På lugn gata i en välskött och stabil förening finner du denna rymliga och inflyttningsklara bostad om hela 121 kvm i två plan. Bostaden har genomgått en omfattande renovering där köket totalrenoverats, en vägg togs ner för att skapa en öppen och social planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, nya golv har lagts in i hela bostaden och både badrummet och toaletten har renoverats med moderna och tidlösa materialval.
Entréplanet bjuder på en välkomnande uteplats på framsidan, perfekt för en avkopplande stund i solen. Inne möts du av ett öppet och luftigt vardagsrum i industriell och cool stil, där vardagen och festen enkelt går hand i hand. Det moderna köket erbjuder gott om arbetsytor, integrerade vitvaror och en stilren design som passar perfekt ihop med bostadens övriga karaktär. Från vardagsrummet kliver du rakt ut till det stora inglasade uterummet, en perfekt plats att njuta av tidiga vårkvällar och sena höstmiddagar.
Bakom uterummet breder den generösa trädgården ut sig med en stor trall och en lyxig jacuzzi – en oas där du kan koppla av och njuta året om. Här finns också gott om plats för loungemöbler, matgrupp och odlingsmöjligheter.
På entréplan finns dessutom en praktisk tvättstuga och en stilfull gästtoalett.
På övre plan väntar tre rymliga och ljusa sovrum, ett helkaklat badrum från 2017 samt en klädkammare med smarta förvaringslösningar. Varje rum andas genomtänkt design och hög kvalitet.
Till bostaden hör även ett rymligt förråd i direkt anslutning – perfekt för förvaring av exempelvis cyklar och trädgårdsredskap. Föreningen erbjuder kostnadsfri parkering och har en stark ekonomi med låg belåningsgrad, vilket ger trygghet och stabilitet över tid.
Här får du ett hem som kombinerar stil, funktion och livskvalitet på bästa sätt – nära service, skolor, grönområden och goda kommunikationer.
Varmt välkommen att boka in dig på din personliga visningstid redan idag!
Söndrum, HALMSTAD
Bildhuggarevägen 3
Information
Ansvarig mäklare
Claudia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 82 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Bostadsrättsradhus i Söndrum!
Planritning
Claudia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Bildhuggarevägen 3
Bostadsfakta
Allmänt
NEDRE PLAN
HALL
Klinker i brunt som bryter av mot i övrigt vitmålade väggar samt en fondtapet i brunt.
GÄST WC
Helkaklat med klinker och kakel i bruna toner med inredning i rostfritt handfat och wc.
KÖK
Klinker i brunt med golvvärme (el). Målade väggar med betongfärg samt vitmålade väggar. Köket är utrustat med inbyggnadsugn, diskmaskin, fläkt, stor diskho med blandare samt hel kyl- och frysskåp. Utbyggd köksdel med plats för barstolar.
VARDAGSRUM OCH MATPLATS
Öppen planlösning där man lagt ett betonggolv i hela utrymmet. Matplatsdelen är målad i samma betongfärg som i köket och i vardagsrumsdelen är det målat i en ljusare grå färg.
INGLASAT UTERUM
Trall på golvet och målad panel på väggarna, plasttak som släpper igenom ljuset. Även ingång till det rymliga förrådet från uterummet.
TRÄDGÅRD
Stor trädgård med gräsmatta, körsbärsträd samt odlingsmöjligheter enligt eget tycke och smak. Stort trädäck där det idag finns en jacuzzi samt plats för att kunna ha loungemöbler och njuta av sommaren i.
TVÄTTSTUGA
Stor tvättstuga som idag är förberedd för att ha tvättmaskin och torktumlare i och i övrigt finns det gott om plats för skåp till förvaring.
ÖVRE PLAN
BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme med kakel och klinker i vitt och brunt. Badrummet är utrustat med badkar, handfat med kommod, spegel med belysning.
SOVRUM 1
Det första sovrummet nås på andra våningen direkt in till höger. Här finns en garderob för praktisk förvaring med klädstång samt hyllor. På golvet ligger ett ljust parkettgolv och väggarna är här målade i beige. Insynsskyddat läge då detta bostadshus ligger ut mot garagen och har därmed inget hus mittöver.
SOVRUM 2
Det andra sovrummet ligger rakt fram från hallen på övre plan. Detta sovrum är det största, även detta sovrum har bra insynsskydd då det vetter ut mot garagen. Här finns bra förvaringsmöjligheter i 2 garderober samt ett linneskåp. Här finns gott om plats för en stor dubbelsäng samt övriga möbler. Väggarna är målade i grått och på golvet ligger ett parkettgolv.
