Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
En unik chans att få flytta in i denna moderna mini-tvåa belägen i omtyckta Traneberg! Här erbjuds ett högkvalitativt boende som dessutom har en egen uteplats i väst/nordväst-läge i stabila Brf Trantomten med kanske områdets lägsta avgifter. Området präglas av utmärkta kommunikationer till hela regionen samt av den närliggande grönskan och vattnet. Bostaden erbjuder en stor uteplats, ett kvalitativt och modernt kök, ett helkaklat och rymligt badrum, öppen social planlösning och ett sovrum med plats för såväl säng som förvaring. Här är det bara ett ställa in tandborsten, välkommen!
Traneberg, Bromma
Ödmårdsvägen 1A
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
27 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
1902 kr/mån
Rum
2
Våning
0 av 3
Hiss
Nej
Uteplats
Ja
Byggnadsår
1937
Pris
2 195 000 kr föreslagen budstart
Ansvarig mäklare
Daniel Fredricson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 25
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Nyproducerad mini-tvåa med stor härlig uteplats i stabil förening!
Planritning
Daniel Fredricson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ödmårdsvägen 1A
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2
Boarea
27 kvm. föreningens information Enligt mätbevis anges bruksarea till 27kvm
Hiss
Nej
Våning
0 av 3, bv med uteplats
Uteplats
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
00083
Pris
2 195 000 kr föreslagen budstart
Avgift
1902 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl. värme, VA, grundutbud kabel-tv samt bredband ( + 49 kr/mån för nyttjanderätt av uteplats)
Andel i förening
1,4354%
Andel av årsavgift
1,3867%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Trantomten
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769616-8413
Gatuadress
Fack 55898662 R855
Postnummer
10637
Ort
Stockholm
Epostadress
Styrelsen@trantomten.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Trantomten är en äkta bostadsrättsförening belägen i Traneberg i Stockholm och bildades 2007. Föreningen äger sin mark och består av 3 hus med sammanlagt 39 lägenheter varav 36 är bostadsrätter och 3 är hyresrätter. Husen byggdes 1937 med undantag för Hoburgsstigen 14
Föreningens ekonomi
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 3 % från och med 1/1-2026 (kontrollerat 2025-12-04)
Äger föreningen marken
Ja, ej tomträtt.
Antal lägenheter
39
Antal hyresrätter
3
Renoveringar
1980-tal tillbyggnad av flerfamiljshus på Hoburgsstigen 14
1984 Stambyte.
1984 Renovering av tak.
1984 Byte av elstigar.
1984 Fasadrenovering, tilläggsisolerad med tegel.
2009 OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2009 Energideklaration.
2009 Radonmätning godkänd.
2010 Ny tvättstuga byggs.
2011 Säkerhetsdörrar installeras.
2011 Målning av trapphus.
2011 Installation av undercentral (Fjärrvärme).
2011 Fönsterrenovering. Samtliga fönster får energiglas.
2011 Renovering av innergård inkl plattläggning och anläggning av nya rabatter och gräsmattor
2011 Restaurering av portar
2012 Ny utomhusbelysning
2015 Omläggning av tak.
2019 Installation av nytt passersystem
2020 Förädling av källaryta i huset på Ödmårdsvägen. 2 nya lägenheter byggs och säljs som bostadsrätter.
2020 Energideklaration.
2021 Förbättring av belysning på innergården.
2021 Nya elstigar inkl. 3-fas dras upp till alla lägenheter och elcentralen inne i lägenheterna byts.
2022 OVK och stamspolning
2023 Konvertering till LED belysning i källare och trapphus.
2023 Stambyte 3 lägenheter
2024 Installation av ett digitalt bokningssystem till tvättstugan.
2024 Ny källardörr till Margretelundsvägen
2024 Radonmätning utförs utan anmärkning
2024 Mjukfogar på fasaderna byts och takfoten målas på samtliga hus.
2025 Renovering av portare
Föreningen har inga större kommande renoveringar (kontrollerat 2025-12-04)
