IKEA med både belysning och lyxig heltäckningsmatta.
Samtliga rum är målade i läckra och stilrena kulörer, ibland även taket för en mysig och hemtrevlig känsla.
Bostaden har som två hallar, först den vid entrén, men även en hall som ligger mellan sovummen och vardagsrummet. Perfekt för den större familjen med mycket fart, fläkt och rörelse!

Ekonomi

Lägenhetsnummer 324
Pris 3 000 000 kr utgångspris
Avgift 5821 kr/mån
I avgiften ingår värme.
Kommentar till avgiften I månadsavgiften ingår värme och bredband via Telia
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 13 200 kr
  • Försäkring: 1 500 kr
  • Hushållsström: 13 800 kr
  • Övrigt: 3 360 kr

Summa kr/år: 31 860kr
Kommentar: Övrigt: parkering med el-stolpe för kupévärmare

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2026-08-29
Andel i förening 1,14976%
Andel av årsavgift 1,14977%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 312 586 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Ängsbyle
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 714400-2420
Gatuadress Grindvägen 24B
Postnummer 76162
Ort Norrtälje
Epostadress angsbyle@telia.com
Hemsida http://brfangsbyle.se/index.html
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Äldre och välordnad förening i populära Grind. Husen färdigställdes år 1966 och det finns totalt 134 bostadsrättslägenheter samt en lokal.
Föreningens ekonomi Inga planerade avgiftshöjningar
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 134
Antal lokaler 1
Renoveringar Stamrenovering 2014
Fjärrvärme 2012
Radonmätning 2014
Fönsterbyte 2019
Tak (ett hus per år)
Gemensam uteplats med grill
Parkering Garage för 38 bilplatser samt ett antal parkeringsplatser fördelade på förhyrda,
förhyrda med elstolpe samt reserverade (där man får stå med parkeringstillstånd) Kö tillämpas.
Tv och bredband Föreningen har sedan december 2019 ett gruppavtal med Tele2 för bredbands- och TV-tjänster
Överlåtelseavgift 1480 kr
Pantsättningsavgift 592 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Föreningen har en fin innegård med lekplats, basketplan samt uteplats med grill.
Gemensamma utrymmen Föreningen har också en samlingslokal i en av byggnaderna.
Övrigt Föreningen har 3 st tvättstuga som finns i hus 16, 18 och 20.

Det finns möjlighet att hyra en föreningslokal i hus 24.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 117.6 kvm
Byggnadsår 1966
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Övrigt om byggnaden Stamrenovering 2015, Fjärrvärme 2012, Radonmätning 2014, Fönsterbyte 2019 mm
Övriga byggnader Tvättstuga, lokal som hyrs ut till förskola
Renoveringar Totalrenoverat badrum och kök 2015-2021 och resterande 2021-2026
Bredband Fiber via Telia

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2021-08-07
Primärenergital 109

Övrigt

Parkering Föreningen har garage samt p-platser. Kösystem tillämpas.
Balkong Inglasad balkong i västerläge med platsbyggd sittmöbel. Utsikt mot Norrtäljeviken

Dokument

Området

Grind

Barnvänligt område med flera skolor, förskolor, fotbollsplan, lekplats och bara en kort promenad ner till strandpromenaden som leder ända in till stan. Grönområden och fina promenadstråk. I området finns ett flertal fotbollsplaner, basketkorgar, lekplatser och en 9 håls frisbeegolfbana bland annat.

Närområde

Coop Nära vid Grindskolan, Pizzeria Arena bredvid och en kort promenad bort Ica Norrköp.

Kommunikation

Stadsbussen trafikerar området till och från stadskärnan

Parkering

I området finns det parkeringar utspritt som till största del tillhör föreningarna och ett antal Parkster/betal-parkeringar.

Övrigt

Norrtälje stadskärna nås via en kort promenad/cykeltur längs strandpromenaden eller via bilvägen cirka 5-10 minuter från området.

Räkna på ditt nya boende