Abrahamsberg, Bromma

Registervägen 22, vån 2

- T-bana!
- Låg avgift!
- Förening med god ekonomi!
- Balkong i söderläge!

Med bara någon minuts promenad från Abrahamsbergs tunnelbana når ni populära Registervägen 22. Denna välplanerade 2:a har ett perfekt läge i huset utan insyn. Genomgående planlösning med fönster i två väderstreck samt en härlig balkong i bästa söderläge med mycket ljusinsläpp och sol. Vardagsrum med bra plats för både sällskapsdel samt matbord. Separat sovrum med fönster samt möjlighet att möblera med dubbelsäng. Kök med stilren inredning samt stambytt badrum. I hallen finner ni flertalet garderober som rymmer gott om förvaring. Här flyttar ni in i en välskött förening med låg belåning (ca 758 kr/kvm) samt låga avgifter som inkluderar både kabel-tv & bredband.

Här bor ni med ett optimalt läge i omtyckta Abrahamsberg. Med bara några minuters promenad når ni Abrahamsbergs lilla centrum med bl.a. ICA-mataffär, småbutiker och caféer. Här finner ni även tunnelbanans gröna linje som snabbt och smidigt tar er till city via Alvik på ca 17 minuter. Vid Alvik kan ni även byta till tvärbanan, Nockebybanan samt flertalet bussar. Kort promenad från lägenheten finns Lillsjöns grönområde med härlig natur och avkopplande motionsslingor.

Varmt välkommen att kontakta Deisam Sulayman på 0763181320 eller på deisam.sulayman@mohv.se för mer information om bostaden eller området!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 40 kvm
Avgift 1939 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1944
Pris 2 295 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Deisam Sulayman
Reg. Fastighetsmäklare
0763-18 13 20
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Optimalt planerad tvåa nära T-banan!

Planritning

Deisam Sulayman

Deisam Sulayman

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Registervägen 22, vån 2

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 40 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 40 kvm
Byggnadsår 1944
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Rum

Hall

Bra plats för avhängning av ytterkläder samt garderober med överskåp som rymmer bra med förvaring.

Vardagsrum

Vardagsrum som bjuder på härlig rymd samt lättmöblerade ytor. Här finns plats att möblera med både rymlig sällskapsdel samt matbord. Stort fönsterparti som ger rummet ett generöst ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong. Balkongen har ett optimalt söderläge vilket gör att ni kan njuta av sol under stora delar av dagen.

Sovrum

Separat sovrum med plats för dubbelsäng men även ytterligare möbel.

Kök

Charmigt kök med bra förvaring i flertalet skåp och ordentliga bänkytor. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, spishäll och spisfläkt.

Badrum

Stambytt badrum. Utrustat med duschblandare, badkar, WC, handfat och spegelskåp.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-10-16
Primärenergital 143

Ekonomi

Lägenhetsnummer 22201
Pris 2 295 000 kr utgångspris
Avgift 1939 kr/mån
Kommentar inkl. värme, vatten, TV & Bredband
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 2,1552%
Andel av årsavgift 2,15519%

Förening

Föreningsnamn BRF Diariet nr 5
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716416-6170
Gatuadress Registervägen 14
Postnummer 16831
Ort Bromma
Epostadress info@diariet5.se
Hemsida Diariet5.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Diariet 5 förvärvade fastigheten 1979 och är en äkta bostadsrättsförening. Huset omfattar sju uppgångar med totalt 41st bostadsrätter (1858 kvm) samt 3 lokaler (346 kvm) på adressen Registervägen 14-26. Föreningen har mycket god ekonomi med en låg belåning om 758kr/kvm/boarea (Årsredovisningen 2020).
Äger föreningen marken Föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande avtal löper till 2024
Antal lägenheter 41
Antal lokaler 3
Renoveringar Genomförda större renoveringar:
2014: Säkerhetsdörrar
2011-2012: Fönsterrenovering
2010: Renovering tvättstuga
2006: Installation fjärrvärme
2003-2005: Horisontella stammar
1998-1999: Renovering balkonger
1993: Stambyte kök och badrum samt byte av elstigar
1986-1987: Tilläggsisolering av ytterväggar och vind, byte av yttertak
1981: Treglasfönster

För specifikation av övriga renoveringar och åtgärder, vänligen se årsredovisningen.

Planerat underhåll
2022: Fasadrenovering
2022: Byte av entreportar
Parkering Föreningen har tillgång till 8 parkeringsplatser som kostar 322kr/månad. I dagsläget är samtliga parkeringsplatser uthyrda.
Tv och bredband Kabel-tv levereras via ComHem. Bredband från ComHem ingår i avgiften. Fiber finns indraget via IP-Only, tecknas separat och betalas av bostadsrättsinnehavaren.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen I föreningen finns tvättstuga, cykelrum samt ett pingisrum/allaktivitetsrum tillgänglig för föreningens medlemmar att nyttja.

Övrigt

Allmänt om bostaden - Säljaren disponerar ett förråd på källarplan. - Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr.

Dokument

Området

Abrahamsberg är ett mycket lugnt och charmigt område centralt beläget i Bromma med smidig access mot city med tunnelbanan. Området består främst av flerbostadshus byggda på 1940-talet där detta är mycket välbevarat och ger området en mycket god standard idag. Livsmedelsbutiker finns och egen tunnelbanestation. Granne med området ligger det gamla Brommas villaidyll med pittoreska små torg och butiker lite varstans. På ca 15-20 minuters gångväg finns Mälaren med vackra vandringsstråk och badplats. Bland annat Solviksbadet med eget fik och gym.

Närområde

I Abrahamsberg finns bra närservice i form av ICA-butik, vårdcentral, caféer, sushi och diverse andra småbutiker. Vid Brommaplan finns även systembolag, supermarket, bibliotek, apotek och annat som är viktigt. Avståndet är inte heller långt till Bromma Blocks med stort shoppingcenter.

Abrahamsbergsskolan är en F-9 skola som har ett bra läge mitt i området. Ett flertal förskolor finns och är utspridda över hela området. För de äldre eleverna finns Bromma gymnasium på gångavstånd.

Kommunikation

Från tunnelbanestation Abrahamsberg tar det endast 15 min in till Stockholms city. Från Brommaplan avgår flera bussar mot bl.a. Sundbyberg, Solna och Mälaröarna samt flygbussar mot Arlanda.

Parkering

Taxa 5 gäller i området. Möjlighet till boendeparkering för 300 Kr i månaden.

Räkna på ditt nya boende