Varmt välkommen till ett mycket attraktivt sjönära gavelradhus om två plan ritat av arkitekten Gert Wingårdh med underbar sjöutsikt från insynsskyddad baksida! Radhuset är smakfullt inredd med exklusiva och genomtänkta materialval. Entréplanet erbjuder stort ljust kök, helkaklat badrum/tvättstuga, vardagsrum med braskamin och härliga fönsterpartier som släpper in mängder med ljus samt direktaccess till härlig trädäckad altan. På övre plan ligger den avskilda sovrumsdelen med tre sovrum, helkaklat badrum med badkar, klädkammare samt allrum. Centraldammsugare.
Två isolerade förråd samt garage i separat länga.
Tomten är lättskött med gräsyta, planteringar och träd som skapar ett skyddat rum för lek och avkoppling. Två altaner öppnar upp och gör det enkelt att hitta sol eller skugga under dagen. Mellan träden skymtar du vatten, vilket ger en känsla av sjönära läge utan att direkt ligga i strandlinjen.
Närhet till förskola, skola, kommunikationer, badplatser, småbåtshamn, natur, motionsspår, slalombacke, Ekerö centrum med dess utbud såsom livsmedelsbutik, apotek, vårdcentral, tandläkare, systembolag, bibliotek, butiker mm.
Varmt välkommen på visning!
Gällstaö, Ekerö
Gällsta bygränd 7
Information
Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
När läget får avgöra - Gavelradhus med oslagbart läge med närhet till det mesta!
Planritning
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Gällsta bygränd 7
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 992 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 702 000 kr
- Vatten/avlopp: 9 000 kr
- Försäkring: 5 000 kr
- Hushållsström: 12 000 kr
- Sotning: 1 500 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 22 310 kr
Summa kr/år: 49 810kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (60 235 kr)
Byggnad
Två fristående förråd på tomten ger praktisk förvaring för trädgårdsredskap samt utemöbler.
Luft/luft pump ovanvåning installerades i oktober.
Ny tvättmaskin
Ny torktumlare
2026
Byte av shuntmotor och mindre service av värmepumpen i badrummet. Gjort i april för
9 000 kr.
Rum
HALL
Välkomnande hall med plats för hatthylla, skohylla samt byrå. Klinkergolv i mörkgrå ton samt målade väggar i ton av beige.
FÖRRÅD
Intill hallen finns ett bra förråd inbyggt under trappen som även kan avlasta hallen som kapprum.
KÖK
Upplev matglädjen i detta påkostade kök designat för familjemåltider och fest! Bra arbetsytor med rejäla bänkskivor för mat & bak samt fin köksö där du avnjuter en god frukost, lunch eller middag. Beigea köksluckor, inbyggda spotlights i taket, parkettgolv samt målade väggar i ton av beige. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl, frys samt diskmaskin.
VARDAGSRUM MED MATSALSDEL
Stort vardagsrum med vackert naturligt ljusinsläpp från fina fönsterpartier samt delvis sjöutsikt. Generösa och lättmöblerade sällskapsytor för trevligt umgänge med goda vänner. Här finns gott om plats för matsalsmöbel för upp till 6-8 personer, soffa, soffbord, fåtölj, skänk samt tv-möbel. Vacker braskamin som sprider värme & glädje och blir som en inredningsdetalj. Här finner du utgång till trädäckad terrass samt förråd. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan inne och ute suddas ut. Ett härligt boende med livskvalitet!
BADRUM 1/TVÄTTSTUGA
Modernt helkaklat badrum med smakfulla materialval! Vitkaklade väggar samt klinkergolv i grå ton med golvvärme. Handfat med två lådor, överskåp, spegel, handdukstork, wc, duschhörna med vikbara väggar, tvättmaskin samt torktumlare.
ÖVRE PLAN
En vacker trappa i ek leder upp till övre plan.
ALLRUM
Ljust allrum med plats för läshörna eller lek, enkelt att möblera efter behov. Parkettgolv samt målade väggar i ton av beige.
MASTERBEDROOM
Stort ”Masterbedroom” med gott om plats för både dubbelsäng, sängbord samt skänk. Fem garderober, parkettgolv samt målade väggar ton av grön.
SOVRUM 2
Hallen leder vidare till ett trivsamt rum, som har parkettgolv samt målade väggar i ton av grön. Rummet inrymmer såväl säng som byrå och hyllor.
SOVRUM 3
Rogivande sovrum med parkettgolv samt målade väggar i ton av gul. Plats för säng, byrå samt skrivbord för lek & spel.
BADRUM 2
Fräscht och helkaklat badrum med klinkergolv i toner av brunt med golvvärme samt vitkaklade väggar. Wc, tvättställ med lådor och skåp, spegel samt badkar.
KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare med hyllor och klädstänger för effektiv förvaring.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Ekerö ekebyhov ga:8 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning
Gemensamhetsanläggning: Ekerö gällstaö ga:5 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Dokument
Området
Gällstaö
På barnvänliga, populära Gällstaö finns det mesta man kan önska sig såsom badplatser, småbåtshamn, förskola, lekplatser samt busshållplats. På promenadavstånd ligger Jungfrusunds skärgårdsstad. Där finns bl.a. en mycket populär sjökrog, gym, paddeltennisbanor, skönhetssalonger samt några små butiker. Här avgår Ekeröledens bilfärja till Fittja samt även en busslinje som tar dig över. För den som tycker om att åka skidor är det nära till Ekebyhovsbacken och även Jungfrusundsåsens vackra natur med motionsspår ligger på nära avstånd
Närområde
På nära avstånd finner du Ekerö centrum med dess stora utbud såsom välsorterad ICA-butik, apotek, caféer, restauranger, klädbutiker, skobutik, leksaksaffär, bokhandel, systembolag, bibliotek mm. Det finns även vårdcentral, tandläkare samt gym. Närhet till förskolor, skolor, gym, kommunikationer, pendelbåt som tar dig in till Stockholm city samt belysta cykelvägar.