SOVRUM 3
Det tredje sovrummet nås från hallen på övre plan till vänster. Här finns bra förvaringsmöjligheter i tre garderober till höger i rummet. Insynsskyddat sovrum med utsikt mot den egna trädgården. Grå heltäckningsmatta (parkettgolv under) med väggar målade i grått och en fondvägg i guldigt och svart.
KLÄDKAMMARE
Stor klädkammare som nås ovanför trappan direkt till vänster. Här finns gott om plats att förvara kläder på klädstängerna samt annat på de praktiska hyllorna.
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 4 350 kr
- Hushållsström: 14 965 kr
Summa kr/år: 19 315kr
Kommentar: Driftkostnaden varierar beroende på förbrukning och det avtal du väljer. Driftskostnaden som annonseras är säljarens verkliga förbrukning. I elförbrukningen ingår även uppvärmning av bostaden. Vattenförbrukningen uppgår till ca 81 m3.
Förening
Gå gärna in och kika på föreningens hemsida: https://www.brfbackahagen.se/?
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen förfogar över en övernattningslägenhet (kostnad 400 kr/ natt) samt en samlingslokal (för 30 personer kostnad 100kr /natt vid endast hyra av samlingslokalen). Både lägenheten samt samlingslokalen finns på Bildhuggarevägen 57. I föreningen finns också gemensam tvättstuga med 2 rum där det finns 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare samt ett torkskåp i varje. I föreningen så finns även cykelrum. Till varje bostad hör även ett förråd antingen i anslutning till bostaden eller i separat byggnad.
RENOVERINGAR
Kommande:
Löpande kontroller samt underhåll inga större renoveringar i dagsläget planerade.
Utförda:
2018 – Elcentralerns byttes i alla lägenheter. Besiktning av vindar samt kontroll av alla luftare/ventilationsrör. Underhållsmålning med tre husblock nr 37 till 55 samt byte av panel.
2016 – Renovering av tvättstuga
2015 - Nya ytterdörrar till alla lägenheter
2011 – Nya fönster samt altandörrar till alla lägenheter.
PARKERING
På området finns flertalet fria parkeringsplatser. Garage 325 kr/mån (36st separat kö).
TV & INTERNET
TV kanaler (basutbud) via Comhem ingår i avgiften. Fiber finns installerat via Halmstads stadsnät men bekostas samt tecknas av bostadrättshavaren.
FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter (behöver ej tecknas av de boende i sin hemförsäkring).
FÖRENINGENS EKONOMI & PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar beslut tas varje år under novembermånad för nästkommande år.
Byggnad
Inglasat uterum på ca 20m2 enligt säljaren information.
Uteplats på framsidan ca 38m2 enligt information från säljaren.
Trädgård baksida ca 91m2 enligt information från säljaren.
Värmepump
Nytt tak på uterum samt fräschat upp
2018: Ny värmepump
Nya uttag el överallt nedre plan.
2011: Badrum samt golv övre plan
Energideklaration
Dokument
Området
Söndrum ligger centralt mellan Halmstad city och Tylösand. Här är det faktiskt nära till allt. Det är lika långt till det Halmstads största handelsområde Flygstadens köpcenter som till stranden i Grötvik och det är cykelavstånd till såväl Tylösand som till city. Servicenivån är hög med vårdcentral, apotek, förskola och skolor i närområdet. Vill man inte ta sig till Flygstaden så finns livsmedelsbutik mm på nära håll. För att motionera så ligger det fotbollsplaner, ridskola, idrottshall för tennis, badminton och squash alldeles i närheten. Naturen når man bekvämt med cykel eller en promenad. Prins Bertils stig är en mycket uppskattad led som tar en längs med Halmstads vackra kustlinje från strand till strand. Det tar inte många minuter innan man når båthamnen i Grötvik och Eketånga naturreservat. Här passerar man det spektakulära stenbrottet för att sedan fortsätta ut mot Tylösand med golfbana, hotellet och en av Sveriges finaste stränder.
Övrigt
Förskola:
Vitsippans förskola, Bäckagårds förskola, Trollbergets förskola, Lillteknis, Ekbackens Montessoriförskola, Eketånga montessoriförskola (privat), Montessoriförskolan Villa Eken, Bergsgårds förskola, Kaninens förskola, Bäckagårds förskola.
Skola:
Klockagårdsskolan, Åk F-5.
Jutarumsskolan, Åk F-5.
Bäckagårdsskolan, Åk F-5.
Söndrumsskolan, Åk 6-9.
Eketånga Montessoriskola, Åk F-9 (privat).