Visningar

Söndag 10 Maj KL: 13:00 - 13:30 Bokad visning. Anmäl dig på MOHV.se Boka
Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Linero, Lund

Runslingan 8C

Här ges vi en riktig bra etta med smakfullt renoverat badrum, modernt och snyggt kök, sovalkov och inte minst - en stor uteplats med trädäck. Uteplatsen är ett riktigt plus och här kan ni sitta ute och plugga, koppla av eller bjuda in vännerna att umgås och bara njuta. Hög mysfaktor, speciellt när kvällen kommer och ni tänder utebelysningen och rullar ut markisen.

Lägenheten ligger bra i området i den yttersta längan, vilket gör det helt insynsskyddat, då det inte finns något hus mitt emot. Föreningen förvaltas av HSB och är en av Lunds största och sannolikt en av de starkare. Belåningen är låg och föreningen har många stora underhållsarbeten bakom sig. Amorteringstakten har varit sund och den låga avgiften som även inkluderar bredband gör att du verkligen bor billigt här.

Området är lugnt och präglas av mycket grönska. Cyklar man inåt stan tar det ca 15 minuter till centrum, så avstånden är verkligen rimliga. Tillika cyklar du till LTH & Ekonomicentrum på under kvarten och kort därefter når du Juridicum och övriga Universitetsområdet, med andra ord passar lägenheten utmärkt för dig som är, eller snart ska bli, student. Det ska tilläggas att med sitt möblerbara kök, stora uteplats och sovalkov går det även att bo två här.

I närområdet finns bland annat välsorterad ICA-butik, 24seven gym och pizzeria. Vill du träna ännu närmre hemma har föreningen eget gym som kostar otroliga 17kr/månad (debiteras årsvis om 200kr) och som du dessutom kan boka upp. Föreningen tillhandahåller bland annat odlingslotter för uthyrning, övernattningslägenhet för familj och vänner och festlokal.

En trappa upp i samma trapphus finns ett förråd som tillhör lägenheten.

Välkomna att boka in er på en riktigt fin etta!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 37 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2926 kr/mån
Rum 1
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Uteplats Ja
Byggnadsår 1971/1972
Pris 1 395 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Suverän etta med totalrenoverad interiör. Sovalkov, låg avgift och egen uteplats

Planritning

Planritning
Planritning

Planritning
Planritning
Fredrik Selmerhagen

Fredrik Selmerhagen

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Runslingan 8C

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 1
Boarea 37 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 3
Uteplats Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 98
Pris 1 395 000 kr utgångspris
Avgift 2926 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. bredband, TV, värme, vatten & Bostadsrättstillägg i hemförsäkringen.
Andel i förening 0,17427%
Andel av årsavgift 0,17427%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 84 505 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Runristaren
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716406-8160
Gatuadress Runslingan 6C
Postnummer 22477
Ort Lund
Epostadress styrelsen@runristaren.se
Hemsida http://www.runristaren.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Kontaktperson Vicevärden
Telefon Kontaktperson 0730-476665
Allmänt om föreningen Brf Runristaren bildades 1977 och består av 321 bostadsrätter, fördelade på tolv trevåningshus. Lägenheterna består av ettor till fyror. HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %. I avgifterna ingår tillägg för hemförsäkringen, det så kallade bostadsrättstillägget. Besök gärna föreningens hemsida på www.runristaren.se.

PARKERING
I föreningen finns parkering att hyra. P-plats 150 kr/månad, garageplatser 320 kr/månad, gästparkering 5 kr/h, carport 220 kr/månad och 4 MC-platser 160 kr/månad. Separat kö tillämpas.

TV & INTERNET
Tele2 Tv-grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor 1000/1000 mbit, ingår i avgiften.

EKONOMI
Avgiften höjdes med 2,5% januari 2026. Föreningens egen syn på ekonomin är att den är god.
Avgiften höjdes med 2 % januari 2024 och 2 % 2025.

I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för lägenheterna, vilket därför inte behöver tecknas av bostadsrättshavaren. Pantsättningsavgift och överlåtelseavgift tas ut enligt stadgarna. För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se.

