Välkommen till denna rymlig villa som erbjuder en unik kombination av generösa bostadsytor, låga driftkostnader och fantastiska möjligheter för dig som behöver stora utrymmen. En gedigen tvåplansvilla med hela 7–10 sovrum, vilket gör bostaden perfekt för den stora familjen, generationsboende, verksamhet hemifrån eller för dig som helt enkelt vill ha gott om plats.
På boningshuset har tak, fasad och fönster bytts under 2010-2023, vilket gör att fastigheten utvändigt är i gott skick.
Uppvärmningen är både modern och ekonomisk. Jordvärme står för en energieffektiv grunduppvärmning och kompletteras av en solcellsanläggning, vilket bidrar till låga driftskostnader och ett hållbart boende.
På tomten finns dessutom en imponerande ekonomibyggnad om cirka 500 kvm. Den tidigare ladugården erbjuder enorm utvecklingspotential och passar utmärkt för exempelvis entreprenadverksamhet, verkstad, lager, hobby, djurhållning eller annan verksamhet. Möjligheterna är många och här sätter endast fantasin gränser.
Ett unikt tillfälle för dig som söker ett rymligt hem med stora biytor och goda möjligheter att kombinera boende med arbete eller fritidsintressen. Varmt välkommen!
Tönnersa, Eldsberga
Tönnersa 239
Information
Ansvarig mäklare
Emil Jensen
Reg. Fastighetsmäklare
0706-84 77 53
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Stor energieffektiv 2-plansvilla med rejäl ekonomibyggnad om ca 500 kvm!
Planritning
Emil Jensen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Tönnersa 239
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 984 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 611 000 kr
- Uppvärmning: 15 026 kr
- Försäkring: 11 000 kr
- Renhållning: 3 055 kr
Summa kr/år: 29 081kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (39 506 kr)
Kommentar: Försäkringskostnad avser lantegendom.
Byggnad
25A säkringar ingående med 3-fas kontakter.
2023 Nytt tak med solceller. Framsida, gavel och halva baksidans fasad byttes.
Boningshus:
2021 Omläggning av tak.
Samtliga fönster har bytts ut och fasaden har bytts ut helt och målats från 2010 och framåt.
Energideklaration
Tomt
Området
Område
Tönnersa är en idyllisk och naturskön plats i Halmstads kommun som erbjuder en harmonisk livsstil med närhet till både hav och natur. Här kombineras den lantliga charmen med goda möjligheter att ta del av stadens service och bekvämligheter.
Intill Tönnersa ligger Gullbranna, ett trivsamt samhälle som är beläget mitt emellan Halmstad och Laholm, cirka 12 kilometer söder om Halmstad centrum. Området har goda kommunikationer med både buss och väl utbyggda cykelvägar, vilket gör det enkelt att pendla.
Gullbranna är känt för några av Hallands mäktigaste sanddyner som varje sommar lockar många besökare till den långa sandstranden. Innanför dynerna breder stora flygsandsfält ut sig, omgivna av planterad tallskog som skapar en unik naturmiljö med ett rikt djur- och växtliv. Tillsammans erbjuder Tönnersa och Gullbranna en attraktiv miljö för dig som söker ett naturnära boende med havet, skogen och friluftslivet precis runt knuten.
Övrigt
Förskola:
Havets förskola, Stjernarps förskola, Eldsberga förskola, Gullbranna förskola.
Skola:
Eldsberga skola, F-6.
Trönningeskolan, F-9.