På Söder i en uppskattad bostadsrättsförening finner du den här lägenheten som redan vid första steget över dörrtröskeln inger en helhetskänsla som är mycket trevlig.
Som närmsta granne finner du Nobelparken och den upplever du bäst från den stora inglasade balkongen. Det här är verkligen ett extrarum som omges av grönskande trädkronor. En perfekt plats för att socialisera med vänner och bekanta eller bara avnjuta en kopp kaffe.
Här har du en bostad som du kommer att längta hem till. Varmt välkommen på visning!
Söder, Gävle
Sockerbruksgatan 48B
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
22.9 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
1449 kr/mån
Rum
1
Våning
3 av 9
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1958
Pris
775 000 kr eller högstbjudande
Ansvarig mäklare
Robin Henning
Reg. Fastighetsmäklare
0729-78 58 81
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
• Gedigen balkong •
Planritning
Robin Henning
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sockerbruksgatan 48B
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
1
Boarea
22.9 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
3 av 9, Entréplan beräknas som våning 1.
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
12
Pris
775 000 kr eller högstbjudande
Avgift
1449 kr/mån
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, TV och abonnemangskostnaden för el (du betalar enbart för förbrukning)
Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för balkongrenovering på 150 kr månaden.
Driftkostnad
- Försäkring: 720 kr
- Hushållsström: 1 800 kr
Summa kr/år: 2 520kr
Kommentar: Driftkostnaden varierar beroende på avtal och förbrukning
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,90288%
Andel av årsavgift
0,90288%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
36 514 kr
Förening
Föreningsnamn
BRF Kålhagen
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
785000-1632
Gatuadress
Sockerbruksgatan 48B
Postnummer
80253
Ort
Gävle
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Kålhagen bildades 1954 och äger fastigheten. I föreningen finns det 54 bostadsrätter och två lokaler.
Föreningen har en god ekonomi och det finns inga inplanerade avgiftshöjningar i föreningen enligt styrelsen (20260731)
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal vilken innebär att medlemmarna i föreningen enbart betalar för förbrukningen och inte den fasta kostnaden. Den faktiska elförbrukningen stäms av mot den preliminära en gång per år och regleras på april månads avgiftsavi.
Föreningen har en god ekonomi och det finns inga inplanerade avgiftshöjningar i föreningen enligt styrelsen (20260731)
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal vilken innebär att medlemmarna i föreningen enbart betalar för förbrukningen och inte den fasta kostnaden. Den faktiska elförbrukningen stäms av mot den preliminära en gång per år och regleras på april månads avgiftsavi.
Föreningens ekonomi
Det finns just nu ingen inplanerad avgiftshöjning enligt styrelsen (20260731)
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
54
Antal lokaler
2
Renoveringar
2026 Ny fönster i lokal
2025 Renovering av tvättstugan
2023 Renovering av skyddsrum
2022 Renoverat ventilationssystem och nya mekanisk fläkt
2022 Renovering av källare
2021 Ny hiss
2020 Bytt källarfönster
2019 Resterande renovering av tak på höghus utförd
2017 Delvis renovering av tak på höghus
2016 Byte av torkskåp
2016 Ljudisolerat trapphus i låghuset
2016 Renovering av föreningslokal/övernattningsrum
2015 Byte av radiatorventiler, termostater samt luftskruv
2013 Inköp av två tvättmaskiner
2012 Relining av avloppssystem
2009 Nya balkonger med tillhörande inglasnining
2008 Éntreparti och nya lägenhetsdörrar
2006 Markarbete på föreningens mark
2005 VVS-arbete och blandarbyten
2005 Nya fönster låghusen
2005 Byte av varm- och kallvattenledningar