GEMENSAMHETSLOKALER
Tvättstuga finns i varje trapphus, på våning 3, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Tvättstuga finns även på Runslingan 12 för grovtvätt såsom mattor och dylikt. Cykelförråd finns i källaren vid hus 2, 10 och 18 samt i förråd vid hus 10. Festlokal kan hyras till en kostnad om 700 kr/tillfälle, varav 500 kr av dessa är i deposition. Föreningen har även ett eget gym (årskort 200 kr), bastu, hobbyrum, pingisrum, biljardrum och möjlighet till kolonilotter som kan nyttjas till en kostnad om ca 100 kr/månad. Gästlägenhet med fyra sovplatser, dusch/toalett och kokvrå finns på Runslingan 20D mot 100kr/dygn för vänner/familj.

Föreningen har även odlingslotter som går att hyra för 100 kr/år för de som är intresserade av odling.

För att använda dessa faciliteter ska en nyckel kvitteras ut. Se mer info på: https://www.hsb.se/skane/brf/runristaren/

STÖRRE UNDERHÅLL
- 2023/24 Renovering av balkonger, fasader och entréer.
- 2021 Relining av avloppsstammar
- 2016 uppgradering av dräneringen
- 2015 OVK-besiktning (ventilation)
- 2007 renoverades samtliga trapphus och entréer. Samma år installerades även säkerhetsdörrar till vissa lägenheter.
- 2004 omläggning av tak
- 2000/2001 renoverades befintliga balkonger.
- I slutet av 1990-talet bytte föreningen fönster.

ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande där den som ska bo i lägenheten måste äga minst 10 %.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Antal lägenheter 321
Överlåtelseavgift 1470 kr
Pantsättningsavgift 588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 37 kvm
Byggnadsår 1971/1972

Rum

HALL

Hallen är rymlig och förutom plats för den vardagliga avhängningen finns det tre garderober, varav den ena används som städskåp. Laminatgolv och ljusgrå målade väggar.

BADRUM

Riktigt fint badrum som renoverades 2014 av fackman. Snygga materialval med vita helkaklade väggar och mörk klinkers. Rejäl duschdel med vikbara duschdörrar i klarglas och takdusch. Tvättkommod med underskåp samt spegel med inbyggd belysning. Övrig utrustning: vattenburen handdukstork , eluttag för hårfön eller dylikt och infällda spotlights i taket.

KÖK

Fräscht kök med integrerade vitvaror. Smakfullt renoverat med vit köksinredning, mörk bänkskiva och vitt kakel. Stort nog för en mindre matplats. Laminatgolv och vita målade väggar.

Vitvaror: integrerad kyl/frys, inbyggnadsugn, spishäll samt köksfläkt.

VARDAGSRUM M. ALKOV

Något som många ettor saknar är en sovalkov. Här kan ni få undan sängen och ha hela ytan i rummet till arbetsplats och soffa. Bevarat originalparkett i ek ger rummet och bostaden viss karaktär. Väggarna är sällskapsdelen är målade i vitt och alkovens väggar målade i grått.

UTEPLATS/TRÄDÄCK

Lägenhetens trumfkort är den stora uteplatsen med trädäck och staket med grind. Väl tilltagen med plats för både loungedel och matbordsmöblemang, eller varför inte några odlingslådor? Uteplatsen gör verkligen att lägenheten växer och de 37 kvadratmeterna känns "mer". Markis och utebelysning.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2020-06-26

Övrigt

Allmänt om bostaden - Till lägenheten hör ett förråd, beläget en trappa upp i samma trapphus.

Dokument

Området

Linero

Linero är en mångsidig och trivsam stadsdel i östra Lund som erbjuder boende för alla livsskeden. Området delas in i övre och nedre Linero, med olika karaktär och bostadstyper som tillsammans skapar en blandad och levande bebyggelse.

I övre Linero dominerar villabebyggelsen från 1970-talet – ett populärt område för barnfamiljer som söker lugna gator och grönska runt knuten. Nedre Linero består till stor del av flerfamiljshus i form av både hyresrätter och bostadsrätter. Kombinationen av bostadstyper bidrar till en socialt varierad och inkluderande miljö.

Linero är rikt på grönområden och erbjuder flera parker såsom Tre Högars Park, Vikingaparken och Hyllebäcksdalen.

Närområde

I hjärtat av området finns Linero torg – ett mindre närcentrum med bland annat matbutik, bibliotek, kyrka och annan service som förenklar vardagen.

Kommunikation

Busslinje 3: Nöbbelöv – Lund C – Linero
Busslinje 6: S:t Lars – Lund C – Östra Linero

Övrigt

För barnfamiljer finns förskolan Utforskarnas förskola och grundskolan Vikingaskolan (F-9).

Räkna på ditt nya boende