På Stationsgatan 32D erbjuds nu möjligheten att förvärva denna mycket trivsamma etagelägenhet om 3 R o K på 70,7 kvm. Att allt är renoverat och nytt sedan 2024 gör inte saken sämre!
Bostadens ljusinsläpp är enastående tack vare flertalet fönsterpartierna i fil. Ytan fördelas med de sociala ytorna på entréplan och de privata på övre plan med de två sovrummen, varav det ena passar utmärkt att använda som hemmakontor.
Utanför dörren väntar en charmig och mysig innergård, perfekt för lugna stunder och sociala tillfällen. Läget är dessutom uppskattat tack vare sin centrala placering och läge som innebär både absolut närhet till stadens puls och Högskolan i Halmstad. Att Centralstationen och Resecentrum dessutom ligger ett stenkast bort är optimalt för den som pendlar. Varmt välkommen på visning.
Centrum, HALMSTAD
Stationsgatan 32D
Information
Ansvarig mäklare
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
0703-35 05 67
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Stationsgatan 32D
Bostadsfakta
Allmänt
Via lätta steg genom föreningens trivsamma innergård når du bostaden. Innergården erbjuder möjlighet till att parkera din cykel, grillkvällar och socialt umgänge i föreningens pergola. Direkt utanför bostaden kan ett mindre cafébord placeras och njuta utav dagssolen.
HALL
Direkt innanför entrén öppnar lägenheten upp sig. Du möts av moderna materialval i en kombination med de tidstypiska stora fönsterna och fönsterbrädor av marmor. Rakt fram finns garderober som erbjuder förvaring. En platsbyggd spaljé avgränsar hall mot resterande ytor. I taket sitter det spotlights. Parkettgolvet är genomgående för hela bostaden. Samtliga väggar är vitmålade. Ta av dig skorna och välkommen in!
KÖK/VARDAGSRUM
Med en delvis öppen planlösning ligger vardagsrum och kök. Mellan den naturliga placering av soffgrupp och kök, finns utrymme för ett matbod. Tack vare fönsterpartierna är bostaden mycket ljus och luftigt.
Köket erbjuder bra förvaring i flera under- och överskåp. Arbetsbänken är av laminat och ovanför sitter ett stilrent stänkskydd av kakel. Köksluckorna är släta och vita. Utrustning: spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
BADRUM
Stilrent badrum med moderna materialval. Grått klinker på golvet i kombination med vitt kakel på väggarna. Golvvärme finns för maximal komfort. I taket sitter spotlights. Utrustning: wc, dusch med vikbara dörrar av glas, kommod, badrumsskåp, handdukstork samt kombinerad tvätt/tork.
ÖVRE PLAN
Via den stilrena trappan når du övre plan. Här möts du först av en lite hall och det första sovrummet på höger sida. I dagsläget nyttjas detta rum till hemmakontor, men passar utmärkt att nyttja som barn- eller tonårsrum.
Det andra sovrummet är det större av de två och du får enkelt plats med en större säng samt nattduksbord om så önskas. Dessutom finns det en klädkammare som erbjuder gott om förvaring!
Övre plan har liksom nedre plan genomgående parkettgolv och målade väggar i vitt utförande.
Här är det verkligen bara att flytta rakt in! Varmt välkommen på visning.
Ekonomi
- Försäkring: 960 kr
- Hushållsström: 3 000 kr
Summa kr/år: 3 960kr
Kommentar: Driftkostnaden varierar beroende på förbrukning och avtal.
Förening
Fastigheten är fullvärdeförsäkrade inkl. styrelseansvarsförsäkring och bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
- Tvättstuga
- Vindsförråd
- Cykelförråd på innergården
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Centrum
Halmstad firade 2007 700-års jubileum. Stadens långa historia märks av vid en promenad genom staden med sin arkitektur från flertalet olika epoker med kulturhistoriska byggnader som Norre Port, Halmstad Slott och S:t Nikolai kyrka. För den historiskt intresserade syns de gamla vallgravarna och de pittoreska husen från en tid långt före vår. Stadens gedigna historia kännetecknas även av flera olika maktkamper där Halmstad turades om att tillhöra Sverige och Danmark.
Att bo i centrala Halmstad ger dig en behaglig vardag. Det mesta nås till fots, cykel, bil eller buss. I city finns flertalet trevliga caféer, personliga butiker, bra restauranger, nattliv och puls. Från tidig vår till sen höst finns flertalet uteserveringar öppna som erbjuder olika former av mat och dryck. Vilken blir din favorit?
För den aktive finns flertalet träningsanläggningar i city med varierande öppettider. På Galgberget finns även bra motionsslingor med en vacker vy mot havet och ner mot centrum och önskas en tur vid havet kan vi varmt rekommendera Prins Bertils stig som tar dig hela vägen ut till Tylösand.
Inom 20 minuter nås ett dopp i havet vid Tylösand, Östra stranden eller Västra stranden. Under sommarmånaderna finner du här olika aktiviteter såsom Afterbeach, minigolf och mysiga restauranger vilket uppskattas av både semesterfirare som halmstadborna själva. Under soliga och varma sommarkvällarna fylls parker med människor som vill grilla och umgås.
Studenter som studerar på Högskolan i Halmstad tar med lätthet cykel eller buss ner till campus eller det vackra Stadsbiblioteket med en vacker vy precis vid Nissan. För den som pendlar med tåg nås även Halmstad station snabbt och smidigt med cykel eller en kort promenad.
Övrigt
Förskolor:
Sömntutan förskola, Dragonens förskola, Höjdens förskola, Nymansgatas förskola, Västanvindens förskola, Aleskogens förskola, Kajutans förskola samt Kastanjealléns förskola.
Skolor:
Slottjordsskolan, Brunnsåkerskolan , Eketånga Montessoriskola, Internationella Engelska skolan, Wallbergsskolan, Vittra i Halmstad samt Kattegattgymnasiet.