Ångbåtsgatan 2
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
49 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
2 av 15
Balkong
Ja
Skandinavisk design med ljusa materialval. Genomgående vitpigmenterad, lackat enstavsparkett i hela lägenheten förutom badrummet som är helkaklat.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
1203
Pris
2 000 000 kr utgångspris
Avgift
4193 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, fastighetsel för allmänna utrymmen, sophantering och
fastighetsskötsel. Varmvatten och el tillkommer som obligatoriska tillägg som specificeras
separat på avgiftsavin.
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår värme samt kallvatten. Gemensam kostnad för bb/tv ligger under driftkostnader
Elförbrukning
1 500 kWh/år
Driftkostnad
- Vatten/avlopp: 1 632 kr
- Försäkring: 2 256 kr
- Hushållsström: 2 328 kr
- Övrigt: 2 100 kr
Summa kr/år: 8 316kr
Kommentar: Vatten/avlopp avser varmvatten. Övrig kostnad är obligatoriskt tillägg för bredband/tv om 175 kr/mån via Tele2.
Andel i förening
0,723%
Andel av årsavgift
0,88066%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
696 694 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Soltornet i Norrtälje hamn
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769632-5427
Gatuadress
Ångbåtsgatan 2
Postnummer
76133
Ort
Norrtälje
Epostadress
styrelsen@brfsoltornet.se
Hemsida
brfsoltornet.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Fastighetsdrift och ekonomisk förvaltning sköts av en anlitad fastighetsförvaltare, som i dagsläget är Sweax fastighetsförvaltning. Styrelsen har ansvar för ekonomi (placering av lån etc), avtal och upphandlar underleverantörer.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
87
Antal lokaler
1
Parkering
Föreningen har 67 p-platser i garage i byggnad bredvid, några med elstolpe.
Tv och bredband
Från den 1 september 2023 har föreningen skrivit gruppavtal med Tele2. I avtalet ingår TV
Bas HD + bredband 500/500 MBit/s + telefoni. Kostnaden, 175 kr/mån, för bredband och
TV läggs som en separat post på avgiftsavin
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Cykelrum samt förråd
Övrigt
För boende i Soltornet (liksom i Index-fastigheterna Havstornet och Orangeriet) ingår
medlemskap i Touch. I Touch-tjänsterna ingår bilpool, båtpool, cykelpool, co-work lounge i Havstornet samt medlemsrabatt på restaurangen Bistro Magasinet (Orangeriet).
En sk conciergeservice ingår även och den innebär bland annat sånt som man kan behöva hjälp med tex i form av att ta emot paket när du inte är hemma, vattna blommor när du är borta på semester eller något annat.
Se touchbyindexresidence.se för vidare information.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
49 kvm
Byggnadsår
2019
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Övriga byggnader
Förråd på entréplan samt gemensamt cykelförråd i källaren
Renoveringar
Inglasning av balkong 2022/2023
Bredband
Gemensamt avtal för tv och bredband för 175 kr/mån
Rum
HALL
Välkomnande hall med två garderober och plats för ytterkläder. Väggar målade i vitt samt garderober från HTH i vitt, utan beslag. Spotlights med dimmer i taket.
KÖK & VARDAGSRUM
Kök från HTH med vita snickerier och bänkskiva i marmormönstrad kompositsten. Samma sten som stänkskydd. Vita vitvaror från Siemens; Inbyggnadsugn- och micro, spishäll (induktion) samt integrerad kyl/frys resp diskmaskin.
Fin matplats vid fönstret samt utgång till balkongen i österläge.
Den öppna planlösningen ger flera olika möjligheter till möblering och här ryms både soffgrupp och matgrupp.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng i nischen som finns tack vare garderobslösningen som är så signifikant med Soltornet. Gott om förvaring och en mysig känsla med spotlights under skåpen. Vitmålade väggar och skåpluckor i grått. Inbyggd garderob/städskåp till vänster. Fönster mot öster.
BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme. Vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet. Dusch, wc, tvättställ med kommod samt matchande spegel med belysning. Tvättpelare (tvättmaskin och torktumlare) Spotlights i taket.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2022-03-21
Primärenergital
89
Övrigt
Parkering
Garageplats finns i huset intill. Kö tillämpas
Balkong
Inglasad balkong i österläge med vy mot ån och Hamnpromenaden