2002 Nya fönster höghus
2000 Renovering badrummen i bostäderna
2000 Tak låghus
Kommande renoveringar:
Föreningen arbetar enligt en underhållsplan. Det finns inga större renoveringar inplanerade de närmsta fem åren enligt styrelsen (20260731)
2025 Renovering av tvättstugan
2023 Renovering av skyddsrum
2022 Renoverat ventilationssystem och nya mekanisk fläkt
2022 Renovering av källare
2021 Ny hiss
2020 Bytt källarfönster
2019 Resterande renovering av tak på höghus utförd
2017 Delvis renovering av tak på höghus
2016 Byte av torkskåp
2016 Ljudisolerat trapphus i låghuset
2016 Renovering av föreningslokal/övernattningsrum
2015 Byte av radiatorventiler, termostater samt luftskruv
2013 Inköp av två tvättmaskiner
2012 Relining av avloppssystem
2009 Nya balkonger med tillhörande inglasnining
2008 Éntreparti och nya lägenhetsdörrar
2006 Markarbete på föreningens mark
2005 VVS-arbete och blandarbyten
2005 Nya fönster låghusen
2005 Byte av varm- och kallvattenledningar
2002 Nya fönster höghus
2000 Renovering badrummen i bostäderna
2000 Tak låghus
Kommande renoveringar:
Föreningen arbetar enligt en underhållsplan. Det finns inga större renoveringar inplanerade de närmsta fem åren enligt styrelsen (20260731)
Parkering
I föreningen finns 3,5 garageplatser, 25 p-platser och 4 gästparkeringen. Kostnad för p-plats är 200 kr/mån och garageplats 400 kr/mån.
Två står i kö till parkeringsplats (20260731)
Sedvanlig kö till garageplatserna.
Två står i kö till parkeringsplats (20260731)
Sedvanlig kö till garageplatserna.
Tv och bredband
TV och internet via Tele2 och GavleNet.
Överlåtelseavgift
1480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns övernattningsrum som även används som samlingsrum. Medlemmar i föreningen har möjlighet att hyra rummet för 150 Kr/natt.
Rummet är utrustat med cirka 25 sittplatser, bäddsoffa för två personer, en hopfällbar säng, pentry med mikro och ett helkaklat badrum.
Föreningen har även ett uppskattat hobbyrum, modern tvättstuga och ett torkrum. Förutom det finns det ett cykelrum i källaren.
Rummet är utrustat med cirka 25 sittplatser, bäddsoffa för två personer, en hopfällbar säng, pentry med mikro och ett helkaklat badrum.
Föreningen har även ett uppskattat hobbyrum, modern tvättstuga och ett torkrum. Förutom det finns det ett cykelrum i källaren.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
22.9 kvm
Byggnadsår
1958
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Rum
Hall
Hall med plats för avhängning, garderob och en rymlig klädkammare.
Kök
Kokvrå med kyl, spishäll och fläkt.
Allrum
Plats för säng och soffa. Utgång till den inglasade balkongen.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, WC, kommod och spegelskåp.
Inglasad balkong
Inglasad balkong med plats för en större sittgrupp.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2018-04-10
Primärenergital
154
Övrigt
Övrigt
Lägenheten disponerar över ett vindsförråd och ett matkällarförråd
Dokument
Området
Söder
Söder är ett område som erbjuder ett centralt läge och lyckas kombinera det med att vara en lugn stadsdel. På stora delar av Söder kan du lämna fönstret öppet och slås av tystnaden.
Här kan du vandra längst Nobelparken eller sola i barnvänliga Brunnsparken.
På söder hittar du Gävle Slott, Fängelsemuseer, Agnes kulturhus, Länsstyrelsen och den årliga hedersgästen Julbocken.
Längst Söderbacken samt runt Södermalmstorg hittar du ett stort utbud av restauranger och här finns många av Gävles absolut mest uppskattade sådana.
Närområde
På Söder finner du det mesta av vikt på en kort promenadavstånd. Välsorterade matbutiker, stort utbud av frisörsalonger, en hälsovårdscentral, flertalet gym och allt från förskola till gymnasium.
Kommunikation
Längst Söder passerar majoriteten av busslinjerna. Ska du åka buss, tar du dig dit säkerligen dit du vill från Söder. På lagom, men bekvämt promenadavstånd finner du även Centralstationen.