Välkommen till denna stilrena och välplanerade trerumslägenhet med två generösa balkonger, öppna sociala ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här erbjuds ett hem där modern komfort möter en lugn och naturnära omgivning.
Bostaden präglas av stora fönsterpartier, genomgående mörka trägolv och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social och inbjudande atmosfär. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både avkoppling och umgänge, medan köket blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. De två sovrummen är väl tilltagna, där master bedroom erbjuder direkt access till balkongen samt generösa förvaringsmöjligheter genom en garderob.
Läget är något utöver det vanliga. Här får du det bästa av två världar – närheten till stadens puls samtidigt som du omges av öppna landskap och åkermark som skapar en lugn och lantlig känsla. På bara några minuter når du Emporia med sitt breda utbud av shopping, restauranger och service. Samtidigt ligger havet endast ett stenkast bort och erbjuder härliga promenadstråk och rekreationsmöjligheter året runt.
För vardagens bekvämlighet har du en hemköp bara två minuter bort och den närmaste busshållplatsen bara tre minuter. Kombinationen av närhet till service, kommunikationer, natur och hav gör detta till ett boende med ett svårslaget läge.
Detta är ett hem för dig som söker ett modernt och bekvämt boende där stadsliv, havsnära miljö och natursköna omgivningar möts i perfekt balans
Elinegård, Limhamn
Räfsgatan 14
Information
Ansvarig mäklare
Robert Salmi
Reg. Fastighetsmäklare
0707-25 11 23
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Stilren trea med dubbla balkonger på härliga Elinegård
Planritning
Robert Salmi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Räfsgatan 14
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I månadsavgiften ingår värme, VA och bostadsrättstillägg. Tillkommer en obligatorisk kostnad för kapel-TV, bredband och telefoni.
Förening
Framöver fortsätter föreningen att följa underhållsplanen med löpande besiktningar, kontroller och underhållsåtgärder för att säkerställa fastighetens tekniska standard och långsiktiga värde.
I dagsläget är inga vidare beslut tagna. Inga andra större underhåll eller renoveringar planerade då föreningens byggnader är så pass nya
Utöver garageplatserna finns 11 parkeringsplatser i carport som kan hyras för 612 kr per månad. Föreningen disponerar även 22 utomhusparkeringsplatser, varav 4 är laddplatser. Dessa kan hyras för 510 kr respektive 810 kr per månad, där kostnaden för elförbrukning tillkommer för laddplatserna.
Kösystem tillämpas för samtliga parkeringsplatser.
Föreningen har en gemensam gård med pergola, sittplatser och grillmöjligheter.
Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns.
Föreningen anordnar gemensamma städdagar.
Ovanstående uppgifter är kontrollerade hos berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Rum
Entré/hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Direkt innanför entrén finns plats för avhängning av ytterkläder samt en praktisk garderob för extra förvaring. Hallen skapar ett luftigt första intryck och leder vidare in till bostadens samtliga rum.
KÖK
Rymligt och funktionellt kök med vita köksluckor och goda arbetsytor. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande miljö. Här finns plats för en större matgrupp intill två generösa fönster som ger ett fint ljusinsläpp över matplatsen. Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar.
VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med generösa sällskapsytor. De stora fönsterpartierna längs ena sidan av rummet ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Här finns gott om plats för både soffgrupp och ytterligare möblering efter behov. Från vardagsrummet nås en av bostadens två balkonger.
BADRUM
Modernt badrum med stilrent kakel och klinker i ljusa toner. Här finns dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod samt spegelskåp. Badrummet är även utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket skapar hög komfort i vardagen. Goda möjligheter finns för förvaring och upphängning av handdukar och kläder.
SOVRUM
Rymligt sovrum med lugnt läge och direkt utgång till bostadens andra balkong. Rummet erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom fyra garderober som sträcker sig hela vägen upp till taket och skapar en stilren helhet. Utöver balkongdörren finns även ett separat fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.
SOVRUM
Ljust och trivsamt sovrum med fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp. Rummet har dekorativa panelväggar i mörk träton som skapar karaktär och en ombonad känsla. De blå väggarna bidrar till en harmonisk atmosfär och gör rummet väl lämpat som sovrum, barnrum eller hemmakontor.
Balkonger
Bostaden erbjuder två generösa balkonger som skapar extra utrymme under årets varmare månader. Balkongerna har slitstarka betonggolv och omges av moderna räcken i metall och glas som ger ett öppet och luftigt intryck. Här finns gott om plats för loungemöbler, matgrupp eller växtlighet efter eget önskemål.