Ljus och genomgående lägenhet med en optimal planlösning, högt och insynsskyddat läge samt trevlig utsikt över grönområdet och föreningens fina innergård. Här erbjuds en flexibel planlösning där bostaden enkelt kan nyttjas som både 3 :a och 4 :a , beroende på familjens behov.
Bostaden renoverades under 2022 och går i stilfulla, harmoniska färger. Här finns fina sociala ytor med en rymlig matplats i anslutning till köket, ett stort och lättmöblerat vardagsrum samt en praktisk mini walk-in-closet med ingång från både sovrum och hall. Det helkaklade badrummet är även utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlarfunktion.
Som boende i föreningen finns tillgång till bland annat övernattningsrum, föreningslokal samt en relaxavdelning med bastu – fina extra bekvämligheter som sätter guldkant på vardagen.
Här bor ni i den välskötta föreningen Riksbyggen Halmstadshus nr 2 med ett bekvämt läge nära Hallarna, Högskolan och Halmstad City. I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV (Telia Mellan) samt bostadsrättstillägg.
Varmt välkommen att boka in dig på din personliga visningstid redan idag!
Centrum/öster, Halmstad
Hemmansvägen 43
Information
Ansvarig mäklare
Claudia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 82 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Bästa läget i föreningen!?
Claudia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Hemmansvägen 43
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Välkomna in i en rymlig och ljus hall med gott om plats för både ytterkläder och skor. Här finns även bra förvaring i garderoberna. Ljusinsläpp från två håll tillsammans med de vitmålade väggarna ger ett ljust och välkomnande första intryck. Det mörkare laminatgolvet fortsätter i bostaden och skapar en fin helhet.
SOVRUM
Det första sovrummet ligger direkt till vänster från hallen och är ett rymligt rum med många möjligheter. Här finns gott om plats för en dubbelsäng, eller varför inte använda rummet som barn- eller tonårsrum med både säng och skrivbord. Fönstret vetter mot grönområdet och parken bakom föreningen, vilket ger en lugn och insynsskyddad känsla. Beige/bruna väggar och mörkt laminatgolv.
SOVRUM
Längre in i hallen, via klädkammaren, nås bostadens andra sovrum. Rummet kan även nås från vardagsrummet och passar lika bra som barn- eller tonårsrum som gästrum eller kontor. Här finns gott om plats för säng och övrigt möblemang efter behov. Även detta rum har utsikt mot grönområdet bakom huset. Gråmålade väggar och mörkt laminatgolv.
VARDAGSRUM
Ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum med stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Utanför väntar grönska och ett lugnt, insynsskyddat läge. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och en härlig yta för umgänge. För den som önskar fler sovrum finns även möjlighet att använda rummet som sovrum. Beige målade väggar och mörkt laminatgolv.
MATPLATS
Bostadens matplats är både luftig och trivsam med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns en naturlig plats för matbord med utsikt mot föreningens lummiga innergård. Från matplatsen nås även den inglasade balkongen, vilket skapar ett fint flöde mellan bostadens sociala ytor. Fönster i flera riktningar bidrar till en ljus och öppen känsla.
KÖK
Trivsamt och välplanerat U-format kök där ytorna utnyttjas på ett praktiskt sätt. De vita kökslUckorna tillsammans med ljust kakel och ljus bänkskiva ger köket ett stilrent och ljust intryck. Här finns gott om arbetsyta och förvaring samt fint ljusinsläpp från balkongen. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, diskmaskin, rostfri diskho, fläkt samt spis med häll.
BADRUM
Stilrent och helkaklat badrum som renoverades 2022. Beige kakel och klinker ger en varm och tidlös känsla. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, spegel med belysning samt tvättmaskin. Ett praktiskt vädringsfönster ger både dagsljus och möjlighet till vädring.
BALKONG
En riktig bonus är den mysiga inglasade balkongen som nås direkt från matplatsen. Här finns gott om plats för loungemöbler, växter och en egen liten uteplats att njuta av stora delar av året. De öppningsbara skjutpartierna i glas gör det enkelt att släppa in frisk luft och den fina utsikten vetter mot föreningens lummiga innergård och grönområdet intill. Heltäckningsmatta, rullgardiner och eluttag bidrar till en ombonad och praktisk balkong som gärna blir ett extra rum under årets varma månader.
