• Dela via:
Färsna, NORRTÄLJE

Dalbyvägen 54A

Drömmer du om att vakna upp till fågelsång och doften av skog, men ändå ha stadens bekvämligheter inom räckhåll? Då har du hittat rätt. Denna ljusa och välplanerade trea i idylliska Färsna erbjuder det bästa av två världar – ett naturnära liv med lantlig känsla, bara en kort promenad från Norrtäljes charmiga centrum.

Bostaden bjuder på en öppen och trivsam planlösning mellan kök och vardagsrum – en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. De två sovrummen är smart placerade för att skapa lugn och ro, och det rymliga duschrummet är fullt utrustat med allt du behöver för en smidig vardag.

Utemiljön är något alldeles extra. Här väntar två fantastiska uteplatser – en mysig framsida, samt en altan där sommarkvällarna enkelt förvandlas till grillfester, delvis under tak, där du kan njuta av naturen året runt.

Läget är oslagbart för dig som älskar friluftsliv och grönska. Med Färsna gård och 4H runt knuten får både barn och vuxna möjlighet att komma nära djur och lantliv. För den aktive finns Knutby elljusspår som erbjuder allt från uppfriskande promenader till löpning och skidåkning under vintern. Och när du behöver handla eller göra ärenden ligger Knutby torg nära till hands.

Här bor du i ett lugnt och naturskönt område där det gröna står i centrum – utan att ge avkall på närhet till stadens puls.
Välkommen hem till Färsna – där naturen alltid är nära.

Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 67.3 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5429 kr/mån
Rum 3 varav 2 sovrum
Våning 1 av 2
Hiss Nej
Uteplats Ja
Byggnadsår 2016
Pris 1 895 000 kr

Ansvarig mäklare
Emma Burman
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 78
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Färsna – Bo mitt i grönskan med naturen som granne

Planritning

Emma Burman

Emma Burman

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Dalbyvägen 54A

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 67.3 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 2
Uteplats Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 5B
Pris 1 895 000 kr
Avgift 5429 kr/mån
Kommentar till avgiften Värme, vatten och förråd ingår i avgiften.
Elförbrukning 1 154 kWh/år
Driftkostnad
  • Försäkring: 2 040 kr
  • Hushållsström: 3 240 kr

Summa kr/år: 5 280kr
Kommentar: Driftkostnaderna är endast uppskattade.

Andel av årsavgift 5,54775%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 686 967 kr

Förening

Föreningsnamn BRF Dalby-20 Norrtälje
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769631-1286
Gatuadress Dalbyvägen 36
Postnummer 76154
Ort NORRTÄLJE
Äkta/oäkta förening Äkta
Antal lägenheter 16
Renoveringar - Injustering av fläktar gjordes efter 2022 års OVK
Pantsättningsavgift 573 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 67.3 kvm
Byggnadsår 2016
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk, typ FTX
Bredband Fiber finns - valfritt abonnemang tecknas av innehavaren.

Rum

Hall

Redan i hallen möts du av en ljus och inbjudande atmosfär. Den generösa ytan ger gott om plats för både ytterkläder och skor, och de praktiska garderoberna erbjuder smart förvaring som håller entrén stilren och organiserad – en perfekt start på ditt hem.

Kök & Vardagsrum

Bostadens hjärta är det luftiga och sociala utrymmet där kök och vardagsrum möts i en harmonisk, delvis öppen planlösning. Här får du plats med både en stor soffgrupp och ett rejält matbord – idealiskt för både vardagsliv och festliga tillställningar. Vardagsrummet har en egen utgång till framsidan och här finns det många möjligheter att få uteplatsen som man själv önskar.
Köket är smakfullt utformat i en praktisk L-form med generösa arbetsytor, gott om förvaring och komplett maskinell utrustning. Från köket kliver du rakt ut på en stor altan – delvis under tak – vilket skapar en perfekt plats att njuta av både soliga frukostar och regniga kvällar.

Sovrum

Lägenheten erbjuder två rogivande sovrum, båda med plats för dubbelsäng och möjlighet till extra förvaring. Här kan du verkligen koppla av. Båda sovrummen har garderober.

Badrum

Det fräscha duschrummet är både rymligt och funktionellt, med stilren inredning och allt du behöver: dusch, wc, handfat med kommod samt god förvaring. Ett fönster släpper in behagligt dagsljus, och tvättmaskinen gör vardagen ännu lite enklare.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2018-10-29
Primärenergital 123

Övrigt

Parkering Plats för en bil utanför bostaden.
Uteplats En stor härlig altan på baksidan av huset samt plats för mindre cafébord på framsidan.

Dokument

Området

Ett mycket lugnt och uppskattat område i norra delen av Norrtälje stad. Här bor du med närhet till naturen och cykelavstånd till centrala Norrtälje. I närheten finns även skola och förskola, Knutbytorg (handelsplats) med allt från mataffärer till möbelaffärer och även Knuten Restaurang & Pizzeria samt en bowlinghall. Busshållplatsen finns ca 100 m från lägenheten. Bussen tar dig till Norrtälje centrum på ca 10 minuter. Om du istället vill promenera till centrala Norrtälje tar det ca 20 minuter. I anslutning till området finns ett elljusspår för dig som vill motionera eller ta en längre promenad i naturnära miljö. På vintertid finns även skidspår att nyttja. Det är ett par minuters promenad till Färsna 4H-gård i lantlig idyll. På gården finner du olika sorters gårdsdjur som t.ex. hästar, kaniner, getter, höns och får. Här finns en grillplats, utegym, ponnyridning, café, marknad och försäljning av egenodlade grönsaker på hösten.

Närområde

Närhet till stort handelsområde med mataffärer och service.

Kommunikation

Buss 651

Räkna på ditt nya boende