- Högst upp i huset.
- Två uteplatser.
- Etageplanlösning.
- Flexibel planlösning.
- Garage i huset.
- Busshållplats precis utanför entrén.
- Nära Rudans friluftsområde.
Välkommen till en unik etagevåning högst upp i huset – ett hem som kombinerar lyx, rymd och ett fantastiskt ljusflöde. De generösa fönsterpartierna och den genomtänkta planlösningen skapar en luftig och inbjudande atmosfär där varje kvadratmeter är omsorgsfullt disponerad.
Bostaden erbjuder inte mindre än två fantastiska uteplatser. Från köket nås en trivsam balkong för morgonkaffet, medan den privata terrassen i högt och fritt läge blir en naturlig plats för avkoppling, middagar och sociala tillställningar. Här kan du njuta av solen från tidig morgon till sen kväll och en känsla av att bo ovanför stadens puls.
Den eleganta planlösningen rymmer två rymliga sovrum samt ett extra allrum på övre plan som kan användas som TV-rum, hemmakontor eller enkelt anpassas efter familjens behov. Här möts funktionalitet och exklusivitet i perfekt harmoni.
Läget är svårslaget med direkt närhet till natursköna Rudan – ett av områdets mest uppskattade rekreationsområden. Här väntar badplatser, motions- och elljusspår, skidspår vintertid, utegym och vacker natur året om. För dig som pendlar eller vill ha smidiga kommunikationer finns busshållplats bekvämt belägen precis utanför huset. Dessutom finns garage i fastigheten, vilket ger en bekväm vardag med bilen nära till hands.
Området är särskilt attraktivt för barnfamiljer med närhet till flera uppskattade förskolor och skolor, vilket skapar en enkel och trygg vardag.
Här bor du även med bekvämt avstånd till service, restauranger, handel och goda kommunikationer.
Ett boende utöver det vanliga för dig som söker det lilla extra – med exklusiva ytor, generösa uteplatser, garage i huset och ett oslagbart läge nära både stadsliv och friluftsliv. Här får du det bästa av två världar.
Välkommen med intresseanmälan - visning i augusti.
Handen - Slätmossen, HANDEN
Vallagränd 14
Information
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Exklusiv etagevåning med två balkonger och härlig terrass i bästa solläge!
Planritning
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vallagränd 14
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I avgiften ingår värme, vatten & sopor. Medlemmar tecknar bostadsrättstillägget separat.
- Hushållsström: 6 832 kr
Summa kr/år: 6 832kr
Förening
Föreningen har 36 stycken garageplatser med separat kö
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2023 - Stamspolning
2023 - Dammbindning av golv
2020 - Energideklaration
2020 - Golvvård stenfix 100
PLANERADE UNDERHÅLL
2025 - OVK
2026 - Radonmätning
Tillgång till cykelförråd på Vallagränd 12 entréplan och barnvagnsförråd på Vallagränd 10 entréplan. Utöver det finns även en lokal som är avsedd för handel på Vallagränd 10. Finns källarförråd
Byggnad
Rum
Hall
Stilren och välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter. Här möts du direkt av bostadens ljusa och enhetliga uttryck.
Kök
Smakfullt utformat kök med rena linjer, generösa arbetsytor och gott om förvaring. En naturlig samlingsplats med utrymme för matgrupp och direkt access till balkongen som suddar ut gränsen mellan ute och inne.
Vardagsrum
Ljust och elegant vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både sällskapsdel och matsalsmöbel i en öppen och social miljö.
Sovrum 1
Rofyllt och harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringslösningar.
Sovrum 2
Flexibelt rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrum
Rymligt och smakfullt badrum med moderna materialval och bekväma lösningar för en smidig vardag.
Allrum / Övre plan
En extra dimension av bostaden – perfekt som privat lounge, arbetsrum eller ytterligare sovrum. Härifrån nås den generösa terrassen i soligt läge.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Handen - Slätmossen
Läget är optimalt med goda kommunikationsmöjligheter och shoppingcenter på nära avstånd från bostaden. Här bor du centralt men även med naturen runt hörnet! Lägenheten ligger i ett centralt och lugnt läge med närhet till utbud av arbetsplatser, kommersiell service, skolor, förskolor, bussar och pendeltåg. Det tar cirka femton minuter att promenera till Haninge centrum, som har ett stort utbud av butiker. Nära Haninge centrum finns även Handens Närsjukhus.
Rudans friluftsområde och Slätmossens naturpark finns på promenadavstånd med många möjligheter till aktiviteter. Här finns fina motionsspår och vandringsleder, en stor frisbeebana och badplats. Området passar för alla, barnfamiljer, äldre och unga.
I sjön Nedre Rundan kan du fiska ädelfisk. Fiskekort finns att köpa i Vallas Gatukök, Sleipnervägen 113, Rudan Center samt medborgarkontoret på Rudsjöterassen 2, Handen.
Nära även till Torvalla idrottsplats med bland annat utomhusplaner för fotboll och friidrott samt sim- och idrottshallar.
Närområde
Från Vallagränd har du nära till flertalet skolor, förskolor, gymnasium och sjukhus. ICA Nära finns på promenadavstånd. Är du ute efter shopping finns Haninge centrum på bekvämt promenadavstånd från bostaden med flertalet affärer, trevliga restauranger och caféer. Skulle shoppingsuget kvarstå efter ett besök i Haninge C finns både Port 73 och Länna handelsplats på rimligt avstånd.
Kommunikation
Goda kommunikationsmöjligheter med flertalet busslinjer i nära direkt anslutning till bostaden. Bl. a 810 som tar dig till Gullmarsplan på ca 25 min. Pendeltåget i Handen finns i närområdet där tåg mot centralen och Nynäshamn avgår med jämna mellanrum.