Nu finns möjligheten att förvärva en tomt i omtyckta Haverdal, med närhet till både havet och vacker natur. Tomten är på 1 048 kvm och erbjuder en byggrätt om upp till 250 kvm byggnadsarea. Anslutningsavgiften för dricks- och spillvatten är redan betald, vilket är en extra fördel inför byggstart!
Förslagsritningar och kostnadskalkyl från LB-Hus finns framtagna, men du som köpare har friheten att välja valfri husleverantör eller bygga i egen regi. Förslagen med mer info ligger under "dokument". Där ligger även planbeskrivning (detaljplan).
Representant från LB-Hus kommer att finnas på plats under visning för att svara på frågor kring husförslag och byggprocess. Välkommen att boka er visningstid via hemsidan!
Haverdal, Haverdal
Smeavägen 64
Information
Bostadstyp
Tomt
Upplåtelseform
Friköpt
Tomt
1048 kvm
Pris
1 995 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Anton Lind
Reg. Fastighetsmäklare
0735-00 98 13
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Tomt i havsnära Haverdal - 1 048 kvm med generös byggrätt!
Planritning
Anton Lind
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Smeavägen 64
Bostadsfakta
Ekonomi
Pris
1 995 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde
2 319 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
Varav:
- Småhusmark: 2 319 000 kr
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark
Summa inteckningar
100 000 kr
Fastighetsskatt
23 190 kr
Tomt
Tomtarea
1048 kvm
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Halmstad haverdal ga:5 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1978-08-24) Byggnadsplan (1958-12-13)
Vatten & avlopp
Anslutningskostnad för kommunalt dricks- och spillvatten är betald
Övrigt
Allmänt om bostaden
Länk till LB-hus: https://www.lbhus.se/
Elanslutningsavgift är inte betald. Kostnad för elanslutning är 54 125 kr inklusive moms, enligt mail från EON 2025-05-09.
https://www.eon.se/el/elnat/ny-elanslutning
Det finns inteckningar på 100 000 kr. Pantbreven till dessa inteckningar finns inte kvar och säljaren har inlett ett dödningsförfarande hos Lantmäteriet. Inteckningarna kommer således så småningom vara 0 kr.
Väsentliga egenskapsbestämmelser ur detaljplanen:
- Högsta antal våningar är angivet som 1. Bestämmelsen har digitaliserats för att möjliggöra analyser, men används inte idag.
- Endast en huvudbyggnad och erforderliga gårdsbyggnader får uppföras.
- Största byggnadsarea är 250 m² per tomt för huvudbyggnader sammanlagt med uthus och andra gårdsbyggnader.
- Största byggnadsarea är 40 m² per tomt sammanlagt för uthus och andra gårdsbyggnader.
- Endast friliggande huvudbyggnader.
- Högsta höjd på byggnadsverk är angiven som "Uthus eller annan gårdsbyggnad får inte uppföras till större höjd (byggnadshöjd) än 2,5 meter". Bestämmelsen har inte tolkats eftersom begreppet ”byggnadshöjd” inte längre omfattas i aktuell planbestämmelsekatalog.
- Högsta höjd på byggnadsverk är angiven som "Huvudbyggnad får inte uppföras till större höjd (byggnadshöjd) än 4,0 meter". Bestämmelsen har inte tolkats eftersom begreppet ”byggnadshöjd” inte längre omfattas i aktuell planbestämmelsekatalog.
- Byggnad ska placeras (får placeras) i gräns eller närmare gräns mot granntomt än 4,5 meter, där byggnadsnämnden prövar lämpligt. Gäller uthus och andra gårdsbyggnader.
- Boningsrum får inte inredas i gårdsbyggnad.
Elanslutningsavgift är inte betald. Kostnad för elanslutning är 54 125 kr inklusive moms, enligt mail från EON 2025-05-09.
https://www.eon.se/el/elnat/ny-elanslutning
Det finns inteckningar på 100 000 kr. Pantbreven till dessa inteckningar finns inte kvar och säljaren har inlett ett dödningsförfarande hos Lantmäteriet. Inteckningarna kommer således så småningom vara 0 kr.
