Välkommen till populära Tuna och denna totalrenoverade 2:a placerad i bästa söderläge helt utan insyn och med balkong! Lägenheten har stora härliga umgängesytor och en osedvanligt smart och social planlösning. Det nyrenoverade köket och badrummet tillsammans med fräscha ytskikt skapar ett boende som är redo att flytta rakt in i. Detta är ett komplett hem i mycket gott skick och på ett av Lunds mest eftertraktade områden!
Föreningen är mycket välskött med god ekonomi, stora renoveringar nyligen avslutade, och det finns hiss, lägenhetsförråd, cykelförråd och gemensamma tvättstugor med enkel digital bokning. Välkomna på visning!
Tuna, Lund
Dag Hammarskjölds Väg 1C
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
50 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3144 kr/mån
Rum
2
Våning
2 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1960
Pris
2 595 000 kr
Ansvarig mäklare
Michael Wisting
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 01
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Underbar bostad med totalrenoverat kök & bad samt en fin balkong på populär adress.
Planritning
Michael Wisting
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Dag Hammarskjölds Väg 1C
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2
Boarea
50 kvm. säljarens information
Hiss
Ja, Hiss i markplan
Våning
2 av 5
Balkong
Ja
Välkommen till populära Tuna och denna totalrenoverade 2:a placerad i bästa söderläge helt utan insyn och med balkong! Lägenheten har stora härliga umgängesytor och en osedvanligt smart och social planlösning. Det nyrenoverade köket och badrummet tillsammans med fräscha ytskikt skapar ett boende som är redo att flytta rakt in i. Detta är ett komplett hem i mycket gott skick och på ett av Lunds mest eftertraktade områden!
Föreningen är mycket välskött med god ekonomi, stora renoveringar nyligen avslutade, och det finns hiss, lägenhetsförråd, cykelförråd och gemensamma tvättstugor med enkel digital bokning. Välkomna på visning!
Ekonomi
Lägenhetsnummer
34
Pris
2 595 000 kr
Avgift
3144 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl Värme, Vatten & Kabel-TV (inkl höjningen i maj månad)
Driftkostnad
- Övrigt: 948 kr
Summa kr/år: 948kr
Kommentar: Bredbandet på 1000/1000 ligger i posten övrigt som ett obligatoriskt tillägg.
Andel i förening
0,68399%
Andel av årsavgift
0,66414%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
76 881 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Reuterdahl
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
745000-0760
Gatuadress
Dag Hammarskjölds väg 1D
Postnummer
22464
Ort
Lund
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Reuterdahl är en äkta bostadsrättsförening som bildades i samband med att husen byggdes 1960. Föreningen består av 99 bostadsrätter samt 3 lokaler på Dag Hammarskjölds väg 1A-F. Föreningen äger tomten. Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen hemsida:
www.brfreuterdahl.se/info/om-foreningen/
Föreningen hemsida:
www.brfreuterdahl.se/info/om-foreningen/
Föreningens ekonomi
2026 Q3 2.5%, p.g.a. omfattande fasadrenovering.
2026 Q4 2.5%, p.g.a. omfattande fasadrenovering.
Äger föreningen marken
JA
Renoveringar
1998/1999 byttes fönstren.
2004 renoverades fasaden och hissarna.
2005 justerades fönsterfunktion, taket lades om, dagvattenbrunnarna tätades, 4 nya tvättmaskiner installerades och tvättstugan målades.
2007 målades befintliga balkonger.
2008 byttes samtliga 6 fläktar på taket.
2009 installerades 3 nya torktumlare.
2012 fogades fasaden om, stuprör och rännor byttes.
2014 slipades och målades tvättstugans golv, hisschakten i uppgång B, D och F målades och OVK-besiktning genomfördes. Luftkanalerna sotades och baksidan av fasaden vid uppgång A och B fogades om samt tilläggsisolerades.
2015 utfördes fortsatt fasadunderhåll vid uppgång C och D. Kollektiv bredbandsanslutning installerades .
2016 spolades och filmades avloppsstammarna. Baksidan av bottenvåningen målades om och på framsidan målades teakpartier, fönster samt dörrar. En torktumlare köptes in och avfuktare installerades samt takfläktar till bageriet och förskolan byttes ut.
2017 byttes samtlig belysning i föreningens gemensamma utrymmen till LED.
2020 utfördes relining av avloppsledningarna och en renovering av dagvattenbrunnen.
2021 utfördes ett byte av dagvattensbrunnarna runt byggnaden.
2024 byttes kall- och tappvattenledningar och installerades laddboxar för elbilsladdning.
2025 genomfördes fönsterbyte och utbyte av tegelbalkar på baksidan av fastigheten, inkluderat ett mindre arbete vid gamla bageriet.
Pågående i föreningen är en renovering av fasaderna i söder och öster. Arbete med sista etappen, trapporna A och B pågår och avslutas under 2026.
2004 renoverades fasaden och hissarna.
2005 justerades fönsterfunktion, taket lades om, dagvattenbrunnarna tätades, 4 nya tvättmaskiner installerades och tvättstugan målades.
