VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Lerbäckshult, Hjärnarp

Byggesvägen 8

Välkomna till denna natursköna tomt i Lerbäckshult, med närhet till både Västersjön och Hjärnarp - en perfekt balans mellan avskildhet och bekvämlighet!

Detta är en tomt för er som vill skapa ert drömboende, oavsett om det rör sig om ett fritidshus eller permanent boende. Med ett välskött område är det bara att sätta igång med ert drömprojekt – här finns inga hinder, endast möjligheter. Perfekt för er som vill ha en fridfull plats att kalla hem och som är omgiven av natur men samtidigt nära till nödvändig service och bekvämligheter.

Ett stenkast bort finns tillgång till områdets gemensamma faciliteter. Däribland boulebana, bassäng, tennisbana och bastu – allt inom bekvämt gångavstånd.
Med endast 4 km till Hjärnarps centrum finns mataffär, service och skola inom räckhåll, men ni bor samtidigt i ett lugnt och naturnära område.

Välkomna hem till Byggesvägen 8 - en möjlighet för er som söker en fridfull plats för att förverkliga era visioner!

Information

Bostadstyp Tomt
Upplåtelseform Friköpt
Tomt 1038 kvm
Pris 975 000 kr

Ansvarig mäklare
Moa Skoglund
Reg. Fastighetsmäklare
0760-47 90 87
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

VÄLKOMNA HEM!

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Moa Skoglund

Moa Skoglund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Byggesvägen 8

Bostadsfakta

Ekonomi

Pris 975 000 kr
Taxeringsvärde 364 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 364 000 kr
Typkod 210, Småhusenhet, tomtmark
Summa inteckningar 324 000 kr
Fastighetsskatt 3 640 kr
Driftkostnad
  • Väg/samfällighetsavgift: 3 190 kr

Summa kr/år: 3 190kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 3 640 kr (6 830 kr)
Kommentar: Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.

Tomt

Tomtarea 1038 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Ängelholm Lerbäckshult GA:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Övrigt

Planbestämmelser Byggnadsplan (1970-02-13)
Vatten & avlopp Enskilt vatten. Kommunalt avlopp

Övrigt

Allmänt om bostaden Planbestämmelser Nybygget 1:41

Utnyttjandegrad
Högst 20% av fastigheten får bebyggas.

Placering
Huvudbyggnader ska placeras minst 4,0 meter från tomtgränsen.

Utformning
Högst en våning är tillåten.
Högsta byggnadshöjd är 3,5 meter.
Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad är 2,5 meter.

Anslutningsavgift till elnät betalar köparen. El levereras av Öresundskraft.

Fastigheten har tillgång till vatten- och avloppsanslutning vid tomtens gräns, och anslutningsavgiften till föreningens nät är täckt. Kostnader för grävarbeten och dragning av ledningar på den egna tomten tillkommer dock för ägaren.

Webbplats för detaljer kring vatten- och avloppssystem:
https://www.engelholm.se/bo-bygga-och-miljo/vatten-och-avlopp.html

Samfällighetens webbplats:
https://www.vastersjon.se/

Detaljplan:
https://karta.engelholm.se/Filer/Engelholm/Planer/B%20601.pdf

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende