I välskötta Brf Västra Grönskär finner du denna rymliga och genomgående tvåa om ca 59 m2. Bostaden är mycket välskött och erbjuder fräscht kök och badrum (tvättmöjligheter), samt trivsamma sällskapsytor. Nuvarande ägare har dessutom öppnat upp väggen mellan kök och vardagsrum för att få till en mer öppen och modern planlösning. Tack vare det blir även lägenheten mer rymliig och ljus! Ifrån kök och vardagsrum kan du njuta av utsikten ut mot grönskande Galgberget och stadssiluetten. Pricken över i:et är den härliga och insynsskyddade balkongen med sol från lunch till sen kväll. Att föreningen är välskött vittnar den låga avgiften på 3947 kr/mån om. Dessutom erbjuder föreningen flera mervärden såsom hiss, rymligt förråd samt trevlig innergård.
Varmt välkommen på visning.
Centrum, HALMSTAD
Timmermansgatan 18A
Information
Ansvarig mäklare
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
0703-35 05 67
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Mysig tvåa med härlig balkong - föreningens bästa läge?!
Planritning
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Timmermansgatan 18A
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Via hiss når du denna ljusa lägenhet på högsta våningsplan. Hallen är rymlig och erbjuder god förvaring i tre garderober på vänster sida. Hallen fungerar som ett nav och binder samman bostadens samtliga rum. Eftersom bostaden är genomgående är den mycket ljus och upplevs rymlig. På golvet ligger en lättskött plastmatta, väggarna bär en behaglig grå ton. Lägenheten har under nuvarande ägare moderniserats med framförallt ny planlösning. Detta göra lägenheten luftig och harmonisk, i kombination med en planlösning anpassad för olika behov. Ta av dig skorna och välkommen in.
KÖK
Till höger om hallen ligger köket som erbjuder goda förvaringsmöjligheter i både under- och överskåp. Luckorna är av trä och bär beslag av borstat stål. Arbetsbänk av laminat och rostfri ho. Ovanför sitter ett vitt kakel som stänkskydd. Vid fönstret kan matbordet med fördel placeras om så önskas. Plastmatta på golvet och vitmålade väggar. Utrustning: spis, spisfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
Tack vare att nuvarande ägare har tagit ner väggen mot vardagsrummet skapas en modern och öppen planlösning.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum som inbjuder till möblering efter behov. Utrymme finns för både en större mat- och soffgrupp. Härifrån kan du njuta av den trevliga utsikten ut över takåsarna. Parkett på golvet och vitmålade väggar.
KONTOR/RUM
Nuvarande ägare har valt att bygga upp en vägg i vardagsrumsdelen för att på så sätt skapa ett rum/kontor. Utrymmet passar utmärkt att anpassas efter behov. Kanske en walk-in-closet? Önskar du istället ett större vardagsrum så kan väggen tas bort. Fråga ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
SOVRUM
Rymligt sovrum som möbleras efter behov och du får enkelt plats med en större säng och skrivbord om så önskas. Parkett på golvet och väggar är målade i grått utförande. Tre garderober erbjuder förvaring.
BADRUM
Fräscht badrum med plastmatta på golvet och kaklade väggar. Utrustning: wc, handfat, spegelskåp, dusch med skjutbara dörrar, handdukstork, tvättmaskin samt torktumlare.
Ekonomi
- Försäkring: 1 550 kr
- Hushållsström: 6 250 kr
Summa kr/år: 7 800kr
Kommentar: Driftkostnaden varierar beroende på förbrukning och avtal du väljer.
Förening
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har flertalet cykelförråd. Till bostaden följer ett förråd i källarplan. Sophantering finns på innergården.
RENOVERINGAR
Föreningen ha en underhållsplan. Inget planerat förutom sedvanligt underhåll.
2020: Armaturerna på föreningens lyktstolpar har bytts ut till LED.
2015: Målat trapphuset.
PARKERING
Föreningen har 24 st parkeringsplatser med separat kö (165 kr/mån). I övrigt parkering utmed gatorna i närområdet. Boendeparkering tillämpas. Läs mer på www.halmstad.se.
TV & INTERNET
Föreningen är ansluten till Halmstads Stadsnät. I avgiften ingår TV (grundutbud via ComHem). Önskas mer TV kan detta tecknas och bekostas av den enskilde medlemmen. Internet (fiber) tecknas och bekostas av den enskilde medlemmen.
FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har valt att teckna gemensam bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter (behöver inte tecknas i hemförsäkring).
FÖRENINGENS EKONOMI & PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Efter samtal med föreningens ordförande (2026-05-04): Föreningen har mycket god ekonomi.
Föreningen höjde avgiften 2026-01-01 med 3,5%.
Föreningen höjde avgiften 2025-01-01 med 5 %.
Föreningen sänkte avgiften med 5 % 2020-01-01 tack vare den goda ekonomin.
Byggnad
Förråd i källarplan (om förråd nyttjas med nyttjande- eller bostadsrätt har ej gått att få fram).
Balkong (om balkong nyttjas med nyttjande- eller bostadsrätt har ej gått att få fram)
Energideklaration
Dokument
Området
Centrum
Halmstad firade 2007 700-års jubileum. Stadens långa historia märks av vid en promenad genom staden med sin arkitektur från flertalet olika epoker med kulturhistoriska byggnader som Norre Port, Halmstad Slott och S:t Nikolai kyrka. För den historiskt intresserade syns de gamla vallgravarna och de pittoreska husen från en tid långt före vår. Stadens gedigna historia kännetecknas även av flera olika maktkamper där Halmstad turades om att tillhöra Sverige och Danmark.
Att bo i centrala Halmstad ger dig en behaglig vardag. Det mesta nås till fots, cykel, bil eller buss. I city finns flertalet trevliga caféer, personliga butiker, bra restauranger, nattliv och puls. Från tidig vår till sen höst finns flertalet uteserveringar öppna som erbjuder olika former av mat och dryck. Vilken blir din favorit?
För den aktive finns flertalet träningsanläggningar i city med varierande öppettider. På Galgberget finns även bra motionsslingor med en vacker vy mot havet och ner mot centrum och önskas en tur vid havet kan vi varmt rekommendera Prins Bertils stig som tar dig hela vägen ut till Tylösand.
Inom 20 minuter nås ett dopp i havet vid Tylösand, Östra stranden eller Västra stranden. Under sommarmånaderna finner du här olika aktiviteter såsom Afterbeach, minigolf och mysiga restauranger vilket uppskattas av både semesterfirare som halmstadborna själva. Under soliga och varma sommarkvällarna fylls parker med människor som vill grilla och umgås.
Studenter som studerar på Högskolan i Halmstad tar med lätthet cykel eller buss ner till campus eller det vackra Stadsbiblioteket med en vacker vy precis vid Nissan. För den som pendlar med tåg nås även Halmstad station snabbt och smidigt med cykel eller en kort promenad.
Övrigt
Förskolor:
Sömntutan förskola, Dragonens förskola, Höjdens förskola, Nymansgatas förskola, Västanvindens förskola, Aleskogens förskola, Kajutans förskola samt Kastanjealléns förskola.
Skolor:
Slottjordsskolan, Brunnsåkerskolan , Eketånga Montessoriskola, Internationella Engelska skolan, Wallbergsskolan, Vittra i Halmstad samt Kattegattgymnasiet.