1984 Stambyte.
1984 Renovering av tak.
1984 Byte av elstigar.
1984 Fasadrenovering, tilläggsisolerad med tegel.
2009 OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2009 Energideklaration.
2009 Radonmätning godkänd.
2010 Ny tvättstuga byggs.
2011 Säkerhetsdörrar installeras.
2011 Målning av trapphus.
2011 Installation av undercentral (Fjärrvärme).
2011 Fönsterrenovering. Samtliga fönster får energiglas.
2011 Renovering av innergård inkl plattläggning och anläggning av nya rabatter och gräsmattor
2011 Restaurering av portar
2012 Ny utomhusbelysning
2015 Omläggning av tak.
2019 Installation av nytt passersystem
2020 Förädling av källaryta i huset på Ödmårdsvägen. 2 nya lägenheter byggs och säljs som bostadsrätter.
2020 Energideklaration.
2021 Förbättring av belysning på innergården.
2021 Nya elstigar inkl. 3-fas dras upp till alla lägenheter och elcentralen inne i lägenheterna byts.
2022 OVK och stamspolning
2023 Konvertering till LED belysning i källare och trapphus.
2023 Stambyte 3 lägenheter
2024 Installation av ett digitalt bokningssystem till tvättstugan.
2024 Ny källardörr till Margretelundsvägen
2024 Radonmätning utförs utan anmärkning
2024 Mjukfogar på fasaderna byts och takfoten målas på samtliga hus.
2025 Renovering av portare
Föreningen har inga större kommande renoveringar (kontrollerat 2025-12-04)
Parkering
Stockholm parkering har ett antal p-platser för uthyrning i anslutning till huset. För mer info: http://www.stockholmparkering.se
Parkeringsmöjligheter finns även på gatorna i området. Boendeparkering till en kostnad om ca 500 kr/månad.
Parkeringsmöjligheter finns även på gatorna i området. Boendeparkering till en kostnad om ca 500 kr/månad.
Tv och bredband
Bredband levereras av Ownit, bredband ingår i månadsavgiften. Ownit kan även leverera telefoni & tv via bredband.
Kabel-TV levereras från Tele2/Comhem
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
För de boende finns en gemensam tvättstuga, cykelrum samt barnvagnsrum. Man har även en trevlig och grönskande gård med bord och stolar.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
27 kvm
Byggnadsår
1937
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Bredband
Fiber
Rum
Uteplats
Fantastisk uteplats med plats för möblemang och egen ingång till bostaden. Uteplatsen blir som en förlängning av bostaden under sommarmånaderna, en perfekt plats för såväl morgonkoppen som dom sociala kvällarna!
Vardagsrum/kök
Genom egen ingång möts vi av detta trivsamma boende i öppen planlösning! Här finns ett välutrustat och platsbyggt kök, en rejäl takhöjd och bra ljusinsläpp tack vare fönster som sträcker sig från golv till tak samt den glasade entrédörren som vetter mot uteplatsen grönskan intill. Här möblerar man upp med soffgrupp samt mindre matgrupp. Köket har maskinell utrustning i form av kyl med frysfack, diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt samt ugn. Ljust målade väggar och vackert golv i ljusare ton.
Sovrum
Välplanerat sovrum med plats för säng och sängbord. Här erbjuds även möjlighet till förvaring.
Badrum
Helkaklat och snyggt badrum med dusch med glasdörrar, handfat med kommod, wc samt handdukstork.
Energideklaration
EnergiklassF
Utförd
Ja, 2020-02-15
Övrigt
Allmänt om bostaden
Bostadsrättsinnehavaren tecknar ett separat Nyttjanderättsavtal med föreningen avseende uteplatsen, kostnaden uppgår till 500kr/år.
Ett källarförråd disponeras av bostadsrättsinnehavaren.
Ett källarförråd disponeras av bostadsrättsinnehavaren.
Uteplats
Stor uteplats i väst/nordväst
Dokument
Området
Område
Traneberg är ett område som bjuder på de bästa av flera världar! Här har man närheten till tunnelbanan, city och endast en kort promenad eller härlig cykeltur över till Kungsholmen via Tranebergsbron samtidigt som man behåller fördelen att bo i ett lugnt och grönskande område. Här finner ni närhet till mysiga promenadstråk längts med vattnet och i närheten finner ni populära Minnebergsbadet. Utöver Alviks torgs stora utbud av allt man kan tänka sig behöva, finns här även SATS samt kända SALK tennis.
Närområde
Mysiga Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, två gym, SALK-hallen, ICA och ett par högklassiga restauranger vid vattnet. Vid Tranebergsplan finns pizzeria, vårdcentral och apotek. En kort cykeltur över Tranebergsbron och ni når Kungsholmen vidare mot City.
Kommunikation
Med en kort promenad når ni tunnelbanan i Alvik. Här finner ni T-banas samtliga tre gröna linjer som snabbt och smidigt tar er till City på ca 12 minuter. Även Tvärbanan avgår härifrån med spårvagn mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C och Mall of Scandinavia via Ulvsunda/Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man ta 12:ans spårvagn genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Flera busslinjer avgår också härifrån till bl.a. Spånga station och Bromma flygplats.
Parkering
Ni som bor och är folkbokförd inom ett boendeparkeringsområde kan ansöka om boendeparkeringstillstånd. Tillståndet låter dig parkera inom ditt område till boendetaxa. 500 kronor per månad eller 35 kronor per dygn.
Övrigt
För er som gillar båtliv och bad erbjuds många möjligheter. Minnebergsbadet är ett populärt bad som finns inom 10 minuters gångavstånd. Likaså Solviksbadet finns i närområdet samt mängder av båtklubbar som ligger längs strandkanten till Ulvsundasjön. För den som gillar att promenera finns härliga promenadstråk längs stranden från Traneberg via Äppelviken, Ålsten till Nockeby. Några stationer västerut med tunnelbanan finns Judarns naturreservat som erbjuder skön avkoppling i naturen.