Väsentliga egenskapsbestämmelser ur detaljplanen:
- Högsta antal våningar är angivet som 1. Bestämmelsen har digitaliserats för att möjliggöra analyser, men används inte idag.
- Endast en huvudbyggnad och erforderliga gårdsbyggnader får uppföras.
- Största byggnadsarea är 250 m² per tomt för huvudbyggnader sammanlagt med uthus och andra gårdsbyggnader.
- Största byggnadsarea är 40 m² per tomt sammanlagt för uthus och andra gårdsbyggnader.
- Endast friliggande huvudbyggnader.
- Högsta höjd på byggnadsverk är angiven som "Uthus eller annan gårdsbyggnad får inte uppföras till större höjd (byggnadshöjd) än 2,5 meter". Bestämmelsen har inte tolkats eftersom begreppet ”byggnadshöjd” inte längre omfattas i aktuell planbestämmelsekatalog.
- Högsta höjd på byggnadsverk är angiven som "Huvudbyggnad får inte uppföras till större höjd (byggnadshöjd) än 4,0 meter". Bestämmelsen har inte tolkats eftersom begreppet ”byggnadshöjd” inte längre omfattas i aktuell planbestämmelsekatalog.
- Byggnad ska placeras (får placeras) i gräns eller närmare gräns mot granntomt än 4,5 meter, där byggnadsnämnden prövar lämpligt. Gäller uthus och andra gårdsbyggnader.
- Boningsrum får inte inredas i gårdsbyggnad.
Dokument
- Köparinfo
- Planbeskrivning
- Planritning Start 126
- Fasader Start 126
- Tomtbild Start 126
- Fasader Start 146
- Planritning Start 146
- Tomtbild start 146
- Planritning Start 161
- Fasader Start 161
- Tomtbild Start 161
- Fasader Start 171
- Planritning Start 171
- LB-start-broschyr-1-8-DIGITAL-mail
- Huspriser och tillkommande kostnader (1)
- Din husresa till mest för pengarna mobil
Området
Haverdal är ett härligt turistmål på sommaren med populär, 4 km lång sandstrand. Här finns även Haverdals naturreservat med vandringsmöjligheter och utsikt på norra uddens yttersta spets, minigolf och en campingplats. Första gången Haverdal nämns är 1650 då det fanns 5 st gårdar i området. Under 1800-talet kom en stenhuggeriverksamhet igång vilket ledde till att invånarantalet växte från ungefär 50 till 300. Depressionen under 1930-talet innebar dock slutet för denna verksamhet och invånarna i Haverdal fick söka sig nya arbeten. Utsiktsplatsen, Skallen, är en öppen stor plan som byggts upp av skärv från stenhuggarepoken. Här finner man den vackraste utsikten över kustlandskapet och det är många som väljer att vänta in solnedgången i västerhavet. Vid klart väder runt Skallberget kan man se vyer från Hallands väderö i söder till Falkenberg i norr. Det lilla samhället som ligger vid havet har en egen härlig strand. I Haverdal kan man även spela minigolf på Haverdals camping eller spela golf på Haverdals golfklubb. I närheten finns även ett flertal andra golfklubbar såsom Ringenäs och Tylösands golfklubbar. Det finns restaurang och säg den solbrända unge som inte stått i kön till Margits kiosk med förväntan i ögonen. Det finns också föreningsdrivna anläggningar, tex Haverdals IP och Haverdalshallen som ligger vid skolan och vid Annies gård finns flertalet motionsspår.
Övrigt
Förskolor
Wekalyckans förskola. Förskolan erbjuder 4 avdelningar.
Haverdals förskola. Förskolan erbjuder 4 avdelningar.
Enelyckans förskola. Förskolan erbjuder 2 avdelningar.
Skola
Haverdals byskola, F-5 (beslut taget på F-6).