Hjärtligt välkommen till eleganta och originella Slottsmöllevägen 1! Vi erbjuds här en minst sagt rymlig villa om hela 199 + 135 kvm fördelat över 3 plan samt källare. Nuvarande ägare har med stor omsorg låtit omhänderta och vidareutveckla denna vackra fastighet. Vi finner bland annat matrum med järnkamin och skjutdörr, badrum med schackrutiga klinkergolv samt tidstypiska fönster med specialgjorda spröjs. Ett stort hus med lika stor karaktär, som är svårt att inte fastna för.
På vindsvåningen finner vi ett extra kök, och i övrigt erbjuder huset många rymliga rum med bra ljusinsläpp. Möjligheterna är sålunda många och här är därför svårt att inte drömma sig bort.
Efter 24 underbara år i huset har det alltså blivit dags för en ny lika lycklig ägare att ta över. Ta gärna del av den omfattande renoveringslistan längre ner i annonsen för mer information om de investeringar som gjorts i fastigheten.
På anrika Slottsmöllan bor du med närhet till natur, city, skolor, kommunikation... Ja, allt du behöver. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Örjans Vall, Halmstad
Slottsmöllevägen 1
Information
Ansvarig mäklare
Andreas Ludvigsson
Reg. Fastighetsmäklare
0701-80 71 00
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Andreas Ludvigsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Slottsmöllevägen 1
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 278 000 kr
- Småhusbyggnad: 3 402 000 kr
- Uppvärmning: 18 947 kr
- Vatten/avlopp: 5 699 kr
- Renhållning: 4 590 kr
- Hushållsström: 21 265 kr
Summa kr/år: 50 501kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (60 926 kr)
Byggnad
2023 Ny tvättmaskin i källaren.
2021 Totalrenoverat badrum på övre plan.
2021 Ommålning av en del väggar på entréplan.
2021 Ommålning av vissa rum i källaren, lagt plastgolv i vissa av rummen i källaren, byggt 2 trägarderober samt målat alla fönster in- och utvändigt i källaren.
2021 Fiber installerat.
2020 Ny köksfläkt på entréplan.
2017 Ny beläggning på uppfarten.
2017 Dränerat västra och norra sidan.
2016 Bytt fönster åt söder och delvis öster.
2016 Bytt panel på hela huset.
2014 Ny kyl/frys på entréplan.
2014 Renovering av hela vindsvåningen innefattandes bland annat. tapetsering, nytt golv i sovrum samt nytt badrum.
2013 Bytt balkongräcke.
2012 Bytt trappfönster/norr på vindsvåningen.
2012 Renoverat gästtoalett på entréplan.
2011 Ny tvättmaskin på entréplan.
2011 Byttes plåt på vindkupor och skorstenar. Samma år inrättades en liten tvättstuga i källarens f.d toalettutrymme.
2007 Renovering av farstun.
2006 Bytt vindskivor åt öster.
2005 Byggt trappa mot trädgården.
2004 Installerat kamin i köket på entréplan.
2003 Öppnade upp vägg mot trädgårdsdörr samt lät klä väggar med pärlspont.
2001 Renovering av kök.
Rum
Entréplan
Vi kliver in i Slottsmöllevägen 1 och möts av ett elegant trapphus med rikligt ljusinsläpp. Några trappsteg upp tar vi oss in på entréplan. Här erbjuds ett luftigt kök med en väl tilltagen matplats/matrum i direkt anslutning. Takhöjden är generös och även här fortsätter samma ljusinsläpp förgylla interiört. Köket har goda förvaringsmöjligheter samt är utrustat med diskmaskin, inbyggnadsugn, spis, fläkt, kyl/frys samt inbyggd mikro. Stänkskydd i form av ljust kakel. Via skjutdörr från matplatsen nås ett rymligt vardagsrum med fönster åt hela 3 väderstreck. Här finns möjlighet att skapa extra sovrum för den som så önskar. Vidare har vi ett toalettrum med läckert schackrutigt klinkergolv samt matchande stänkskydd vid tvättstället. Fortsättningsvis har detta plan en praktisk del varifrån vi når ytterligare 2 in-/utgångar. Dels till trädgård och dels till uppfart. Här finns även tvättstuga och inre hall med förvaringsmöjligheter samt extra frys.
Övre plan
Via det trevliga trapphuset tar vi oss en trappa upp. Här når vi ett mycket luftigt sovrum med fint trägolv. I anslutning finns ett tilltalande badrum med en stor dos charm, även här schackrutigt golv, utrustat med wc och tvättställ. En kaklad duschsektion centralt i badrummet ger en härlig spakänsla, något utöver det vanliga. Vidare har vi ännu ett stort sovrum som kan nyttjas som allrum/tvrum. Valet är ditt!
Slutligen finns ytterligare ett potentiellt sovrum som nuvarande ägare låter nyttja som tv-rum/bibliotek. Härifrån nås balkong.
Vindsvåning
Via nämnda trapphus tar vi oss vidare till vindsvåningen. Här finns en del med ett charmigt kök med spis, fläkt, mindre kyl/frys. Intill har vi ett rymligt sov/allrum med förvaring i kattvindar. Tar vi oss ut till hallen igen når vi ännu ett riktigt rejält sovrum, även här med förvaringsmöjligheter. Avslutningsvis erbjuder även vindsvåningen ett stilrent renoverat badrum med det givna schakrutiga golvet samt dusch, wc och tvättställ.
Källarplan
På källarplan har vi än fler goda utrymmen. Först ut via egen källartrappa (invändig) har vi ett hobbyrum. Följaktligen har vi i husets huvudentré en ytterligare källartrappa, härifrån nås resterande del av källaren. Bland annat finns här flera goda förrådsutrymmen, matkällare, torkrum (med badkar), mindre rum med extra tvättmaskin (f.d. toalettrum) samt pannrum där vi finner bostadens fjärrvärmecentral.