Varmt välkommen till denna charmiga och välplanerade tvårummare om 51,5 kvm. Bostaden är belägen på andra våningen i huset och bjuder på en generös takhöjd om 2,70 meter samt en bevarad originalplanlösning. Här möts du av en hemtrevlig känsla med tidstypiska detaljer som ger det lilla extra.
Lägenheten erbjuder ett rymligt och ljust vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp, ett charmigt kök med fina originaldetaljer, ett luftigt sovrum samt en hall med gott om förvaringsutrymme. Det halvkaklade badrummet är fräscht och funktionellt. Läget vid Dalaplan är perfekt för dig som vill ha närhet till allt – livsmedelsbutiker, mysiga caféer, restauranger och shopping. Mobilia köpcentrum ligger bara några minuter bort. Med utmärkta kommunikationsmöjligheter tar du dig enkelt runt i Malmö.
Här får du en bostad med karaktär, trivsel och ett läge som ger dig ett bekvämt vardagsliv. Välkommen hem!
Dalaplan/Södervärn, MALMÖ
Bragegatan 5A
Information
Ansvarig mäklare
Hannah Olsson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-87 05 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmig tvårummare med originaldetaljer i Dalaplan!
Planritning
Hannah Olsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Bragegatan 5A
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Förening
Husen är belägna nära Dalaplan och bussknutpunkten vid Södervärn. Husen består av tre huskroppar, tre våningar med gulteglade fasader. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
Läs mer på www.brfviljan.wordpress.com
2021 - Byte av torkskåp
2021 - Byte tvättmaskin
2020 - Service av maskiner
2019 -Expansionskärl byttes på Rosenlund 15
2019 – Relining av avloppsstammar, ny cirkulationspump installerad.
2018/2019 - Obligatorisk ventilationskontroll
2017 - Gemensamt bredband via fiber
2017 - Elektroniskt tvättbokningssystem
2016/2017 – Renovering av innergårdarna
2014 – Nya maskiner i tvättstugorn
2014 – Nytt golv i festlokal
2014 – Renovering av staket vid Smålandsgatan 20
2014 – Garantibesiktning samt tvätt av fasad
2013 -Installation av värmestyrning
2012 – Tak och fasad renoverades. Spolning av avloppsstammar i kök och badrum.
2011 – Tvättstuga renoverades och fick nya maskiner.
2002 - Målning av allmänna utrymmen
1998 – Elstammar
1998 – Byte av vattenstammar och avloppsstammar kök
1992- Fönstren byttes
Tvättstugorna uppdateras löpande.
Föreningen utför kontinuerligt löpande underhåll där behovet finns och följer underhållsplanen.
Det finns cykelställ på gården, samt plats i källaren.
Festlokal kan i dagsläget hyras mot avgift på 300 kr. Deposition om 500 kr tas ut för festlokalen
Föreningen utför ej tillsyn.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera alla dessa uppgifter med föreningen. Mäklaren utför ingen undersökning av lägenheten, säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten. Spekulanter uppmanas även att noggrant läsa igenom den juridiska köparinfon.
Byggnad
Rum
Hall
In genom dörren möts du redan i hallen av en generös yta med två praktiska klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Väggarna är målade i ljus kulör och på golvet ligger ett gråmålat linoleumgolv i original, en tidstypisk detalj från 1940-talet.
Kök
Rakt fram från hallen når vi det charmiga köket med vita köksluckor, bänkskiva i rostfritt stål samt beige kakel ovanför arbetsytorna. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl/frys. Här finns plats för en matgrupp om cirka fyra personer. Intill matplatsen finns ett stort fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Från köket nås även bostadens sovrum. På golvet ligger ett brädgolv och väggarna är målade i ljusa nyanser.
Vardagsrum
Bostadens vardagsrum är generöst tilltaget och har ett härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Väggarna är målade i ljusa toner och på golvet ligger ett välbevarat originalparkettgolv. Här finns gott om plats för både soffgrupp, mediamöbler och matbord, ett perfekt rum för både vardag och sociala tillfällen.
Sovrum
Till vänster från hallen når du bostadens ljusa och rymliga sovrum. Rummet har ett vackert brädgolv och ljusa väggar. Här finns även en dörr som leder vidare in till köket.
Badrum
Badrummet är halvkaklat med vitt kakel och klinkergolv, medan de övre väggarna är målade i vitt. Här finns ett inkaklat badkar, wc och handfat.
Energideklaration
Övrigt
- Mattan i hallen är original från 40-talet och limmad, sannolikt med asbestlim.
- Parkettgolvet slipades 2020
Dokument
Området
Området Dalaplan/Södervärn är ett centralt område med lång historia som en av Malmös främst knutpunkter. Området tillhör stadsdelen Södra Innerstaden och består till största del av flerbostadshus från mitten av 1900-talet.
Närområde
I området har vi närhet till det mesta, vi har shoppingmöjligheter med småbutiker runt området samt köpcentret Mobilia i södra delen av området. Vi har flertalet olika restauranger som erbjuder stor variation av kulinariska maträtter, nöjen samt gymanläggningar.
Kommunikation
Stadsbussar finns endast ett stenkast från lägenheten. Pendelbussar till Lund/Lomma och många fler destinationer finns inom ett behagligt avstånd på Södervärn. För dig som åker tåg är det inte långt till Triangelns tågstation. Den med bil tar sig snabbt ut till den inre ringlinjen, motorvägen och Öresundsbron.
Parkering
Möjligheten att hyra garage- och parkeringsplats finns genom hela området. I området råder boendeparkering via Malmö Stad och betalparkering enligt Malmö taxa.
Övrigt
Runt i området hittar vi flertalet förskolor för dem minsta och för dem äldre barnen finns grundskolor som Annebergsskolan och Johannesskolan i grannområden.