- Abrahamsbergs finaste trerummare!
- Fiber inkluderat i avgiften
- Högst upp i huset
- Öppen spis
- Balkong i sydväst
- Renoverat kök och badrum
- Välplanerad med två bra sovrum
- Välskött BRF med låg belåning
- Tre min gångväg till tunnelbana
Med ett tilltalande läge mitt i hjärtat av Abrahamsberg finns denna smakfulla 3:a i genomgående toppskick! Här finns en gedigen öppen spis samt en fantastisk balkong som har ett skyddat läge intill föreningens gröna bakgård. Lägenheten har varsamt renoverats under årens gång och här är det bara att ställa in tandborsten. Modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat och stilrent badrum, stora fönsterpartier och fina trägolv. Stabil förening med en låg belåning och en välskött fastighet. De fantastiska fönsterpartierna som detta hus erbjuder är verkligen något utöver det vanliga och skapar ett unikt boende på omtyckt läge mitt i Abrahamsberg!
På endast tre minuters gångväg finns livsmedelsbutik, caféer och tunnelbana som tar endast 14 minuter in till mitt i city. Bara några hundra meter från lägenheten finns Abrahamsbergsskolan för årskurs F-9 samt ett flertal förskolor. Området präglas annars mycket av sin grönska och lummiga parkmiljö. Ett lugnt och populärt område där man även på gångavstånd kan nå till Mälaren och exempelvis Solviksbadet.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Abrahamsberg, Bromma
Arkitektvägen 83
Information
Ansvarig mäklare
Daniel Fredricson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 25
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Toppskick med balkong och öppen spis högst upp i huset!
Planritning
Daniel Fredricson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Arkitektvägen 83
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Avgiften inkluderar : värme, vatten, TV & Internet (baspaket via Telenor)
Förening
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Nabo.
1996 - Renovering balkonger
1996 - Rörstambyte
1996 - Elstambyte
1996 - Omläggning yttertak
2007 - Installation bergvärme
2010 - Renovering fönster
2012 - Nya garageportar
2013 - Fiberinstallation
2018 - Ny varmvattenberedare
2019 - OVK
2020 - Ny bergvärmepump
2020 – Nya Miele tvättmaskiner, 2st
2021- Stamspolning
2022- Injustering av värmesystemet
2022- Isolering av varmvattenledningar
2024- Trapphusrenovering
2024- Uppfräschning av källare samt tvättstuga
2025- Utbyte av oljepanna mot en elpanna som komplement till bergvärmen
Kommande renoveringar: Föreningen planerar en fönsterrenovering under 2027 (kontrollerat 2026-02-27)
Byggnad
Rum
Hall
Bakom säkerhetsdörren erbjuder hallen plats för avhängning till vänster och förvaring genom platsbyggda garderober till höger. Golvet består av slipat och behandlad parkettgolv som är genomgående för hall, kök och vardagsrum.
Vardagsrum / Kök
Vardagsrummet och köket är i modern öppen planlösning som ger ett socialt boende av högsta klass. Här möts vi av kvalitativa materialval och en underbar blandning av karakteristiska inslag från 30-talet som möter det som krävs av ett modernt boende idag. Köket erbjuder gott om arbetsyta på slittålig bänkskiva i sten och förvaring erbjuds i över- och underskåp bakom ljusa luckor. Maskinell utrustning finns i form av induktionshäll, integrerad ugn, mikro, diskmaskin och kyl/frys.
Vardagsrummet möbleras upp med stort matbord och stolar samt soff- och tv-möblemang. Vacker öppen spis och ett fantastiskt fönsterparti vittnar om 1930-talets charm och det är svårt att inte imponeras av grönskan som ramas in genom fönstret. Utgång till bostadens balkong i bästa sydväst-läge med plats för balkongmöbler.
Sovrum 1
Det stora sovrummet är rymligt och erbjuder plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring erbjuds genom platsbyggda garderober och det finns även plats för ytterligare möblemang såsom byrå, bokhylla eller skrivbord. Golvet består av en mysig heltäckningsmatta och väggarna är målade.
Sovrum 2
Väldisponerat sov-/gästrum med praktisk förvaring och plats för säng och byrå. Parkettgolv och målade väggar.
Badrum
Fräscht och modernt badrum i helkaklat utförande med dusch, wc, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp samt förvaringsskåp. Golvvärme.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Område
Abrahamsberg är ett mycket lugnt och charmigt område centralt beläget i Bromma med smidig access mot city med tunnelbanan. Området består främst av flerbostadshus byggda på 1940-talet där detta är mycket välbevarat och ger området en mycket god standard idag. Livsmedelsbutiker finns och egen tunnelbanestation. Granne med området ligger gamla Brommas villaidyll med pittoreska små torg och butiker lite varstans. På ca 15-20 minuters gångväg finns Mälaren med vackra vandringsstråk och badplats. Bland annat Solviksbadet med eget fik och gym.
Närområde
I Abrahamsberg finns bra närservice i form av ICA-butik, vårdcentral, caféer, sushi och diverse andra småbutiker. Vid Brommaplan finns även systembolag, supermarket, bibliotek, apotek och annat som är viktigt. Avståndet är inte heller långt till Bromma Blocks med stort shoppingcenter.
Abrahamsbergsskolan är en F-9 skola som har ett bra läge mitt i området. Ett flertal förskolor finns och är utspridda över hela området. För de äldre eleverna finns Bromma gymnasium på gångavstånd.
Kommunikation
Från tunnelbanestation Abrahamsberg tar det endast 15 min in till Stockholms city. Från Brommaplan avgår flera bussar mot bl.a. Sundbyberg, Solna och Mälaröarna samt flygbussar mot Arlanda.
Parkering
Taxa 5 gäller i området. Möjlighet till boendeparkering för 300 Kr i månaden.