I den lantliga idyllen Nibbla som ligger endast på 23 minuters resa från Brommaplan hittar du detta välskötta fritidshus på Kungsliljevägen 8. Här erbjuds ett avkopplande sommarboende med en närmiljö som har allt man kan önska sig i form av vandringsstråk i skog och mark, bland öppna fält och med Mälarens strand bara ett stenkast bort. Här finns en badplats samt möjlighet till båtplats genom föreningen.
Huset har löpande renoverats och vårdats med varsam hand. Stugan inrymmer kök och vardagsrum i luftig öppen planlösning, ett sovrum och altan inglasad med skjutdörrar som gör den anpassningsbar till väder och vind. Med ingång från baksidan finns ett rum med förbränningstoalett och med nedgång från husets gavel en källare som ger mycket goda förvaringsmöjligheter.
Tomten är mycket vackert anlagd med ståtlig blomsterprakt under sommarhalvåret och gräsmattor som ger utrymme för lek. Solen strålar här från morgon till kväll och sommartid är det fantastiska solnedgångar över området och nejden intill.
(Tomten på Kungsliljevägen 8 är liksom samtliga 125 kolonitomter i området under avstyckning. Friköpet beräknas bli klart under hösten 2022)
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Niklas Bergsten för mer information och intresseanmälan för visning!
Nibbla, Ekerö
Kungsliljevägen 8
Information
Ansvarig mäklare
Niklas Bergsten
Reg. Fastighetsmäklare
0768-19 00 11
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Niklas Bergsten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kungsliljevägen 8
Bostadsfakta
Planlösning
Två elelement i stor rummet. Rullgardiner för samtliga fönster. Inglasad altan på ca 8 kvm och är försedd med markis.
Byggnad
Förbränningstoalett är installerad 2015. Takpannorna på huset bytta till betongpannor i mitten av 90-talet.
Info från säljaren:
Förbränningstoalett 2015
Glasparti veranda 2013
Nydragen el 2010, komplettering 2015
Spisplattor, ugn, kyl och fläkt 2010
Revidering avseende byte av tak, måste varit senare delen av 1985.
Rum
Kök
Köket har generösa arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter i flertalet skåp. Här finns kyl, induktionshäll med två plattor, ugn och fläkt. Massiv bänkskiva i trä, vita skåpluckor, vitt kakel och linoleumgolv.
Rum
Här finns plats för både matbordsgrupp och sällskapshörna. Öppen spis finns mitt i rummet och utgör en extra mysfaktor att elda i. Vitmålade
väggar och trägolv.
Sovrum
Vitmålat trägolv å väggar med ljusa tapeter. Här ryms en enkelsäng alternativt våningsäng för den som önskar.
Toarum
Väggar med vitlaserad träpanel. Här finns förbränningstoalett.
Källare
Med ingång från husets gavel finns access till källaren som erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter. Målat golv och väggar i betong. Detta är ca 7-8 kvm stort.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1 000 kr
- Hushållsström: 3 400 kr
- Sotning: 175 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 2 500 kr
Ägaren har nyttjat huset som fritidshus under främst sommaren. Driftkostnader är alltid inviduella. Ev ytterligare driftskostnader kan tillkomma i samband med att marken blir friköpt.
Tomt
(Tomtarean är en cirauppgift. Exakt tomtarea kommer att fastställas i samband med avstyckningen som för närvarande pågår)
Dokument
Området
Nibbla koloniområde är beläget alldeles utanför Ekerö tätort och ligger granne med Ekerö sommarstad där bland annat Ekerö kyrka är belägen. Området bebyggdes i mitten av 50-talet då Stockholm stad köpte fastigheten. Man ville då erbjuda dem som haft kolonistugor i Bromma ett alternativ då Bromma flygplats byggdes på den plats där många kolonier fanns då. Det är ett idylliskt läge intill Mälaren där badplats och båtbrygga finns. Det omges också av vackra fält och strövområden i skogar och på vandringsleder. I området finns en lekplats, fotbollsplan och dansbana där olika arrangemang anordnas varje år, bland annat traditionsenligt midsommarfirande. En lantlig idyll men ändå på behagligt pendlingsavstånd till stan.
Närområde
På gångavstånd från området ligger livsmedelsbutik och tankstation vid Nyckelby. På väg ut till området passerar man både Ekerö centrum med sitt stora utbud av butiker och närservice samt en välskött Lidl-butik vid Träkvista.
Kommunikation
Busslinje 309, 311 och 312 passerar området och busshållplats Ekerö Prästgård. Från hållplatsen ser du området över fältet och det tar endast ca 3-4 minuter att gå.