2007 målades befintliga balkonger.
2008 byttes samtliga 6 fläktar på taket.
2009 installerades 3 nya torktumlare.
2012 fogades fasaden om, stuprör och rännor byttes.
2014 slipades och målades tvättstugans golv, hisschakten i uppgång B, D och F målades och OVK-besiktning genomfördes. Luftkanalerna sotades och baksidan av fasaden vid uppgång A och B fogades om samt tilläggsisolerades.
2015 utfördes fortsatt fasadunderhåll vid uppgång C och D. Kollektiv bredbandsanslutning installerades .
2016 spolades och filmades avloppsstammarna. Baksidan av bottenvåningen målades om och på framsidan målades teakpartier, fönster samt dörrar. En torktumlare köptes in och avfuktare installerades samt takfläktar till bageriet och förskolan byttes ut.
2017 byttes samtlig belysning i föreningens gemensamma utrymmen till LED.
2020 utfördes relining av avloppsledningarna och en renovering av dagvattenbrunnen.
2021 utfördes ett byte av dagvattensbrunnarna runt byggnaden.
2024 byttes kall- och tappvattenledningar och installerades laddboxar för elbilsladdning.
2025 genomfördes fönsterbyte och utbyte av tegelbalkar på baksidan av fastigheten, inkluderat ett mindre arbete vid gamla bageriet.
Pågående i föreningen är en renovering av fasaderna i söder och öster. Arbete med sista etappen, trapporna A och B pågår och avslutas under 2026.
Parkering
Föreningen har totalt 54 parkeringsplatser (225 kr/mån för p-plats som ej är under tak och 275kr/mån för carport). Separat kö tillämpas.
Föreningen tillhandahåller två låsta cykelförråd för de som är intresserade där man som medlem kan hyra en plats för 200kr/år för det cykelförråd som är mest lättillgängligt medan det cykelförråd som ligger nere i källaren är utan kostnad. Kösystem tillämpas för det cykelförråd som medför en kostnad.
Föreningen tillhandahåller två låsta cykelförråd för de som är intresserade där man som medlem kan hyra en plats för 200kr/år för det cykelförråd som är mest lättillgängligt medan det cykelförråd som ligger nere i källaren är utan kostnad. Kösystem tillämpas för det cykelförråd som medför en kostnad.
Tv och bredband
Kabel-TV och bredband via Telia. Bredbandet ligger som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften och kostar 79kr/mån och är på 1000/1000 Mb.
Överlåtelseavgift
1480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Gemensamma utrymmen
2 förråd tillhör bostaden.
På första våningen i D-trapphuset finns 4 stycken bokningsbara tvättstugor med tvättmaskin och torktumlare. Det finns även 4st torkrum.
På första våningen i D-trapphuset finns 4 stycken bokningsbara tvättstugor med tvättmaskin och torktumlare. Det finns även 4st torkrum.
Övrigt
Tilläggsförsäkringen för bostadsrätt ingår i månadsavgiften till föreningen.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
50 kvm
Byggnadsår
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övriga byggnader
Förråd
Säljaren disponerar 2 st förråd i källaren. 1 förråd är av typen större träskåp "matförråd". Det andra förrådet är ett gallerförråd.
Säljaren disponerar 2 st förråd i källaren. 1 förråd är av typen större träskåp "matförråd". Det andra förrådet är ett gallerförråd.
Rum
HALL
Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. I hallen finns det även två stora inbyggda garderober med plats till mycket förvaring. Målade väggar
VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier i söderläge har plats för både större matbord och soffgrupp. Från vardagsrummet nås även balkongen som i infällt söderläge har grönska och värme nästan hela året.
KÖK
Stilrent och renoverat kök med stora arbetsytor och mycket plats till förvaring. Köket renoverades 2020 och är utrustat med påkostade vitvaror; induktionshäll, ugn, integrerad fläkt, kyl/frys, vinkyl, diskmaskin och mikrovågsugn.
SOVRUM
Insynsskyddat, ljust och trivsamt sovrum med plats för en dubbelsäng och förvaring eller kontorshörna. Härligt ljusinsläpp från fönsterpartier som går längs med hela södra väggen.
BADRUM
Fräscht helkaklat badrum i ljusa färger och med golvvärme som totalrenoverats 2019 (kvalitetsdokument finns). Stor dusch med två vikbara duschdörrar i glas. Lyxiga inredningsval från INR i form av handfat med badrumskommod och spegelskåp samt handdukstork från Nordhem.
OMRÅDET
Tuna är ett populärt område och ligger med ett perfekt avstånd till det mesta inom Lund. Ett stenkast bort ligger lummiga och fina Tunaparken som nyligen renoverats och fått ett stort lyft med ny lekplats och uppfräschade grönområden. För studenten ligger både LTH och Ekonomicentrum på andra sidan gatan. Större matbutik och gym ligger runt hörnet. Det finns även flertalet bussar i närheten och med spårvagn kommer du snabbt till ESS, Max IV eller centrum.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2018-05-14