Perfekt studentlägenhet med bra planlösning med sovalkov och dessutom balkong i söder. I lummiga och gröna kvarter knappt 2 km från LTH och Ekonomicentrum finner vi en synnerligen väldisponerad etta i stabil och välunderhållen bostadsrättsförening. Låg skuldsättning på ca 1500kr/kvm ger en nettoskuldsättning för denna lägenhet på låga 49 037kr!
Lägenheten är genomgående i fint och fräscht skick. Totalrenoverat och kaklat badrum, parkettgolv och fina ytskikt. Här kan ni flytta rakt in utan att behöva renovera. Gott om förvaring med nyligen insatta garderober i hallen och i vardagsrummet. Sovalkoven gör att sängen får en naturlig plats och kommer undan från den sociala ytan som lämnar gott om plats för rejäls soffa men också för skrivbord för den som önskar. Härlig balkong i söder skänker er många soltimmar.
Läget är optimalt med bara 100 meter till närmaste busstation, vilket gör det enkelt att ta sig till stan och till Universitetet de dagar du inte vill ta cykeln. Några hundra meter från lägenheten ligger dessutom Coop butik, vilket också bidrar till att detta verkligen är ett praktiskt och bekvämt boende. I närområdet finns fina naturområde för promenader, motionsspår och utegym. På väg mot stan ligger även ICA-Tuna och Actic Olympen gym.
- Dessutom finns tvättstuga och förråd i samma hus och parkeringsplats ingår utan kostnad!
Välkommen till en lägenhet att trivas i.
Lund
Flöjtvägen 20A
Information
Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
- Balkong - Renoverat badrum - Stabil förening - Låg avgift - Flytta rakt in -
Planritning
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Flöjtvägen 20A
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 1 212 kr
- Hushållsström: 2 520 kr
Summa kr/år: 3 732kr
Kommentar: Kostnader är baserade på nuvarande ägares faktiska snittkostnader.
Förening
Besök gärna föreningens hemsida på www.fagotten.org.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser/garage, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
2020 byte av tvättmaskiner & torktumlare
2018/17 Byte av utebelysning. Asfaltsarbeten på området.
2016 - Färdigställande av utebelysning
2015- Asfaltsarbete rondeller med anslutande infart genomfört. Avslutat arbete med entréerna.
2013 - 2014 renovering av entréer, underhåll av krypgrunder och kontroll av dagvattensystemet.
2009 renoverades balkongerna med ny vägg mot lägenheten, nytt fönster och ny dörr. Fastighetens tak renoverades, tvättstugorna sågs över och det installerades nya utsugningsfläktar.
2008 gjordes lekplatsen om och samma år byggdes takförsedda uppställningsplatser för cyklar.
2005 genomfördes en större översyn av fastigheternas tak.
2004 byggdes nya sophus och hela värmesystemet gjordes om för att säkra en effektivare och bättre drift.
1999 investerade föreningen i byggandet av ett eget datornätverk och en Internetanslutning. Detta uppdaterades 2013.
Byggnad
Rum
Hall
Praktisk hall med mycket god förvaring. De äldre 70-tals garderoberna har bytts ut till moderna IKEA-PAX garderober med bra inredning för såväl kläder som städ/dammsugare. Plats att hänga av sig åt vänster. Parkettgolv och ljusa väggar.
Kök
Fräscht kök med plats för mindre matbord. Ljusa luckor och grått kakel. Parkettgolv och ljusa väggar. Smarta lösningar med väggskåp ovanför matbordet som rymmer mikro och ytterligare förvaring. Även ovanför dörrposten finns extra väggskåp.
Köksmaskiner: kyl/frys, spis/ugn (2022) samt köksfläkt (2019).
Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel och mörk klinkers. Inrett med kommod med underskåp, spegelskåp, extra vägghängt förvaringsskåp, dusch samt WC.
Vardagsrum med balkong
Parkettgolv och ljusa väggar. Smart sovalkov med gardinskena som gör att sängen enkelt avskiljs från rummet. IKEA PAX garderober som ingår i köpet. Utgång till solig balkong som vetter åt söder.
Övtigt
2018 Höst. Framdragen skyddsjord nya strömbrytare och vägguttag. jordfelsbrytare installerad.
2019 april. Spegelskåp installeras i badrum. Vattenavstängingsventiler handfat badrum samt kök.
2019 Nov. Ny köksfläkt Elektrolux EFT60465OV, Fläktskåp samt två överskåp i kök.
2019 Juni. Renovering hallvägg med nya garderober med inredning. Mellanvägg sovalkov bakom hallgarderob är
förstärkt med OSB skiva.
2022 Nov. Electrolux Spis LKI6485SOX
2023 Nov. Ny bänkbelysning kök installeras.
2025 April. Nytt parkettgolv i hall och kök