Snart här

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Centrala Handen, Handen

Arkens väg 9

Välkommen till populära Arkens väg och denna välplanerade bostad om 43 kvm! Här erbjuds en ytterst tilltalande lägenhet med ett rymligt kök, helkaklat badrum med både tvätt- och torkmöjligheter, ett stort vardagsrum med sovdel samt en väl tilltagen balkong. Bostaden måste upplevas på plats!

Området är en egen liten oas i Handen med en fin grannsämja. I närområdet erbjuds vackra promenadstråk genom Rudans friluftsområde med vacker natur, badplats, fiskemöjligheter, motionsspår samt skridsko- & skidåkning vintertid.

På bekvämt promenadavstånd ligger Haninge C med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer, systembolag etc. Både matbutik och bensinmack med generösa öppettider finns dessutom i det direkt närområdet. Pendeltågstation för smidig resa in till Stockholm C eller Nynäshamn nås på kort promenad från bostaden. Vältrafikerad busshållplats i närheten från vilken bland annat direktbussen till Gullmarsplan och nattbussar från Stockholm passerar.

- MODERN & YTTERST VÄLPLANERAD
- STOR BALKONG
- NÄRA KOMMUNIKATIONER
- KÖK MED MATPLATS
- BADRUM MED TVÄTT- OCH TORKMÖJLIGHETER

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 43 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3701 kr/mån
Rum 1
Våning 1 av 4
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2013
Pris

Ansvarig mäklare
 Samuel Söderling
 Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
 0766-45 57 24
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

YTTERST VÄLPLANERAD BOSTAD I TOPPSKICK!

Rudan brygga

Rudan brygga
Rudan brygga

Planritning

Samuel Söderling

Samuel Söderling

Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Arkens väg 9

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 1
Boarea 43 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 1 av 4
Balkong Ja

Välkomna till denna välplanerade och moderna lägenhet på populära Arkens väg. Byggnaden stod klar så sent som 2013 och erbjuder ett boende för den kräsne. Här finns bl a ett rymligt kök med matplats, badrum med tvättmöjligheter och en rymlig balkong.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 21
Avgift 3701 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl. Värme och kallvatten
Elförbrukning 732 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 540 kr
  • Försäkring: 480 kr
  • Hushållsström: 1 584 kr

Summa kr/år: 2 604kr
Andel i förening 0,7952%
Andel av årsavgift 0,8075%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 345 591 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Konjaksskutan i Haninge
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769614-3267
Gatuadress Arkens Väg
Postnummer 13637
Ort HANDEN
Epostadress styrelsen@konjaksskutan.se
Hemsida www.hsb.se/stockholm/brf/Konjaksskutan
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen Konjaksskutan består av 82 bostadsrätter och är tillsammans med bostadsrättsföreningarna Stora Arken och Fyrspännaren del i en gemensamhetsanläggning. För kvartersmark och grönytor har delägarna upprättat en överenskommelse om förvaltningen. Gatumark och grönytor sköts gemensamt genom upphandling av tjänsterna.
Föreningens ekonomi Styrelsen höjde avgiften med 10% vid årsskiftet 25/26.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 82
Antal lokaler 3
Renoveringar Laddboxar installerades i garaget i slutet på 2025.
Parkering Bostadsrättsföreningen Konjaksskutan disponerar 35 parkeringsplatser utomhus och 48 garageplatser. För tillfället är det kö till garageplatserna.

Garageplats 845:-/mån
Garageplats Handikapp 845:-/mån
Parkeringsplats utomhus 490:-/mån
Tv och bredband Hsb Bfr Konjaksskutan har avtal med Telia, som levererar ett grundavtal som innehåller nedanstående för 211:-/mån: - Bredband (Fiber) 100/10Mb - IP Telefoni (samtalskostnad tillkommer och betalas av boende via Telia faktura) - Kabel-tv Utöver detta grundutbud så kan man själv uppgradera sitt utbud genom att gå till Telias butik i Haninge centrum eller kontakta Telia kundtjänst.
Överlåtelseavgift 1480 kr
Pantsättningsavgift 592 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen En av grannföreningarna på Arkens väg har en liten övernattningslägenhet som de hyr ut till sina medlemmar. Föreningen har varit positiva till att hyra ut sin övernattningslägenhet till Konjaksskutans medlemmar.

Samtliga lägenheter i Brf Konjaksskutan är utrustade med tvättmaskin och torktumlare som ska användas för majoriteten av hushållets tvätt. Som boende har du också tillgång till föreningens gemensamma grovtvättstuga som finns i port 18.
Övrigt Kontaktuppgifter
Brf Konjaksskutan, Arkens väg, 136 37 Handen.
E-mail: styrelsen@konjaksskutan.se

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 43 kvm
Byggnadsår 2013
Uppvärmning Fjärrvärme
Bredband Obligatorisk kostnad om 211 kr/mån för bredband (Fiber) 100/10 Mb, kabel-tv samt IP-telefoni (samtalskostnad tillkommer och betalas av boende via Telia faktura).

Rum

HALL

Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter direkt till höger. Vita väggar och parkettgolv.

ALLRUM

Ljust och fint rum med vita väggar och parkettgolv. Gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och en stor säng i separerad del. Från allrummet har du tillgång till dens stora balkongen med trätrall.

KÖK

Fräscht kök med gott om förvaring och arbetsyta. Vitt kakel matchas elegant mot mörkare bänkytor. Köket är utrustat med inbyggd mikrovågsugn (2022), diskmaskin, spis, fläkt, kyl och frys. Vita väggar och på golvet ligger parkett. Bra med plats för ett rejält köksbord och fyra personer sittandes.

BADRUM

Stort och helkaklat badrum med vitt kakel och grå klinker. Tvättmaskin och torktumlare med vägghängda skåp ovan. Här finns även handdukstork, wc, handfat, spegelskåp och badkar.

Energideklaration

Utförd Beställd

Övrigt

Allmänt om bostaden Föreningen har individuell mätning och debitering av el och varmvatten. Detta debiteras av föreningen i samband med månadsavgiften.

Säljaren disponerar ett förrådsutrymme i källaren om ca 6 kvm.

Dokument

Området

Centrala Handen

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område och på gångavstånd till Haninge Centrum, gym, förskolor och skolor. En promenad på ca 10 min tar dig till sjön Rudan där det finns bad, möjlighet till joggingturer och en fin frisbeegolfbana. Vintertid kan du åka skidor och skridskor där på plogade banor!

Närområde

Från området har du nära till flertalet skolor, förskolor, gymnasium och sjukhus. Är du ute efter shopping finns Haninge centrum på bekvämt promenadavstånd från bostaden med flertalet affärer, trevliga restauranger och caféer. Skulle shoppingsuget kvarstå efter ett besök i Haninge C finns både Port 73 och Länna handelsplats på rimligt avstånd.

Kommunikation

Goda kommunikationsmöjligheter med flertalet busslinjer i nära anslutning till bostaden. Bl. a. 810 som tar dig till Gullmarsplan på ca 25 min. Gångavstånd till pendeltågsstationen i Handen där tåg mot centralen och Nynäshamn avgår med jämna mellanrum.

Övrigt

Här bor man även nära Slätmossens naturpark och Rudans friluftsområde med många möjligheter till aktiviteter. Här finns fina motionsspår och vandringsleder, en stor frisbeebana och badplats. På vintern anordnas även skidspår. Även Torvalla idrottsplats med bland annat utomhusplaner för fotboll och friidrott samt sim- och idrottshallar finns på promenadavstånd från bostaden!