Ekonomi
- Hushållsström: 1 992 kr
Summa kr/år: 1 992kr
Förening
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat avtal med Riksbyggen om ekonomisk och teknisk förvaltning.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensam tvättstuga finns vid Hemmansvägen 43. Cykelförråd i källarplan samt relaxavdelning med bastu (bokas i tvättsugan i nr 43), och övernattningsrum finns i 41:an. Övernattningsrum kan hyras för 250kr/natt (bokas via styrelsen och får maximalt bokas 6 nätter i rad). Föreningen har en även en festlokal som går att hyra för 600kr/dygn vilken lämpar sig för maximalt 50 personer och finns på Hemmansvägen 45.
Trivsam innergård med murad utegrill och trädgårdsmöbler.
RENOVERINGAR
Kommande: Inga planerade renoveringar förutom sedvanligt underhåll.
Utförda:
2018 - Nya tvättmaskiner och inloggningssystem till tvättstugorna.
2016/2017 - Installering av bergvärme och elektriska handdukstorkar.
2015 - Nytt taggsystem till portarna.
2013/2014 - Renovering av fasader och nya balkonger.
2006 - Bastu med tillhörande relaxavdelning.
2003 - Nya säkerhetsdörrar.
1999 - Stambyte samt installering av standardbadrum. Takrenovering samt renovering av tvättstugor.
1998 - Fönsterbyte.
PARKERING
Föreningen förfogar över 31 varmgarage mot en kostnad av 450 kr/mån (separat kö tillämpas). 14 st parkeringsplatser 300 kr/mån. Fri parkering kring Hemmansplatsen. Föreningen disktuerar en höjning för garagen.
TV & INTERNET
Ett grundutbud (Telia, mellan-paketet) ingår i avgiften. Önskas fler TV-kanaler tecknas och bekostas det av den enskilde medlemmen.
Internet (fiber, Telia) ingår med en hastighet om 250/250Mbit/s.
FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter (behöver ej tecknas av de boende i sin hemförsäkring).
FÖRENINGENS EKONOMI
Efter samtal med representant för styrelsen 2026-07-01:
I dagsläget finns inga beslutade förändringar om avgiften.
Föreningen höjde avgiften 1 juli 2026 med 1 %.
Föreningen höjde avgiften 1 juli 2025 med 1 %.
Föreningen höjde avgiften 1 juli 2022 med 2%.
Föreningen anser sig ha mycket god ekonomi.
Byggnad
Helrenoverat bostaden under 2022 men nya ytskikt, nytt kök samt badrum.
Till bostaden följer ett förråd i källarplan samt ett matkällarförråd (märkta med 66).
Energideklaration
Dokument
Området
Centrum/öster
Med en utmärkt placering mellan Högskolan i Halmstad och Halmstad city bor du som vill leva i händelsernas centrum! Här nås det mesta på en kort promenads avstånd och med cykel når du snabbt strand med salta bad. För den aktive finns flertalet träningsanläggningar belägna i närområdet med varierande öppettider. Servicenivån i området är hög med ett flertal närbelägna matbutiker och restauranger. Puls nås bäst inne i centrala Halmstad.
Kommunikationerna är bra och önskar du resa utanför Halmstad ligger Halmstad resecentrum i korsningen Laholmsvägen/Enslövsvägen. Här finner du tågstation, regionsbussterminalen och även terminalen för stadsbussarna. Halmstads resecentrum är knutpunkten för all kollektivtrafik, vilket ger snabba och bekväma byten, speciellt för pendlaren!
Övrigt
Förskolor:
Nicolaigårdens förskola, Nissans förskola, Teknikförskolan, Fiskens förskola, Grottans förskola, Engelbrekts förskola, Rödhakens förskola, Förskolan Humlan
Skolor: Nyhemsskolan (Åk F-5), Furulundsskolan (Åk F-9),
Gymnasieskolor:
Sturegymnasiet, Högskolan i Halmstad